Проникновение в чужое жилье статья

Проникнуть без спроса в жилище легче всего представителям власти

По конституции РФ каждый человек имеет право на неприкосновенность своей частной жизни и, в частности, жилища. Это право закреплено 25‑й статьей Конституции. Проникнуть в жилище без разрешения проживающего имеют право уполномоченные на то должностные лица в исключительных случаях (обыск по санкции прокурора; задержание подозреваемого и т.д.). Также бывают экстремальные ситуации (пожары, стихийные бедствия, угроза гибели человека и т.д.), требующие форсированных несанкционированных действий. В остальных случаях самовольный приход “незваного гостя”, тайный или явный, можно расценить как незаконное проникновение в жилище. При этом неважно, другом, знакомым он является потерпевшему или человеком с улицы.

Незаконное проникновение в жилище с точки зрения уголовного кодекса

Вначале разберёмся с самим понятием “проникновение”.

Что считается проникновением в жилище

Момент преступления фиксируется, как только лицо незаконным образом, то есть, не имея на руках никаких санкций и распоряжений, при отсутствии чрезвычайных обстоятельств, не спрашивая разрешения проживающего, оказывается внутри чужого помещения.

Даже если при этом данное лицо ничего не возьмёт и не нанесёт никакого иного ущерба, преступное деяние уже совершенно. Способ и характер проникновения не играет роли:

можно тихо и бесшумно попасть в квартиру, подобрав ключ;
взломав замок или выбив дверь;
в отсутствии хозяев или в их присутствии;
при наличии свидетелей или без таковых.

Неважно каким образом совершено деяние, оно будет квалифицировано по статье 139 УК РФ.

Статья 139 УК: наказание за незаконное проникновение в жилище

Несанкционированное проникновение в жилище — это уголовное преступление, квалифицируемое 139‑й статьей Уголовного Кодекса РФ, утверждённого ФЗ N 63 от 13 июня 2016 г. (в редакции от 29 июля 2018 г.)

В ней всего три части и одно примечание.

Первая часть статьи предусматривает наказание за проникновение в помещение против воли лица, которое в нем проживает, в виде одной из следующих мер:
- штраф до 40 тыс. руб. или в размере заработной платы (другого дохода) осуждённого лица за период до 3‑х мес.;
- принудительные работы продолжительностью до 360 часов;
- исправительные работы сроком до одного года; арест до 3‑х мес.
Вторая часть предусматривает наказание за аналогичное деяние, но совершенное с применением насилия или угрозой его применить:
- штраф до 200 тыс. руб. или в р‑ре з/п (другого дохода) осуждённого за период до 18 мес.;
- принудительные или исправительные работы до двух лет;
- лишение свободы до 2 лет.
3‑я часть ст. 139 гласит, что деяния, описанные ч. 1 и ч. 2, совершенные лицом, злоупотребляющим своим служебное положение, наказываются следующими мерами:
- штраф от 100 тыс. руб. до 300 тыс. руб. или в р‑ре з/п (другого дохода) осуждённого за период один-два года;
- лишение права заниматься определённой деятельностью и занимать определённые должности от 2 до 5 лет;
- арестом до 4 мес.;
- лишением свободы до 3 лет.

Например, если работник полиции вторгнется в ваше помещения, без санкций и распоряжений свыше, на основании того, что вы ему просто не понравились или он что-то заподозрил, то это можно расценить как преступление по ст. 139, ч. 3.

Что можно считать жилищем

Примечание к статье 139 объясняет понятие жилище:

Под жилищем понимаются жилые или нежилые помещения, входящие или не входящие в жилой фонд, предназначенные для постоянного или временного проживания. Форма собственности жилища при этом роли не играет.

Таким образом жилищем считаются индивидуальные домовладения, квартиры, комнаты в общежитиях, гостиницах, санаториях, дачи, садовые домики, времянки, бытовки и другие помещения, в которых созданы условия для проживания. В то же время жилищем нельзя считать сарай, гараж, погреб и другие дворовые пристройки, в также транспортные средства и помещения в них (купе поездов и каюты судов). Поэтому если кто-то незаконно проникнет в подобное помещение, то формально привлечь его за это к ответственности, получается, нельзя. Уголовная ответственность наступит здесь только в том случае, если злоумышленник что-то повредит или украдёт.

Право на неприкосновенность жилища

С объектом закона (жилищем) мы определились, теперь нужно определиться с его субъективной стороной, то есть выяснить, интересы кого защищает ст. 139. Право на неприкосновенность жилища существует у его собственников или его пользователей, статус которых определяется правоустанавливающими документами:

свидетельством собственности или выпиской из ЕГРН;
ордером;
договорами аренды (субаренды), социального найма или безвозмездного пользования;
договором ренты;
путевкой;
договором с гостиницей (отелем).

Как видно, под защиту закона попадают далеко не все. Например, не могут обратиться в суд из-за неправомерных действий посторонних лиц, вторгшихся или проникших в жилище лиц, на основании ст. 139, все те:

кто снимает жильё нелегально без регистрации;
безосновательно пользуется безвозмездно помещением: в отсутствии договора безвозмездного пользования или, не являясь ближайшим родственником собственника — в этом случае прописка не нужна);
находится в гостях у кого-то в жилище постоянного или временного пользования.

В этих случаях подать иск в суд может правообладатель жилья.

Если путём проникновения в жилище принесён ущерб любого вида находящемуся в помещении лицу, то не взирая на статус этого лица (то есть независимо от того, является ли лицо законным собственником, законным пользователем помещения или иным лицом), данное деяние квалифицируется в соответствии с составом преступления по различным статьям уголовного кодекса. Так, кража со взломом, ограбление, разбойное нападение, нанесение телесных увечий будут квалифицированы соответственно по ст. 158, 161, 162, 111 (112) УК РФ.

При этом злоумышленнику вменяются в преступление именно эти деяния как более тяжкие: незаконное проникновение в жилище, путём которого совершены другие преступления, не входит в состав совокупности преступлений.

Освобождение от ответственности за незаконное проникновение в жилище

Освободить от уголовной ответственности при незаконном проникновении в квартиру или другое жильё могут:

если лицо попало туда случайно (например, как в сюжете кинофильма Ирония судьбы), при этом необходимо доказать случайность этого происшествия;
проникшее в помещение лицо является действующим сотрудником оперативных, следственных, розыскных органов, органов по борьбе с терроризмом и т.д., и деяние происходит в рамках уголовного дела, по которому проходит проживающее в жилище лицо (или лица);
если у сотрудника органов МВД или прокуратуры имеется санкция прокурора на обыск;
при чрезвычайных или форс-мажорных обстоятельствах (пожар или взрыв, нахождение дома ребёнка, оставленного без присмотра взрослых и нуждающегося в помощи, попытка суицида, горячая информация о заложенной в квартире бомбе, прячущихся террористах и т.д.).

Чрезвычайные обстоятельства дают права представителям органов власти и МЧС действовать незамедлительно, без санкций прокурора, разрешений правообладателей и пр. Также такое возможно и при оперативных, розыскных мероприятиях. Например, если в МВД поступает свежая информация о том, что в данной квартире прячется сбежавший преступник или наркодилер, оперативники не станут терять время в поисках прокурора, а постараются тут же осуществить операцию по задержанию. Все прочее, положенное по протоколу (резолюции, разрешения), будет оформлено позднее.

Читать еще: Сдам квартиру за коммунальные платежи

Несут ли представители органов власти ответственность за ошибки

А что происходит в том случае, если совершается ошибка, и информация не подтверждается? Несут ли работники внутренних органов какую-либо ответственность? Как показывает жизнь, такое случается крайне редко. Обычно все ограничивается извинением и ссылками на то, что в оперативной работе бывают осечки, а всю информацию нужно проверять и на неё реагировать (и это по закону действительно так). По сути, у представителей власти всегда есть возможность оправдаться и уйти от ответственности.

Никто не защищен от проникновения в жилище

Это порождает определенную незащищенность граждан. Практически любой может прийти однажды домой и застать там у себя полицейских, делающих обыск. По последним законам, в интересах следствия, подозреваемые лица могут не оповещаться о том, что они являются фигурантами дел. А возможности сегодня стать фигурантом колоссальные:

достаточно опубликовать в соцсетях пост, который признают экстремистским или поставить опрометчиво не там лайк;
пользоваться нелицензионным ПО;
купить по незнанию в интернете запрещенное российским законодательством химическое средство;
попасть в кадр на неразрешенном митинге и т.д.

И даже если по закону человек вроде бы чист, провести у него дома обыск на законных основаниях всегда можно, например, по тревожному сигналу о бомбе или наркотиках.

Как самому не попасть впросак

Нередко люди сами впускают к себе домой проходимцев (воришек, брачных аферистов), втершихся в доверие.

Надо помнить, что если вы сами (не под угрозой насилия и не будучи его жертвой) открываете дверь кому бы то ни было, поддавшись на обманные уловки, то проникновение в вашу квартиру или дом не будет считаться незаконным.

Впрочем, исходя из того, что незаконное проникновение в жилище всяких жуликов и обманщиков редко заканчивается безобидно, нести ответственность они будут за своё последующее деяние. Поэтому неважно в конечном итоге, законно или незаконно они вошли к вам. Просто будьте осторожны, не доверяйте новым знакомым, какими бы доводами они не пользовались ради того, чтобы вы пустили их к себе домой.

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —

наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, —

наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.

Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.

Комментарий к Ст. 139 УК РФ

1. Конституция РФ (ст. 25) определяет, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании вынесенного в соответствии с ним судебного решения.

Под жилищем понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилой фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилой фонд, но предназначенное для временного проживания.

Это могут быть индивидуальный дом, квартира, комната в гостинице или общежитии, дача, садовый домик, сборный домик, бытовка или иное временное сооружение, специально приспособленное и используемое в качестве жилья на строительстве железных дорог, линий электропередач и других сооружений в изыскательских партиях, на охотничьих промыслах и т.п.

К жилищу не относятся надворные постройки, погреба, амбары, гаражи и другие помещения, отделенные от жилых построек и не используемые для проживания людей. К жилищу, даже временному, не может быть отнесено купе поезда, каюта теплохода, поскольку поезд и теплоход являются транспортными средствами.

Правом на неприкосновенность жилища обладают как лица, наделенные правом пользования или правом собственности на занимаемое жилое помещение в качестве места жительства либо места пребывания, которое подтверждено правоустанавливающими документами (договоры аренды, найма, субаренды, поднайма, ордер, свидетельство о праве собственности и т.п.) или должностными лицами, а равно титулодержателями, так и лица, вселенные в жилое помещение (в том числе на время) по воле проживающих в нем на законном основании.

2. С объективной стороны рассматриваемое преступление характеризуется активной формой поведения в виде незаконного проникновения в жилище против воли проживающего в нем лица.

Способ проникновения в жилище для квалификации основного состава рассматриваемого преступления значения не имеет. Он может быть открытым или тайным, совершенным в присутствии в жилище проживающих там лиц или других людей, так и в их отсутствие, включать как непосредственное проникновение человека в жилище, так и контролирование жилища изнутри с помощью специальных технических средств.

В то же время использование обмана, злоупотребления доверием для проникновения в жилище не образует рассматриваемого состава преступления, поскольку в этих случаях лицо проникает в жилище по воле проживающего в нем лица, хотя оно и находилось в заблуждении относительно тех или иных обстоятельств.

3. Состав преступления формальный. Преступление окончено с момента проникновения в жилище.

4. С субъективной стороны преступление характеризуется виной в виде прямого умысла.

5. Субъект преступлений, предусмотренных ч. ч. 1 и 2 комментируемой статьи, — общий. Им является любое вменяемое физическое лицо, достигшее 16-летнего возраста, а субъект преступления, предусмотренного ч. 3 этой статьи, — специальный — лицо, использующее для проникновения в жилище свое служебное положение.

Читать еще: Сколько стоит приватизация квартиры

6. Квалифицированный состав рассматриваемого преступления (ч. 2 комментируемой статьи) предусматривает в качестве его обязательного признака способ незаконного проникновения в жилище — применение насилия или угрозу его применения.

Нарушение неприкосновенности жилища хотя и против воли проживающего в нем лица, но основанное на положениях Закона о полиции, нормах УПК, Федерального закона «Об оперативно-розыскной деятельности» и др., не образует рассматриваемого состава преступления.

Так, в соответствии со ст. 15 Закона о полиции не образует нарушения неприкосновенности жилища использование права проникновения сотрудников полиции в жилые помещения, в иные помещения и на земельные участки, принадлежащие гражданам, в помещения, на земельные участки и территории, занимаемые организациями (за исключением помещений, земельных участков и территорий дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций), в случаях, предусмотренных законодательством РФ, а также: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях; 2) для задержания лиц, подозреваемых в совершении преступления; 3) для пресечения преступления; 4) для установления обстоятельств несчастного случая (см. ст. 15 Закона о полиции).

Не является нарушением неприкосновенности жилища проведение оперативно-розыскных мероприятий, сопряженное с вхождением в него с согласия хотя бы одного из проживающих в нем лиц либо в их отсутствие, но с разрешения и в присутствии администрации гостиницы, санатория, дома отдыха, пансионата, кемпинга, туристской базы, другого подобного учреждения, если такие мероприятия не связаны с отысканием, осмотром вещей, имущества, принадлежащего лицам, постоянно или временно в них проживающих, и при условии, если вхождение в помещение в их отсутствие представителей администрации предусмотрено правилами пребывания (проживания, внутреннего распорядка) или условиями договора (уборка помещения, ремонт сантехнического оборудования и др.).

Если проникновение в жилище выступает способом совершения другого преступления и является его квалифицирующим признаком, например, кражи, грабежа, разбоя (ст. ст. 158, 161, 162 Уголовного кодекса России, то такое деяние не образует совокупности составов преступления и дополнительной квалификации по комментируемой статье не требует.

Незаконное проникновение в жилище

Содержание статьи

Конституция РФ защищает не только права и свободы граждан, но и гарантирует, что их жилище является неприкосновенным. Поэтому без разрешения собственника проникать в частное владение не разрешается.

Любое несанкционированное проникновение в жилое помещение будет караться по всей строгости закона. Но статистика последних лет говорит о том, что количество подобных преступлений растет год от года, порой они сопряжены с применением насилия к жильцам. Сегодня поговорим о том, что входит в состав преступления, и какое наказание будет грозить злодею.

Состав преступления

При рассмотрении дела в суде будут учитываться многие факторы и признаки, говорящие о произошедшем деянии.

Преступление будет считаться совершенным в тот момент, как преступник проникнет в жилище и не важно, осуществит он до конца свой план или нет.

Объектом преступления считаются помещения жилого фонда, рассчитанные для постоянного или временного проживания людей. Рассмотрим основные категории:

частные дома граждан;
квартиры;
комнаты в общежитиях;
дачные домики;
временные помещения или постройки, отведенные для нахождения там людей.

Вместе с тем существует перечень помещений, не относящихся к категории «жилья»: сарай, гараж, амбар, дровяник, хлев, каюта теплохода или купе поезда.

Для подтверждения владения тем или иным помещением следует представить документы, это могут быть:

свидетельство о праве собственности;
ордер на квартиру;
договор найма недвижимости;
соглашение об аренде и т.д.

Проникновение бывает тайным или явным. Но при этом, если хозяева жилища сами впустили преступника в дом, то это к квалифицирующему признаку не относится.

Огромную роль при вынесении приговора в суде будут влиять признаки злодеяния:

следы взлома дверей или окон;
разбросанные по комнатам вещи и предметы и т.д.

Не всегда посещение чужой собственности будет считаться несанкционированным. Имеются исключения, когда сотрудники правоохранительных органов или специализированных служб могут проникать в помещения без согласия жильцов. В основном это происходит для:

пресечения незаконных действий;
для задержания граждан, подозреваемых в совершении преступления;
для проведения спасательных операций;
для установления причин несчастных случаев.

Поэтому в перечисленных случаях лиц, исполняющих свои обязанности для предотвращения ЧС или поимки преступника, не накажут за вторжение в жилье.

Обратиться за консультацией через форму на нашем сайте
Или просто позвонить по номеру:

Наказание по статье УК РФ за незаконное проникновение в жилище

Ст. 139 УК РФ четко разделяет преступления по составу, а соответственно и определяет наказание.

В соответствии с 1-й частью привлекут к ответственности лиц, проникших в чужое помещение без согласия жильцов. Мера наказания может быть следующей:

штрафные санкции в пределах 40 тыс. руб.;
работы исправительного характера не более 1 года;
обязательные работы до 360 часов;
заключение под стражу до 3 месяцев.

Незаконное проникновение в жилище с применением насилия

Кара за совершение злодеяния с насильственными действиями или угрозами воздействия описывается во второй части ст. 139 УК РФ:

штраф в сумме до 200 тыс. руб.;
работы исправительного или принудительного характера до 2 лет;
тюремное заключение до 2 лет.

Незаконное проникновение в жилище с использованием служебного положения

Что же будет грозить должностным лицам, воспользовавшихся своим служебным положением (сотрудники полиции, коммунальных служб)?

размер штрафа варьируется от 100 до 300 тыс. руб.;
ограничение свободы до 4 месяцев;
заключение в тюрьму до 3 лет;
работы принудительного характера;
запрет занимать определенные должности до 5 лет.

Попытка незаконного проникновения в жилище

Даже если злодей не довел до конца свой преступный замысел, но покушение было совершено, то на суде при назначении наказания будут учитываться обстоятельства:

впервые ли было совершено нарушение закона;
имуществу собственника не был нанесен урон;
хозяева дома не пострадали;
виновник ранее не привлекался к ответственности по уголовным делам.

Незаконное проникновение в нежилое помещение

Законодательство РФ регламентирует, что к частной собственности относится не только квартиры или дома, но и иные нежилые помещения, например, офисы предприятия, но они не используются для проживания. В то же время, если нежилые помещения являются неотделимой частью жилых, например, кладовая, используемая для хранения вещей, то такое преступление можно квалифицировать, как несанкционированное проникновение, и за это последует наказание по ст. 139 УК РФ.

Заявление о незаконном проникновении в жилище образец

Потерпевшему придется сообщить о совершенном злодеянии в правоохранительные органы, только после этого начнутся поиски злоумышленника.

Такое заявление можно сделать в устной или письменной форме. При устном сообщении вся информация, рассказанная потерпевшим, будет занесена сотрудником полиции в протокол допроса. После составления документ подписывается заявителем и сотрудником, принявшим сообщение о преступлении.

Читать еще: Расписка на получение денежных средств за квартиру

Пример заполнения можно найти в интернете. Основные пункты, требуемые для включения в бланк, установлены УК РФ, поэтому обязательно нужно указать:

наименование отделения полиции, куда обращаетесь, чтобы сообщить о преступлении, также ФИО и должность руководителя;
личную информацию заявителя (ФИО, адрес проживания, контактный телефон для связи);
обстоятельства произошедшего (дату, время и место преступления);
данные свидетелей (ФИО, адрес и телефон);
перечень пропавшего имущества;
высказать свое требование о привлечении виновных лиц к ответственности;
поставить свою подпись и дату заявления.

При подаче документа в полицию, его должны зарегистрировать в специальном журнале. А для подтверждения этого факта заявителю выдадут бланк уведомления с присвоенным порядковым номером.

Резюме

Если ваше жилище было подвергнуто несанкционированному проникновению, следует вызвать полицию для проведения расследования. Если вы видели преступника, то описание его внешности и примет поможет скорейшей поимке злодея. При подтверждении виновности его привлекут к ответственности по всей строгости закона.

Проникновение на частную территорию: статьи УК РФ, меры ответственности, судебные примеры

Объекты частной собственности:

жилье, т. е. квартиры, дома;
здания и строения;
земельные участки;
автомобили, водные и воздушные суда;
технологическое оборудование;
денежные вклады и акции;
интеллектуальная собственность.

Чаще всего нарушением права на частную собственность является вторжение на объект собственности, т. е. незаконное проникновение в квартиру, на земельный участок, внутрь автомобиля. Уголовное право трактует вторжение как нарушение границ частной собственности без согласия на то ее собственников.

Статья УК о незаконном проникновении в жилище

Существует множество способов незаконного проникновения, которые могут быть применены в присутствии или отсутствии хозяев помещения:

свободный способ. Например, хозяева открыли дверь на звонок и злоумышленники ворвались в помещение;
проникновение со взломом;
вторжение через окно, вентиляционную шахту и т. д.;
проникновение с использованием служебного положения.

состав преступления: проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан;
признак состава преступления: наличие умысла;
отягчающие обстоятельства:
1. применение насилия или угрозы его применения;
2. использование служебного положения;
объект преступления: жилище, независимо от формы собственности;
объективная сторона: действия, направленные на незаконное вторжение в жилище, вне зависимости от способа проникновения. Преступление считается оконченным в момент вторжения, независимо от времени пребывания в нем.

Меры ответственности

Статья УК	Состав преступления	Меры наказания
139, ч. 1	незаконное проникновение в жилище без согласия проживающего в нем лица	— штраф до 40 тыс. рублей или доход осужденного за 3 месяца; — обязательные работы до 360 часов; — исправительные работы до 1 года; — арест до 3 месяцев
139, ч. 2	то же деяние с применением насилия или угрозы его применения	— штраф до 200 тыс. рублей или заработок за 1.5 года; — исправит. или принудит. работы до 2 лет; — лишение свободы до 2 лет
139, ч. 3	деяния, предусмотренные 1 и 2 частью 139 статьи , с использованием служебного положения	— штраф до 300 тыс. рублей или доход за 2 года; — лишение права занимать определенные должности до 5 лет; — принудит. работы до 3 лет; — арест до 4 месяцев; — лишение свободы до 3 лет

Ситуации, при которых проникновения в жилье не является преступлением

Ситуации, имеющие признаки крайней необходимости:

устранение опасности для здоровья, жизни граждан, а также их имущества;
ликвидация угрозы государственным и общественным интересам.

Приведем несколько конкретных примеров:

тушение пожара;
проведение спасательных действий сотрудниками МЧС;
выполнение различных операций сотрудниками правоохранительных органов;
устранение причин аварий сотрудниками коммунальных служб, если ситуация угрожает здоровью людей или их имуществу;
выполнение служебных обязанностей судебными приставами.

Незаконное проникновение на охраняемый объект влечет за собой не только ответственность по закону, но и риск смертельной опасности

Проникновение в жилище по вышеизложенным причинам осуществляется в соответствии с определенным регламентом:

если ситуация является чрезвычайной, например, при пожаре, то пожарные могут взломать дверь для тушения огня;
без согласия проживающих в помещение для проведения следственных действий могут зайти сотрудники полиции, прокуратуры, если у них есть ордер на проведение конкретных действий;
если же сотрудники правоохранительных органов подозревают, что в помещении находится лицо, совершившее преступление, то ордер в данном случае им не нужен (ст. 13 ФЗ «О полиции» );
сотрудники службы судебных приставов имеют право на проникновение в жилое помещение с имеющимся на то предписанием, в случае, если на все имущество или его часть судебным решением наложен арест. Сделать это могут судебные приставы только в период с 6 до 22 часов (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» ).

Стоит упомянуть и про случаи проникновения в жилище посторонних лиц, имеющих ключи от него. Это могут быть родственники, знакомые, наймодатели. Состав преступления отсутствует, если ключи были отданы хозяевами добровольно с целью последующих посещений жилья указанными лицами, и это могут подтвердить свидетели. Если же факт добровольности не может быть доказан, то в этом случае формально присутствует состав преступления. Возбуждение уголовного дела по ст. 139 УК может быть осуществлено только по заявлению потерпевшего. Поэтому в ситуации, когда в жилье проникает гражданин, имеющий ключ от него, хозяин жилья вправе полагаться на свое усмотрение: подавать или нет заявление в полицию по ст. 139 .

Примеры из судебной практики

Незаконное проникновение в жилище – часто встречающиеся дела в уголовном праве. Они отличаются по способу проникновения и достигаемым целям. Приведем несколько примеров.

Пример первый

Гр. Иванова, вернувшись домой с работы, обнаружила, что дверь ее квартиры взломана. Вызвав наряд полиции, она вошла в помещение. После детального осмотра выяснилось, что ничего из материальных ценностей не пропало. Гр. Иванова подала заявление полицию по факту проникновения в ее квартиру посторонних. В ходе следственных действий, при помощи записи камеры видеонаблюдения, установленной на лестничной площадке, было выявлено, что преступление совершил сосед пострадавшей, гр. Кошкин. Впоследствии судом было вынесено решение в отношении гр. Кошкина по статье 139, части 1 , и определена мера наказания в виде штрафа размером 20 тыс. рублей.

Пример второй

Семья Сидровых взяла в найм квартиру гр. Петровой для временного проживания, о чем был оформлен договор найма. Гр. Петрова, несмотря на протесты Сидоровых, часто, пользуясь собственным ключом, заходила в квартиру, как в присутствии жильцов, так и без них. Сидоровы решили расторгнуть договор найма, но перед этим подали заявление в полицию на свою квартирную хозяйку о незаконном проникновении в жилище и возмещении им причиненного морального ущерба в размере 50 тыс. рублей. Суд, рассмотрев дело, вынес следующее решение: осудить гр. Петрову по ст. 139, ч. 1 и наказать штрафом 10 тыс. рублей с выплатой гр. Сидоровым компенсации морального вреда в размере 50 тыс. рублей.