0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Расторжение договора купли продажи в рб

Пять распространенных заблуждений о праве на расторжение договора купли продажи недвижимости

Не всегда операции с недвижимостью проходят гладко. Часто их участники расторгают уже заключённые договоры, совершая при этом подчас непоправимые ошибки. Как правило, виной тому заблуждения насчёт процедуры расторжения, во власти которых находятся продавцы и покупатели недвижимых объектов. Таких заблуждений много. Адвокат Олег Сухов в настоящей статье на примере судебной практики осветит пять самых распространённых из них.

В чём заключается заблуждение

Немало людей уверено, что расторгнуть уже заключённый и даже исполненный договор достаточно легко. Причём свою уверенность они основывают на Гражданском кодексе. Его статья 450.1 (ГК РБ, ст. 420) и правда предусматривает возможность для одностороннего отказа от сделки. Многие здесь видят страховку на случай ошибки. Вроде как не стоит бояться подписать что-то не то, поскольку всегда можно «взять ход назад».

Опровержение

Так, в частности, считала и истица по делу, рассматривавшемуся в Майкопском городском суде. Она продала квартиру и земельный участок, после чего внезапно захотела оставить то и другое у себя и потребовала аннулировать сделку. Женщина искренне полагала, что одного её порыва души должно быть достаточно. Однако понимания у судей не встретила. В своём решении они справедливо указали на то, что часть 2 статьи 450 ГК РФ дозволяет подобные действия лишь при наличии веских причин. Например, если кто-либо из участников соглашения серьёзно нарушил его условия и тем самым причинил противоположной стороне значительный ущерб. Суд таких нарушений не обнаружил и вполне логично иск отклонил.

В чём заключается заблуждение

Ещё одно решение того же суда по иску о расторжении договора купли-продажи кажется не столь логичным. Истица мотивировала свою позицию уже не только собственным желанием, но и тем, что покупатель её дома с ней не расплатился. Однако и этот аргумент на суд не подействовал. В вердикте он указал, что ГК РФ не предусматривает самой возможности расторгнуть соглашение насчёт объектов, уже перешедших в собственность нового владельца.

В данном случае точка зрения судей находится в русле популярных представлений. Согласно им, единственная опция продавца, не дождавшегося вознаграждения за отданное имущество – требовать, как это предусмотрено частью 3 статьи 486 ГК РФ (Ст. 456 ГК РБ), полной оплаты и проценты за просрочку. А если он всё-таки претендует на возвращение именно недвижимости, то должен прописывать такой вариант в договоре, — предупреждает адвокат Олег Сухов.

Опровержение

Оказывается, существует и иная судебная практика. Советско-Гаванский городской суд в аналогичной ситуации расторг договор купли-продажи жилья. Вердикт отсылал к Постановлениям Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года. Постановления и впрямь подчёркивают право продавца на взыскание всей суммы с недобросовестного покупателя. Однако они же допускают и расторжение уже зарегистрированного договора, в том числе в случае существенных его нарушений. К их числу суд отнёс и отказ нового владельца внести деньги за приобретённое имущество.

Многие другие суды принимали схожие решения. То есть неверно говорить, что при неоплате договора нельзя его разорвать. Зависит от того, на какого судью попадёте.

В чём заключается заблуждение

Нередки и противоположные ситуации. Недвижимый объект заранее частично или даже полностью оплачен, после чего сделка вдруг срывается и расторгается. По распространённому убеждению, дела покупателя здесь чрезвычайно плохи, и он не только не получит вожделённые квартиру или дом, но и своих денег не вернёт. Подтверждением чему служит часть 4 статьи 453 ГК РФ (Ст. 423 ГК РБ), препятствующая возврату всего, что исполнено по договору до его расторжения.

Опровержение

Обратимся вновь к обсуждавшимся выше постановлениям центральных судов. Там и в самом деле упомянут принцип, по которому уплаченное по переставшему действовать договору не возвращается. Но они же отсылают к статье 1103 ГК РФ, посвящённой неосновательному обогащению. Выясняется, что продавец, взявший деньги и расторгший сделку, под указанную статью тоже попадает. Суд в такой ситуации примет отнюдь не его сторону и обяжет возместить ущерб.

В чём заключается заблуждение

А как быть, когда договор купли-продажи всего-навсего предварительный? Зачастую полагают, что если одна из сторон вдруг передумала, то может себя особо не утруждать основаниями для отказа от сделки. Предварительный договор рассматривают как некий протокол о намерениях, а их всегда можно изменить. Просто не подписывайте основной договор и живите как прежде.

Опровержение

Об ошибочности такого хода мыслей, смог узнать ответчик по иску, рассматривавшемуся в Шатурском городском суде. Этот человек собирался продать квартиру и заключил предварительный договор с потенциальным покупателем. Но дальше решил, что ему выгоднее сдавать её в аренду. Хозяин квартиры очень удивился, — приводит пример адвокат Олег Сухов, когда услышал о том, что, по статье 429 ГК РФ (Статья 399 ГК РБ), его можно принудить к заключению основного договора на условиях предварительного. А чтобы не допустить подобного поворота, предварительное соглашение нужно было всё же расторгать. И не с бухты-барахты, а, как и при разрыве основного договора, найти для этого законные основания.

В чём заключается заблуждение

Но, в конце концов, не всегда желание отказаться от намеченной сделки высказывает лишь одна сторона. Встречаются случаи, когда изменили планы сразу оба участника договора. Казалось бы, разве могут тут быть хоть какие-то подводные камни? Ведь и спора вообще никакого нет. Нужно лишь составить самый простой документ об отказе от прежних замыслов и ни о чём не беспокоиться.

Опровержение

Всякий, кто так думает, должен помнить следующую историю. Двое хороших знакомых заключили договор купли-продажи квартиры и оформили его нотариально. После чего решили отказаться от исполнения договора, о чём составили документ в двух экземплярах. Привлекать нотариуса ещё и к этой процедуре они сочли излишним. Но спустя пару дней пути друзей разошлись. Покупатель всё же решил, что квартира ему нужна, и стал настаивать на том, что сделка состоялась. И суд принял его сторону. По статье 452 ГК РФ (Статья 422 ГК РБ) расторгаться сделка должна в той же форме, в какой и заключалась. А, следовательно, нотариус тоже требовался. Как видим, даже в таком вроде бы простом деле, как разрыв договора по общему согласию, требуется юридическая точность.

Читать еще:  Согласие супруги на покупку недвижимости

Расторжение договора купли продажи в рб

В действующее законодательство предусмотрены три различных способа расторжения договора:

— по соглашению сторон;

— по требованию одной из сторон на основании решения суда;

— по заявлению одной из сторон во внесудебном порядке.

По общему правилу расторжение договора возможно только по соглашению сторон. Это закреплено в статье 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК РБ).

В этом случае никаких конкретных условий для расторжения договора не требуется.

Законодательством предусмотрена и возможность расторжения договора по требованию одной из сторон. Например, при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии со статьей 420 ГК РБ, существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Вышеуказанная статья, кроме уже изложенного, содержит еще одну очень важную позицию: «договор может быть изменен или расторгнут по решению суда». Следовательно, одностороннее расторжение договора может быть осуществлено лишь по решению суда.

Порядок расторжения договора урегулирован статьей 422 ГК РБ: требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Следовательно, выполнения вышеуказанных действий до обращения в суд является обязательным.

В качестве примера можно привести договор аренды, для расторжения которого нужно направить письменное уведомление арендатору о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Относительно одностороннего расторжения договора поставки действующее законодательство каких-либо особых условий не предусматривает.

По требованию заинтересованной стороны обязательства прекращаются решением суда.

Следует отличать одностороннее расторжение договора и отказ от исполнения договора.

Отказ от исполнения договора предполагает расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке.

Следует отметить, что односторонний отказ от исполнения договора должен быть предусмотрен договором или законодательством.

Важно, что для одностороннего отказа совсем необязательно нарушения каких либо условий договора.

Это отличный инструмент воздействия на контрагента. Особенно как применение санкции к недобросовестному субъекту хозяйствования.

В качестве примера одностороннего отказа от исполнения договора, установленного законодательством, можно привести нормы, регулирующие договор подряда. Право на отказ от исполнения договора подряда установлено в статьях: 669, 670,672,676 ГК РБ.

Применительно к договору поставки законодательством предусмотрены следующие основания для одностороннего отказа:

1)Нарушение существенных условий (согласно ст. 493 ГК РБ):

поставки товаров ненадлежащего качества, поставки товаров ненадлежащего качества, неоднократного нарушения сроков оплаты товаров, неоднократной невыборки товаров.

2) Нарушение договорных обязательств:

отказ от передачи проданного товара, невыборка товаров, отказ принять и оплатить товар

Односторонний отказ от договора регулирует постановление Пленума ВХС РБ № 16 от 16.12.1999 года «О применении норм Гражданского кодекса Республики Беларусь, регулирующих заключение, изменение и расторжение договоров». В нем указано, что достигнутое между сторонами договора соглашение, допускающее односторонний отказ от его исполнения (если возможность такого отказа не предусмотрена актом законодательства для данного вида договора), должно содержаться в договоре, и может быть не обусловлено его нарушением.

В этом случае для одностороннего отказа от исполнения договора достаточно уведомления об этом другой стороны. При этом согласие другой стороны не требуется. С момента такого уведомления договор, на основании статьи 420, считается расторгнутым или измененным.

С учетом всего изложенного, подводя итог, отметим, что в договор следует внести четкую формулировку об одностороннем отказе от исполнения договора, а не о его расторжении.

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля

Очень часто случается, что после покупки машины, владелец может обнаружить недочеты в приобретенном автомобиле, а договор купли-продажи уже подписан.

Здесь существуют только два варианта последующих действий:

  • Заняться устранением проблемы за свой счет.
  • Требовать расторгнуть договор.

Эти два варианта в индивидуальном порядке имеют свои минусы и плюсы. Если неисправность носит несложный характер, то лучшим способом бы было самостоятельно исправить такой дефект, но за свои деньги. А если неполадки препятствуют нормальной работе автомобиля, тогда однозначно необходимо аннулировать заключенный договор.

Процедура расторжения договора.

Если машина была куплена в автосалоне, то это сокращает время для ликвидации договора, который заключался при купли-продажи. Каждая сторона несомненно находится под защитой. Причем совсем не важно, новым или бывшим в использовании был приобретен вами этот автомобиль. Права, которые гарантируют возмещение денег или обмен на похожий товар, четко описаны в Гражданском кодексе. Но заменить авто, как например, неисправную бытовую технику не получится.

Все это по тому, что транспортные средства относятся к такой категории, которая включает в себя технически сложные устройства. Поэтому при замене транспортного средства или возврате денег имеются тонкости и нюансы. За пример можно взять правило, которое прописано в Гражданском кодексе, относящееся к возврату товара. Там доступно сказано, что приобретенный товар можно вернуть в течение 14-ти дней и обратно получить свои деньги. Если речь идет о машине, то легко вернуть свои средства невозможно. Расторгнуть договор, который удостоверяет действие купли-продажи, на протяжении 14-ти дней можно только в том случае, если машина была выпущена с заводским браком. Бывают исключения для автомобилей, которые были в употреблении.

Важно знать! Если раньше эксплуатированная машина имела неисправность, о которой не было оговорено в договоре, составленным юристом, то по закону такой договор можно расторгнуть. По истечении 14-ти дней с момента приобретения автотранспорта, вы получите гарантийное обслуживание. Конечно, бывают и исключения, но это только в крайне редких ситуациях. Например, если условия обслуживания нарушены. К тому же, может получиться так, что во время эксплуатации будут выявляться видимые недочеты.

Это также может послужить основанием для прекращения договора. Если обе стороны согласны с расторжением договора, то оформление происходит в виде письменного соглашения. В таком документе приписывается действие и сроки возврата Если ситуация доходит до суда, то проводится экспертиза. Для положительного решения в суде, необходимо привести доказательства того, что на момент покупки неисправность уже существовала, а продавец не оповестил вас об этом. Что значит существенный недостаток. Многие водители, которые уже расторгли договор по каким-либо причинам, задаются вопросом, что значит существенный недостаток, в результате чего можно вернуть свои средства. Закон подразумевает определенную формулировку.

Читать еще:  Скачать бланк купли продажи дома

Подходить под нее могут только те неисправности, которые попадают в список критерий: не подлежит устранению; исправить можно, но для этого требуются большие вложения; появление неисправности после проведенных работ в сервисе. Для расторжения купли-продажи будет достаточно одного из вышеприведенных критериев. Если брак все-таки найден, то это не говорит о том, что деньги будут возвращены, так как без доказательств вы ничего не получите. Обнаружение брака в новой машине на момент приобретения, значительно упрощает процедуру доказательства. С бывшим в употреблении автомобилем все гораздо сложнее.

Ведь если вы покупаете уже не новое по своей сути транспортное средство, то автоматически вы даете согласие на то, что в нем, возможно имеются какие-либо неисправности. Бывает очень сложно доказать, что эта неисправность не влияла на цену. Для этого необходимо позаботиться о том, чтобы был составлен технический документ, в котором должны быть указаны все имеющиеся недочеты. Важно знать! Документ технического акта даст больше возможности для расторжения договора купли-продажи автомобиля, который был заключен с салоном.

Как признать договор недействительным при несоблюдении дилером условий гарантии.

Самой веской причиной, чтобы расторгнуть самого юридически подкованного договора, где прописаны все регламенты процедуры купли-продажи между покупателем и продавцом, считается неисполнение торговой компании своих обязательств в плане обслуживания. К таким относятся:

Транспортное средство уже более 45 суток находится на ремонте. При подобных действиях, клиент, основываясь на закон и гражданский кодекс, имеет права требовать расторжения договора купли-продажи. Отказ дилера в предоставлении обслуживания по гарантии, часто ссылаясь на то, что неисправность не подлежит гарантийному ремонту. Для этого можно провести специальную экспертизу, которая поможет доказать, что дилер не в праве выполнять такие действия. Если автомобиль во время гарантии больше 30-ти дней находится в ремонтном центре. Это также может повлечь за собой расторжение договора, где указаны условия купли-продажи.

Некачественный ремонт. Бывают случаи, когда дилер дает отказ на осуществление ремонтных работ или без какой-либо основательной причины может снять автомобиль с гарантийного обслуживания. Таким образом, все вышеперечисленное дает вам право по закону расторгнуть договор, который был составлен в момент сделки купли-продажи автотранспорта. Характерные особенности расторжения договора между частными лицами. В основном на вторичном рынке и происходят такие конфликты.Объясняется это тем, что большое количество машин в нем имеют неисправности. Участились случаи, что автомобиль может быть продан с техническими неполадками.

Важно знать! Исходя из некоторых данных, нечестные продавцы могут реализовать машину, которая несет огромную опасность для водителя. Если вы столкнулись с такими недобросовестными людьми, которые торгуют неисправным транспортным средством, об этом обязательно нужно сообщить в правоохранительные органы. После того, как приобрели машину, и сразу же нашлась неисправность, большинство людей хотят расторгнуть договор купли-продажи.

К сожалению, эта процедура может вызвать ряд сложностей, которые необходимо будет пройти. Ведь закон «О защите прав потребителей» подразумевает регулировку таких ситуаций между юридическими и физическими лицами. Простыми словами, сделать возврат автомобиля при нахождении серьезной неисправности по истечении 14-ти дневного периода не получится. Вы можете рассчитывать при приобретении транспорта у нечестного продавца на статью 450 Гражданского кодекса.

Это значит, что вы можете расторгнуть договор, который для вас получился невыгодным в следующих случаях: если обе стороны согласны на такие действия; когда одна из сторон категорически уклоняется от выполнения условий документа купли-продажи; решение суда, вынесенное по рассмотрению данного дела. Последующие действия покупателя, который приобрел машину, будут зависеть от того, какие сложились условия в этой ситуации.

Заявление в суд. Подавать исковое заявление следует по месту проживания. Перед тем, как вы его подаете, необходимо сделать копию и выслать продавцу почтой в виде заказного письма. Придется произвести оплату некоторых пошлин и к своему обращению предоставить все квитанции.

Также вам понадобится приложить следующие документы:

  • копию договора купли-продажи, который вы хотите расторгнуть;
  • копию претензии, посланную ранее;
  • документ, подтверждающий, что ответчику было выслано копии искового заявления и претензии.

В заявленном иске вам необходимо написать, в чем заключается суть проблемы, какой период вы пользовались транспортом и какие были выявлены недостатки. Придется доказать на какую сумму выявлен ущерб. Подведем итоги. Во многих случаях торговец автотранспорта пытается не доводить ситуацию до судебного разбирательства. Может получиться так, что ему придется выплатить сумму больше, чем ту, которая будет необходима для расторжения договора купли-продажи.

Одним из легких вариантов – это заставить автосалон возместить потраченные средства.

Расторжение договора розничной купли продажи

К сожалению, иногда нам приходится отказываться от приобретённого товара по различным причинам. В таких случаях мы сталкиваемся с возвратом товара обратно в магазин. Давайте разберемся, какие в данном случае имеют права покупатели и какие условия должны быть ими соблюдены для возврата товара.

Для начала будем исходить из того, что причины возврата можно разделить на две больше группы:

1) возврат товара по причинам не связанным с наличием либо отсутствием недостатков (возврат товара надлежащего качества);

2) возврат товара в связи с наличием недостатков в товаре (возврат товара ненадлежащего качества).

Статья 28 Закона Республики Беларусь от 9 января 2002 г. N 90-З «О защите прав потребителей» (далее – Закон) закрепляет за потребителем право на возврат товара надлежащего качества. При этом такое право за потребителем сохраняется в течение четырнадцати дней с момента передачи ему товара, если более длительный срок не объявлен продавцом.

Следует учитывать, что не все товары надлежащего качества подлежат возврату. Перечень товаров, не подлежащих возврату, утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.06.2002 N 778 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» (ред. от 20.12.2013).

Потребителю, в случае принятия решения о возврате товара, помимо вышеуказанных условий, необходимо соблюсти еще ряд требований Закона.

Во-первых, товар не должен был быть в употреблении.

Во-вторых, должны быть сохранены потребительские свойства товара.

Читать еще:  Предварительный договор на покупку дома

В-третьих, наличие доказательств приобретения возвращаемого товара у данного продавца. Следует знать, что к документам, подтверждающим факт приобретения товара, наравне с чеком кассового оборудования относятся: квитанция к приходному кассовому ордеру, квитанция к отрывному талону, надлежащим образом оформленный технический паспорт, инструкция по эксплуатации, руководство пользователя, иной документ, содержащий сведения о продавце, наименовании, стоимости, дате приобретения товара, оформленный в порядке, утверждаемом Министерством торговли Республики Беларусь.

Учитывая специфику каждого товара, законодателем могут быть установлены дополнительные условия возврата того или иного товара. Так, к примеру, возврат обоев, возможен только в том же количестве, в каком они были приобретены.

Право покупателя, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, требовать расторжения договора розничной купли-продажи, возврата некачественного товара продавцу и возврата уплаченной за товар денежной суммы, предусмотрено, статьей 445 Гражданского кодекса, а так же пунктом 3 статьи 20 Закона.

Основанием для возврата товара ненадлежащего качества продавцу является наличие в товаре недостатка, под которым понимается несоответствие товара нормативным документам, устанавливающим требования к качеству товара, иному законодательству или условиям договора

Вышеуказанные требования покупатель вправе предъявить в течение гарантийного срока или срока годности товара. Необходимо отметить, что в отношении товаров, на которые гарантийные сроки или сроки годности не установлены либо гарантийные сроки составляют менее двух лет, покупатель вправе предъявить требование продавцу о возврате денег, если недостатки в товаре обнаружены в течение двух лет со дня передачи товара (только в таком случае, покупателю необходимо доказать, что недостатки товара возникли до его передачи или по причинам, возникшим до момента его передачи).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Закона потребитель вправе потребовать замены технически сложного товара или дорогостоящего товара (товар, стоимость которого в 400 и более раз превышает размер базовой величины, установленной на день продажи товара) только в случае обнаружения его существенных недостатков.

Понятие существенного недостатка товара определено в статье 1 Закона, согласно которой под существенным недостатком товара понимается: неустранимый недостаток; недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов (в размере тридцати и более процентов от стоимости товара, определяемой на момент устранения недостатка); несоразмерных затрат времени (превышающих максимально допустимые затраты времени, установленные техническими нормативными правовыми актами на устранение аналогичного недостатка) недостаток выявляется неоднократно или проявляется вновь после его устранения; другие подобные недостатки.

Следует знать, что продавец, к которому обратился покупатель с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате уплаченной суммы, в случае приобретения им товара ненадлежащего качества, обязан принять такой товар у покупателя и удовлетворить его заявленное требование незамедлительно, если не сомневается в его обоснованности.

В случае, если у продавца возникли сомнения о наличии недостатков товара либо о причинах их возникновения (т.е. являются ли данные недостатки производственными либо они возникли после передачи товара потребителю вследствие нарушения им установленных правил использования и эксплуатации, товара), Закон оставляет за продавцом право провести проверку качества т.е. провести экспертизу.

Во избежание возможных в дальнейшем спорных ситуаций при передаче товара продавцу для проверки наличия и характера недостатков целесообразно составить акт приема-передачи товара.

Продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет. Порядок проведения такой экспертизы регламентируется Положением о порядке проведения экспертизы товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг), достоверности информации о товарах (работах, услугах), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.01.2009 N 26 «О некоторых вопросах защиты прав потребителей».

При этом, согласно части четвертой пункта 9 статьи 20 Закона потребитель вправе:

1) принять участие в проверке качества и проведении экспертизы товара лично или через своего представителя;

2) оспорить заключение экспертизы товара в судебном порядке;

3) провести экспертизу товара за свой счет.

Стоит еще отметить, что покупатель вправе возвратить некачественный товар продавцу без потребительской тары (упаковки). При возврате потребителю уплаченной за товар денежной суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида, отсутствия технических документов (технического паспорта, инструкции по эксплуатации и т.п.) или других подобных обстоятельств. Необходимо так же иметь ввиду, что при расторжении договора потребитель вправе потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, а также возмещения разницы между ценой товара, установленной договором, и ценой соответствующего товара на момент добровольного удовлетворения требования потребителя, а если требование добровольно не удовлетворено, — на момент вынесения судом решения. Другими словами, если цена на товар повысилась, пока Вы занимались его возвратом, то продавец должен вернуть денежную сумму в размере той цены, которая уже установилась на день возврата.

Законом не определена форма предъявления покупателем требования о возврате товара. Очевидно, что будет правильным оформить такое требование в письменном виде и адресовать его продавцу. К слову, не каждому продавцу товар надлежащего качества может быть возвращен. Требования покупателя, основанные на статье 28 Закона, не распространяются на случаи, когда продавцом является физическое лицо, осуществляющее реализацию товаров в рамках ремесленной деятельности или разовую реализацию товаров на рынке.

Требование о возврате товара и расторжении договора купли-продажи в письменном виде может быть вручено непосредственно продавцу (руководителю организации либо уполномоченному работнику) либо направлено посредством почты. Кроме того, покупатель вправе предъявить свое требование о возврате товара посредством записи в книге замечаний и предложений. Предъявить книгу замечаний и предложений по первому требованию покупателя – это обязанность продавца, в случае неисполнения которой, он несет административную ответственность. Если продавец по какой-либо причине отказывает вам в предоставлении книги замечаний и предложений, то покупателю необходимо обратиться в налоговый орган по месту нахождения продавца и сообщить о таком отказе.

Сроки удовлетворения требования покупателя о возврате товара и расторжении договора купли-продажи установлены п. 1 ст. 25 и п. 4 ст. 28 Закона – такое требование покупателя подлежит удовлетворению продавцом незамедлительно. В случае если удовлетворить требование потребителя незамедлительно не представляется возможным, максимальный срок для удовлетворения требования не может превышать семи дней. За нарушение указанного срока продавец уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере 1% цены товара на день его реализации.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×