4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Уведомление арендодателя о сдаче в субаренду образец

Уведомление арендодателя о сдаче в субаренду образец

  • Образцы, формы и шаблоны договоров на 2019 год. 6251-6500
  • Форма: Уведомление арендодателя земельного участка арендатором о заключении им договора субаренды

________________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендодателя земельного участка)
адрес: _________________________________
телефон: __________, факс: _____________
адрес электронной почты: _______________

от _____________________________________
(наименование или Ф.И.О.
арендатора земельного участка)
адрес: _________________________________
телефон: __________, факс: _____________
адрес электронной почты: _______________

УВЕДОМЛЕНИЕ
о заключении договора субаренды

В соответствии с п. 6 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации
уведомляю о заключении договора субаренды N __ от «____»______________ ____
г. земельного участка, кадастровый номер ________, площадью _______ кв. м,
расположенного по адресу: ____________________________________, переданного
____________________________________________ по договору аренды N ______ от
(наименование или Ф.И.О. арендатора
земельного участка)
«____»___________ ____ г., между __________________________________________
(наименование или Ф.И.О. арендатора
земельного участка)
и __________________________________________________________.
(наименование или Ф.И.О. субарендатора земельного участка)

Приложение:
1. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего
уведомление.

«___»__________ ____ г.

Арендатор (представитель):
________________/___________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

———————————
Информация для сведения:
В соответствии с п. 6 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, участников свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, которым земельные участки предоставлены в аренду без проведения торгов для реализации договоров об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2014 N 377-ФЗ «О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя», а также субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих земельные участки, включенные в перечни государственного имущества и муниципального имущества, предусмотренные ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.

Уведомление о разрешении на сдачу в субаренду части нежилого помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности городского округа Химки Московской области

Тип документа: Уведомление

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 3,7 кб

Бланк документа

Скачать образец документа

Комитет по управлению имуществом городского округа Химки рассмотрел Ваше заявление о предоставлении Вам разрешения на сдачу в субаренду части нежилого помещения (здания, сооружения) муниципальной собственности городского округа Химки, занимаемом Вами согласно договору аренды N _____ от «___»___ _____

Для получения Разрешения на сдачу в субаренду части нежилого помещения (здания, сооружения) Вам необходимо внести оплату за Разрешение на право сдачи части нежилого помещения (здания, сооружения) в субаренду на счет N 40204810106300100002 в Химкинском филиале Банка «Возрождение» (ОАО), к/сч. 30101810900000000181, БИК 044525181, КБК 90111105033031000120, получатель — Химкинское финансовое управление Министерства финансов Московской области, ИНН 5000001451, ОКПО 02290090, КПП 504702001, ОКАТО 46255000000.

Оплата за Разрешение на право сдачи части нежилого помещения (здания, сооружения) в субаренду за помещение по адресу: _____________

общей площадью _____________ (прописью) кв. м

составляет ___________ руб. __________ коп. (НДС не облагается).

Настоящее Уведомление не является основанием для сдачи в субаренду части занимаемого Вами нежилого помещения (здания, сооружения).

Разрешение на право сдачи в субаренду части нежилого помещения (здания, сооружения) выдается Комитетом по управлению имуществом городского округа Химки после оплаты суммы, указанной в настоящем Уведомлении.

Читать еще:  Рыночная оценка арендной платы имущества

Все отделения и банкоматы ПАО «Бинбанк»

Отделения Бинбанка в вашем городе. Режим работы, адреса банкоматов Бинбанка.

Уведомление арендодателя о сдаче в субаренду образец

Письмо-согласие собственника на передачу нежилого помещения в субаренду

[ указать краткое наименование

арендатора, должность, фамилию, инициалы
руководителя ]

Настоящим [ краткое наименование собственника ] в соответствии с п. 2 ст. 615 ГК РФ, п. [ значение ] Договора аренды N [ вписать нужное ], заключенного между [ краткое наименование собственника ] и [ краткое наименование арендатора ] [ число, месяц, год ], дает свое согласие на передачу [ указать краткое наименование субарендатора ] в субаренду нежилого помещения [ указать наименование или номер нежилого помещения в соответствии с экспликацией технического паспорта ] площадью [ значение ] ([ вписать нужное ]) кв.м, находящегося на [ указать этаж ] этаже [ указать характеристику здания в соответствии с техническим паспортом (цифрами и прописью) например, административное и т. д. ] здания общей площадью [ цифрами и прописью ] кв.м, расположенного по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый N [ вписать нужное ] на следующих условиях:

– на срок с [ число, месяц, год ] по [ число, месяц, год ];

– целевое использование нежилого помещения: [ указать назначение нежилого помещения ];

– сумма арендной платы [ сумма цифрами и прописью ] рублей в месяц;

– [ указать иные условия договора субаренды ].

[ число, месяц, год ]

[ должность единоличного исполнительного органа Общества ] [ подпись ] [ инициалы, фамилия ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма письма-согласия собственника на передачу нежилого помещения в субаренду

Разработана: Компания «Гарант», январь, 2008 г.

Уведомление арендодателя о сдаче площади в субаренду

К нам несколько раз в режиме юридической онлайн-консультации поступал вопрос о том, как правильно сообщить арендодателю о вашем намерении как арендатора сдать часть арендуемых площадей или всё помещение на период простоя в субаренду третьим лицам. Учитывая участившиеся обращения по этому вопросу, выкладываем образец уведомления арендодателя.

Уведомление арендодателя (образец)

На бланке ООО «Название»

Директору ГУП «Дирекция по эксплуатации

зданий, инженерных сооружений и

На основании пункта ___ договора аренды № ___ от «__» ______ 201_г., заключенного между ООО «Название» и ГУП «ДЭЗ, инженерных сооружений и коммуникаций», Общество с ограниченной ответственностью «Пути успеха» просит Вас дать согласие на сдачу части помещений, арендуемых нашей фирмой, в субаренду _____________ (указать наименование организации-субарендатора), а именно _____________________________________________________ (указать, какие помещения будут сдаваться в аренду) площадью _____________________.

Своевременную оплату субарендатором арендной платы гарантируем.

К такому заключению пришел Высший Арбитражный Суд РФ, закрепивший свое мнение в вышеуказанном Информационном письме Президиума № 66 от 11.01.2002г.

  • Указание на договор аренды.
  • Подпись собственника с расшифровкой.

Здесь приведен лишь примерный перечень пунктов. Он имеет рекомендательный характер, но содержит основные варианты. Его необязательно придерживаться. Можно включить и другие по выбору заинтересованных сторон, представляющихся важными, исходя из конкретного случая.

Если же, указание о возможности передачи недвижимого имущества, обозначается конкретно в договоре аренды, данное условие можно прописать отдельным пунктом, включив, например, в раздел, оговаривающий права арендатора.

Например: «Даю свое согласие на передачу в субаренду».

  • Характеристики интересующего объекта: где находится, с определением точного адреса, этажа расположения, номер помещения и площадь, позволяющие определенно идентифицировать объект недвижимости.
  • Технические характеристики согласно данных с технического паспорта, описание (например, состояние ремонта).
  • Срок, на который оно предоставляется.

Если арендодатель предоставил согласие на субаренду бессрочно, арендатор может возобновить договор. Он будет действовать в пределах срока аренды без получения нового разрешения собственника.

Письмо арендодателю о разрешении сдачи в субаренду образец

Для чего это необходимо

Собственник предоставляет значительный объём прав жильцу. Гражданин может пользоваться квартирой в соответствии с её функциональным назначением. То есть, человек имеет право в ней жить, хранить вещи и т.д.

Субаренда – передача недвижимости, которая ранее была арендована, в пользование третьему лицу на возмездной основе.

В статье 615 ГК РФ указывается, что подобные действия возможны, если собственник прямо дал на это согласие.

Генеральному директору ООО «Гамма» К.В. Уварову от ООО «Бета» ИНН 7736046991 КПП 775001001 Юридический адрес: 127083, г. Москва, ул. Мишина, д. 56 Фактический адрес: 125008, г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 3

На основании пункта 2.4 Договора аренды № 5а от 01.04.2014, заключенного между ООО «Гамма» (арендодателем) и ООО «Бета» (арендатором), ООО «Бета» просит дать согласие на сдачу в субаренду части арендованного нашей организацией нежилого помещения, а именно 120 кв.м на 3-м этаже здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, д. 4, на срок шесть месяцев начиная с 1 октября 2014 г.

Своевременную оплату субарендатором арендной платы гарантируем.

Генеральный директор _________________________ А.И.

Ф.И.О./наименование арендатора) адрес: , телефон: , эл. адрес: Заявление на получение согласия арендодателя на сдачу арендованного имущества в субаренду (поднаем) (передачу прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставление арендованного имущества в безвозмездное пользование, передачу арендных прав в залог либо в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив) Согласно ст. договора аренды (наименование, индивидуализирующие признаки имущества) от » » г. N , а также в соответствии с п. 2 ст.

Образец письма на разрешение субаренды

Собственником помещения может быть:

  • физическое лицо, действующее как индивидуальный предприниматель;
  • юридическое лицо.

Каким образом составить?

Поскольку обязательных требований к структуре и внутреннему содержанию не имеется, оно составляется произвольно в простом письменном виде, куда можно включить следующие пункты:

  1. Наименование адресата: прописать своего контрагента в чей адрес предоставляется согласие.
  2. Наименование подписываемого документа, например: «согласие собственника на передачу в субаренду нежилого помещения».
  3. Место и дата составления.
  4. Фамилию, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, и его представителя, подписывающего данное разрешение.
  5. Четкое намерение, характеризующее волеизъявление на передачу имущества в субаренду.

Это может быть передача:

  1. посредством электронной почтой;
  2. факсимильной связи;
  3. непосредственного обмена сотрудниками компаний;
  4. почтовой связью и другие возможные способы.

Способы передачи своему контрагенту могут быть следующие:

  • Передать лично путем вручения оригинала. Можно посоветовать сделать с него копию и вручить под роспись.
  • Направить почтовым отправлением заказным письмом с уведомлением о вручении.

То есть, использовать любой способ, подтверждающий, что документ получен.

Из вышесказанного можно установить, что согласие на передачу нежилого помещения в субаренду – это обязательное и существенное условие для заключения договора арендатора с субарендатором.

Суды однозначно указывают, что согласие арендатора на последующую передачу помещений в субаренду, утверждённое в договоре, отозвать невозможно. Положения контракта изменяются при согласии каждой из сторон. В одностороннем порядке исключить какой-либо пункт можно, если такое полномочие арендодателя прямо зафиксировано в соглашении.

Сложнее обстоит дело с разрешением, предоставленным в виде письма.


На практике согласие можно отозвать, направив новое письмо арендатору, если соглашение на субаренду ещё не было заключено. В противном случае нет оснований для отзыва разрешения и расторжения такого контракте.

Сторонам договора аренды рекомендуется заранее оговаривать, возможна ли субаренда помещения.

Субаренда нежилого помещения – это разновидность гражданско-правового договора, позволяющего арендатору передать арендуемое помещение в субаренду. Это право арендатора закреплено в п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Но оно имеет свои особенности. До того, как заключить договор необходимо получить согласие арендодателя – собственника недвижимого имущества.

  • Определение понятия
  • Как оформить?
  • Кем составляется?
  • Каким образом составить?
  • Требуется ли нотариальное заверение?
  • Как отправить документ?

Определение понятия

Важно понимать смысл данного термина и хорошо представлять себе, кто его предоставляет.

Например, на электронную почту.

Образец письма

Образец письма на разрешение субаренды должен содержать следующую информацию:

  • Ф.И.О. арендатора, его адрес;
  • Ф.И.О. собственника, адрес проживания;
  • наименование документа;
  • указание даты и исходящего номера запроса на разрешение;
  • ссылка на договор аренды;
  • указание, что наниматель помещения разрешает сдачу помещения в субаренду;
  • описание условий поднайма помещения, если это необходимо;
  • дата, подпись, фамилия и инициалы автора документа.

Письмо направляется тем же способом, что и запрос.

Сторонам стоит обратить внимание на объём передаваемых прав.

Составление отдельного документа собственником в письменном виде не требуется.

Указанных выводов придерживается Высший Арбитражный суд РФ, отразивший свое мнение в п. 18 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 января 2002г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

Договаривающиеся стороны самостоятельны в выборе того, каким образом оформляется согласие.

Кем составляется?

Когда заинтересованные лица решили оформить разрешение арендодателя на передачу нежилого помещения в аренду в виде отдельного документа, оно предоставляется собственником такого имущества. Можно обратиться к собственнику с соответствующим заявлением, направлением письма, либо озвучить свое пожелание при личной встрече, или во время переговоров.

Помогите составить письмо-согласие арендодателя на субаренду (образец)?

ГражданскогокодексаРоссийскойФедерацииарендаторвправес согласия арендодателясдаватьарендованноеимуществовсубаренду(поднаем), передаватьсвоиправаиобязанностиподоговоруарендыдругому лицу (перенаем),предоставлятьарендованноеимуществовбезвозмездное пользование,атакжеотдаватьарендныеправавзалоги вносить их в качествевклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив). В случае такого согласияарендатор намерен сдать указанное имущество в субаренду (поднаем и т.д.) (наименование, адрес контрагента) на срок .

Примерная форма письма-согласия собственника на передачу нежилого помещения в субаренду

Письмо-согласие собственника на передачу нежилого помещения в субаренду

(указать краткое наименование

арендатора, должность, фамилию, инициалы

Настоящим ____________________________________ в соответствии с п. 2

(краткое наименование собственника)

ст. 615 ГК РФ, п. _____ Договора аренды N ___________, заключенного между

(краткое наименование собственника)

и _______________________________ «_____» _______________ года, дает свое

(краткое наименование арендатора)

согласие на передачу ____________________________________________________

(указать краткое наименование субарендатора)

в субаренду нежилого помещения _________________________________ площадью

(указать наименование или номер нежилого помещения в соответствии

с экспликацией технического паспорта)

______ (________________________) кв.м, находящегося на ___________ этаже

_________________________________________ здания общей площадью _________

(указать характеристику здания в соответствии

с техническим паспортом (цифрами и прописью)

например, административное и т.д.)

(_______________________________________) кв.м, расположенного по адресу:

(цифрами и прописью)

_____________________________, кадастровый N ________________________ на

— на срок с «_____» ___________года по «_____» ____________ года;

— целевое использование нежилого помещения: _______________________;

(указать назначение нежилого помещения)

— сумма арендной платы ______________ (_______________) рублей в

(сумма цифрами и прописью)

(указать иные условия договора субаренды)

«_____» _______________ года

_________________________________ _______________ _______________________

(должность единоличного (подпись) (фамилия, инициалы)

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector