0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка несовершеннолетнего ребенка в приватизированную квартиру

Регистрация несовершеннолетних: как прописать ребенка в другую квартиру

Смена места жительства всегда сопровождается оформлением новой регистрации, ведь граждане обязаны уведомлять уполномоченные органы власти о своем переезде. И если со старшими членами семьи, как правило, проблем не возникает, то детей выписать и зарегистрировать сложнее. Однако трудностей можно избежать, если заранее узнать о том, как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру.

Когда может понадобиться смена прописки детей

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства детей, не достигших 14-летнего возраста, считается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов, то есть законных представителей.

После рождения младший член семьи должен официально обрести постоянное жилье. Эта задача стоит перед родителями, обязанными зарегистрировать его по определенному адресу. Но некоторые жизненные ситуации могут привести к необходимости его смены. Например:

  • переезд при приобретении другой квартиры (по договору купли-продажи, мены, дарения и тому подобное);
  • выбор другого региона для проживания;
  • расторжение брака между родителями и их разъезд, за которым следует и смена прописки ребенка;
  • регистрация несовершеннолетнего члена семьи в жилье бабушки или дедушки и в иных случаях.

Выписка ребенка

Несовершеннолетние дети находятся под особой защитой государства. Поэтому вне зависимости от того, вписывают их из муниципальной или приватизированной квартиры, необходимо представить доказательства, что у ребенка будет иное благоустроенное место жительства после снятия с регистрации.

Из муниципальной квартиры

Поскольку выписать несовершеннолетнего из муниципального жилья можно лишь при условии, что затем его зарегистрируют на жилплощади совместно со родителями/родителем или опекунами, необходимо выполнить следующие действия:

  1. Получить в паспортном столе справку о составе семьи и номер лицевого счета.
  2. Подать заявление в органы опеки и попечительства (ООиП) об их согласии на выписку. Ребенок, достигший 14-летнего возраста, должен присутствовать при этой процедуре. Для положительного решения следует предоставить договор соцнайма нового жилья, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на проживание в помещении.
  3. Получить разрешение в течение 14 дней.
  4. Подать заявление о снятии с регистрационного учета в отдел по вопросам миграции районного отдела полиции МВД РФ или в паспортный стол. На этом выписка завершается.

Из приватизированной квартиры

Если процесс перевода помещения из муниципальной собственности в частную только предстоит, возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из квартиры перед приватизацией. Такой порядок действий возможен, если у него есть иное место жительства. Но следует учесть, что снятие с регистрации детей не влечет утрату ими права на участие в приватизации.

Процедура выписки из частной собственности может отличаться в зависимости от наличия прав на объект:

  1. Несовершеннолетний не является собственником. В этом случае разрешения на выписку от ООиП не требуется, а все действия сводятся к подаче заявления и листка убытия в районном отделе полиции или паспортном столе. После этого в течение 7 дней ребенка официально выпишут.
  2. Ребенок — собственник квартиры или ее части. Для снятия с учета нужно:
  • получить в органах опеки и попечительства письменное согласие на продажу и покупку новой квартиры, в которой несовершеннолетний будет иметь право собственности;
  • оформить сделку в Управлении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии (УФРС);
  • выписать несовершеннолетнего в МВД или паспортном столе, представив нужные документы.

Прописка несовершеннолетнего в другую квартиру

Поскольку ребенок не должен оставаться незарегистрированным по конкретному адресу, о будущем месте его проживания следует подумать заранее. Без этого выписка не производится. Поэтому власти требуют после снятия с учета на основании разрешения ООиП оформить новую прописку и предъявить документы, подтверждающие факт заселения в квартиру.

Сотрудник районного отдела МВД (УВМ МВД РФ) по вопросам миграции подробно объяснит, как прописать ребенка в другую квартиру. Однако родители могут подготовить документы и без предварительного посещения подразделения.

Существует несколько вариантов процедуры постановки на регистрационный учет:

  • непосредственно в УВМ МВД РФ;
  • через паспортный стол;
  • в многофункциональном центре (МФЦ);
  • через сайтГосуслуги.

Прежде чем рассмотреть общую процедуру регистрации, разберем ситуации, в которых чаще всего возникает вопрос, как сменить прописку ребенку.

Как прописать ребенка одного

Постановка на учет по месту жительства имеет прямое назначение: она подтверждает факт проживания гражданина по определенному адресу. Следовательно, если взрослые в квартире не прописаны, государственные органы предполагают, что они в ней не проживают. В такую квартиру прописать ребенка одного в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ нельзя, поскольку он не может жить в помещении без родителей или опекунов.

Однако это правило действует лишь до достижения им возраста 14 лет. Затем регистрация возможна, но лишь при наличии согласия мамы и папы или органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, влечет ли какие-то последствия для родителей прописка одного ребенка в квартире.

Постановка на учет в Москве

Несмотря на ажиотаж вокруг московской недвижимости процедура снятия с регистрации и постановки на учет в столице проходит в общем порядке, определенном на уровне федерального законодательства.

Как и в иных регионах, при выписке и прописке несовершеннолетнего нужно соблюсти главное правило: обеспечить его таким местом жительства, в котором ему будут созданы аналогичные или более благоприятные условия. В первую очередь это касается сохранения или увеличения жилой площади помещения.

В >Центре госуслуг «Мои документы» района, в котором находится квартира, сообщат, как прописать ребенка по другому адресу в Москве. Там же родители могут пройти всю процедуру.

Как прописать ребенка без согласия владельца

Гражданское, семейное и жилищное законодательство требует, чтобы ребенок был прописан с родителями или одним из них. При этом согласие на прописку собственника помещения, в котором зарегистрированы мама или папа, не требуется. Поэтому если, например, бабушка-собственница квартиры категорически против прописки, это не является препятствием для регистрационных действий.

Для того, чтобы смена прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника прошла без затруднений, родителям следует обратиться в соответствующие органы с пакетом документов, в который входят:

  • паспорта;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление о постановке на регистрационный учет.

Явка собственника не требуется.

Комплект документов для прописки несовершеннолетнего

Хотя в каждом отдельном случае процедура имеет свои нюансы, общий порядок и набор документов стандартны. Чтобы прописать детей в другую квартиру, необходимо подготовить:

  • паспорта родителей;
  • паспорта детей с 14 лет или свидетельства о рождении;
  • заявление по форме ГУВМ МВД РФ

;

  • документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения. Он не потребуется, если регистрационный орган может самостоятельно получить эту информацию, например, из ЕГРН.

Напомним, что перед пропиской ребенка решается вопрос о его выписке. Поэтому регистрационный орган уже имеет доступ к некоторым документам и обстоятельствам дела. Это означает, что от граждан требуется лишь заявление о постановке на учет.

По итогам его рассмотрения процесс завершается. До 14 лет в документ, удостоверяющий личность, отметку не ставят. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Если несовершеннолетний старше указанного возраста, в его паспорте появится штамп с новым адресом.

Заключение

Чтобы поменять прописку ребенку, нужно сделать несколько шагов:

  • собрать документы, подтверждающие, что его право на благоприятные жилищные условия не будет нарушено;
  • снять несовершеннолетнего с регистрации по прежнему месту жительства, заручившись разрешением ООиП;
  • поставить на учет в новом жилье.

Все регистрационные действия выполняет УВМ МВД РФ, но заявления можно подавать через МФЦ или Госуслуги.

Читать еще:  Сколько человек может жить в однокомнатной квартире

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Прописка несовершеннолетнего ребенка в приватизированную, залоговую, ипотечную или другую квартиру: как и что нужно для этого?

Получение прописки несовершеннолетнему обязательно. Однако не всегда у родителей не возникает никаких вопросов, связанных с ее оформлением.

Именно поэтому следует заранее изучить все тонкости и нюансы процедуры. Как прописать ребенка в квартиру? И что нужно, чтобы прописать ребенка в квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, какое значение имеет прописка ребенка для школы, и как сделать временную регистрацию для поступления.

О возможности

Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру?

Сделать это, однозначно, можно. На это нет никаких запретов и ограничений, в том числе и жилищного характера.

Оповещать наймодателя или нанимателя не обязательно, так как в данном случае его согласия не требуется.

Можно ли прописать ребенка в ипотечную квартиру? В залоговую недвижимость, обычно, прописать кого-либо сложнее.

Как прописать ребенка в приватизированную квартиру, муниципальную или залоговую? Рассмотрим порядок регистрации ребенка в квартире.

Узнайте из наших статей о том, как принимают детей в детский сад: по прописке или по месту проживания, а также о том, как получить место в группе без регистрации.

С чего начать, куда обратиться?

Если прописываемый новорожденный, то началом будет получение свидетельства о рождении из ЗАГСа. Только после этого можно переходить к оформлению других бумаг.

В иных ситуациях можно сразу начать с подготовки бумаг, проверки их на соответствие и действительность. Если какая-то просрочена, утеряна или отсутствует, что ее нужно сначала восстановить, а только потом приступить к оформлению.

Где оформляют? Непосредственно оформлением регистрации занимается специальное подразделение МВД России. Раньше этот орган назывался Федеральная Миграционная Служба и существовал обособленно.

Однако с апреля 2016 год данная служба прекратила свое существование в связи с оптимизацией государственного аппарата. На смену ей пришло главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

О том, в какие сроки необходимо прописать ребенка после рождения, а также о том, можно ли зарегистрировать ребенка отдельно от родителей, вы можете узнать на нашем сайте.

Документы

Что нужно для прописки ребенка в квартиру? В целом перечень требуемых бумаг всегда одинаков. Это позволяет заинтересованным лицам заранее ознакомиться с этим списком и руководствоваться им при подготовке к оформлению. В пакет документов обязательно войдут:

  • паспорта законных представителей;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление установленной формы;
  • согласие матери, выраженное в письменной форме, если малыш регистрируется к отцу;
  • свидетельство о регистрации брака, если есть.
  • Дополнительные документы запрашиваются в случае необходимости сотрудником регистрирующего органа.

    О том, как прописать новорожденного ребенка по месту жительства отца либо матери, вы можете узнать на нашем сайте.

    Куда подавать документы? Для подачи собранного пакета бумаг у заинтересованного лица есть несколько вариантов мест. Это делает процедуру облегченной и более удобной. Среди доступных вариантов:

    • паспортный стол;
    • отделение ГУвм МВД РФ;
    • многофункциональный центр;
    • портал Госуслуги в сети интернет. Этот сайт подходит для быстрой подачи заявления с выбором места получения результата.

    Об особенностях прописки новорожденного через МФЦ или Госуслуги читайте в нашей статье.

    Сроки, стоимость и результат

    Ожидание готовности итогового документа может составить от 3 до 9 дней. Минимальный срок пройдет при подаче заявления в ГУвм МВД РФ. Этот период равен 3 дням. В остальных случаях он составит около 5-7 дней. Однако при подаче заявления через интернет ожидание может продлиться до 9 суток.

    Получение прописки для несовершеннолетнего не облагается никакими пошлинами, налогами или иными обязательными платежами. Это абсолютно бесплатная процедура.

    Какие документы выдаются в итоге?

    Результатом получения прописки станет получение Свидетельства установленной законом формы.

    Она содержит данные о ребенке и месте его регистрации.

    Если же несовершеннолетний достиг возраста 14 лет и уже получил паспорт, то в результате прописки в этом документе будет проставлен штамп.

    О том, как получить справку о месте прописки ребенка по форме №9, читайте в нашей статье.

    Когда могут отказать?

    Отказ может быть вызван попыткой прописки несовершеннолетнего к посторонним или другим родственникам, кроме матери или отца. По закону лицо до 14 лет может быть зарегистрировано исключительно с родителями или одним из них.

    Отказ может быть вынесен при нехватке какого-либо документа или нескольких. В таком случае можно исправить ситуацию, пополнив пакет необходимой бумагой.

    О том, можно ли прописать ребенка к бабушке, вы можете узнать из нашей статьи.

    Особенности и нюансы

    Получение прописки для малыша имеет некоторые особенности, которые возникают при регистрации в помещения различной формы собственности. Кроме того, важен также возраст ребенка.

    Как прописать ребенка в залоговой квартире? Если недвижимость в залоге или ипотеке, прописать в нее ребенка все равно можно. Согласие банка или залогодателя на это не требуется.

    Могу ли я прописать ребенка в квартиру без согласия нанимателя?

    Это главная особенность, так как во всех остальных случаях прописывать кого-либо можно исключительно с учетом установленных законом нормативов по жилой площади.
    Другие особенности и сложности

    Сложности могут возникать при отсутствии согласия собственника или нанимателя на прописку несовершеннолетнего. Это не является препятствием, но может доставить некоторые осложнения в личных взаимоотношениях.

    Как прописать ребенка в другую квартиру после выписки?

    Перерегистрация

    Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру?

    Если необходимо выписать и прописать ребенка в другую квартиру, то следует четко действовать согласно инструкции:

    1. Обратиться в отделение органов опеки и попечительства за разрешением выписать малыша. Оно будет получено только при наличии места новой прописки.
    2. Собрать необходимые в стандартном случае документы.
    3. Явиться в любой регистрирующий орган.
    4. Написать заявление на выписку и последующую прописку, и представить подготовленный пакет.
    5. Получить расписку от принявшего сотрудника о том, что заявление принято вместе с оригиналами бумаг.
    6. Дождаться готовности результата, явиться с распиской за его получением.

    Права прописанного

    Имеет ли долю в квартире прописанный ребенок? Любое зарегистрированное лицо, в том числе и несовершеннолетнее, не имеет прав собственника на жилое помещение или его часть. Однако в деле с несовершеннолетним есть одна особенность – его нельзя выписать ни при продаже, ни при дарении помещения.

    Любую сделку с таким жилым объектом сложно будет осуществить с учетом наличия прикрепленного к нему ребенком.

    Таким образом, зарегистрировать лицо, не достигшее 18 лет, можно в жилые помещения различной формы собственности. Закон на стороне защиты прав ребенка, поэтому такая процедура максимально упрощена и ускорена.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта

    Нужна ли прописка несовершеннолетнему ребенку и как его прописать до 14 лет и после?

    При рождении ребенка не стоит забывать о том, то он сразу же становится полноправным гражданином страны, поэтому его просто необходимо зарегистрировать в квартире и получить на него все нужные документы.

    Все необходимо успеть сделать в кратчайшие сроки, начиная с первого же дня жизни вашего малыша. В противном случае вам будет очень сложно устроить его в любое учебное и образовательное учреждение, т.к. везде необходимо предоставление документов, которые и оформляются на основе прописки.

    Читать еще:  Скачать картинку сдам квартиру

    До какого возраста нужно прописать ребенка?

    Решать только родителям — когда зарегистрировать детей по месту жительства, но все-таки лучше с этим процессом не затягивать, потому что потом это осуществить будет сложнее, чем в первое время после рождения.

    Оформление всех документов, включая прописку протекает весьма немалое время, поэтому нужно быть подготовленными к длинным очередям и долгому ожиданию.

    Обязательно ли прописывать ребенка?

    Данный вопрос всегда находится на поверхности обсуждений. Для многих родителей прописка детей является даже некой проблемой, потому что после его регистрации на младшего члена семьи положены выплаты за коммунальные услуги на уровне взрослого человека.

    В первые полгода жизни отсутствие прописки покажется неощутимым, так как малыша во все инстанции обязаны принимать и без наличия медицинского полиса. До садика в это время еще далеко, поэтому некоторые родители и не прописывают детей до определенного возраста, пока это не понадобится.

    Но после года у родителей непрописанного ребенка возникают различные проблемы по поводу документов на их чадо. Самой главной проблемой является отсутствие полиса медицинского страхования. Без него детям никуда, а без прописки и прочих документов его получить просто невозможно.

    Вторая не менее важная проблема при отсутствии документа регистрации – это невозможность встать на очередь в детский сад. А с данной ситуацией сейчас в стране все очень плачевно, поэтому чтобы у детей был шанс попасть в данное заведение, на очередь необходимо встать уже сразу же после его рождения. Но без прописки это нельзя осуществить, как говорилось ранее. О том, как устроить ребенка в детский садик без прописки, читайте в отдельной статье.

    Также если у вас уже не первый ребенок, и вы ждете получения капитала на второго, то регистрация в любом случае необходима, потому что при ее отсутствии вам не выпадет шанса воспользоваться положенной суммой на дитя.

    Если у вас 2 детей и нету собственного жилья, тогда вы можете купить квартиру на материнский капитал

    Прочитав статью, вы узнаете где должен быть прописан ребенок после развода и имеет ли право родитель жить по прописке несовершеннолетнего.

    Чтобы получить штамп о прописке ребенка необходимо в паспортный стол подать документы. Полный список необходимых бумаг можно найти по ссылке: https://svoe.guru/zhilaya-sobstvennost/kvartira/propiska/deti/neobhodimye-dokumenty.html.

    Поэтому прописка ребенка – это не прихоть родителей, а важный этап в воспитании, т.к. без нее невозможно нормально существовать, больницы, садики и другие учреждения станут доступными для него только после регистрации.

    Регистрация по месту жительства ребенка до 14 лет

    Ребенка, которому еще не исполнилось 14 лет можно прописать по любому адресу, где зарегистрирован хотя бы один из его родителей. А самым главным фактором в данном действии является то, что для этого не нужно согласия хозяина квартиры и других лиц, зарегистрированных в ней. Подробно о том, как осуществляется регистрация новорожденного ребенка после рождения в квартиру, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете можно ли прописать ребенка без согласия владельца квартиры.

    Но после достижения данного возраста его можно прописать и с другими родственниками, либо в квартире, где еще никто не зарегистрирован. Можно ли прописать ребенка отдельно от родителей и без родителей, мы рассказывали здесь.

    Но есть и некие особенности, которые необходимо учитывать при прописке подростков.

    Например, при желании детей прописаться в не приватизированную квартиру сначала необходимо получить согласие государства на данную процедуру.

    Как прописать ребенка в приватизированную квартиру

    Если же квартира приватизирована, то при условии проживания в ней одного из законных представителей детей можно с легкостью вписать до 14 лет, не учитывая никаких особенностей.

    Подробно о том, где прописать ребенка после рождения и куда обращаться, читайте тут.

    Регистрация по месту жительства ребенка после 14 лет

    Когда подростку исполнилось 14 лет, процедура регистрации немного изменяется:

    1. При условии, что квартира является собственностью его представителей, здесь не будет никаких проблем при прописке, а от ребенка потребуется только наличие заявления о желании там зарегистрироваться;
    2. Если квартира не является собственностью его представителей, но все же один родитель там прописан, то согласие хозяина не обязательное условие. Прописка может состояться и в присутствии только зарегистрированного отца или матери;
    3. Если жилье является приватизированным, но там не числится ни один из родителей, то для процедуры регистрации ребенка нужно получить согласие собственника данного жилья.

    Что нужно, чтобы прописать ребенка?

    Документы, необходимые для прописки:

    1. Свидетельство о рождении, вместе с его копией;
    2. Паспорта каждого родителя с копией;
    3. Свидетельство о заключении брака;
    4. Заявление от отца или матери, в зависимости куда будет прописан ребенок.

    Как прописать ребенка в квартиру?

    Сразу же после того, как малыш появился на свет нужно оформить выписной лист, который позволяет получить в ЗАГСе документ, свидетельствующий о рождении. А уже с помощью последнего происходит процесс регистрации.

    И уже далее сама прописка является самым важным документом для оформления всех оставшихся бумаг, таких как полис. Также только при ее наличии оформляется пособие и материнский капитал.

    Чтобы зарегистрировать ребенка его представителям нужно посетить паспортный стол по месту жительства. Существуют некоторые правила данной процедуры:

    • Достаточно визита матери или отца с соответствующими бумагами и заявлением.
    • Если прописка родителей отличается, то учитываются следующие нюансы:
      • Если они решили зарегистрировать детей там, где прописан отец, то на это необходимо согласие матери в письменном виде. Больше о том, нужно ли разрешение от матери или отца, собственника на прописку ребенка, можно узнать здесь, а как проходит регистрация ребенка по месту жительства одного из родителей, читайте тут.
      • Если же дети прописываются там, где прописана мать, то согласие отца не нужно.
      • При регистрации малыша согласие других собственников квартиры также не нужно.
    • Государство запрещает прописывать детей у других родственников, если они не являются его опекунами.

    Все документы, необходимые для прописки нужно собрать заранее, потому что данная процедура занимает долгое время, и обычно там большие очереди.

    Как прописать ребенка на своей доли?

    Чтобы вписать несовершеннолетнего человека в долевую собственность, для этого требуется согласие каждого владельца квартиры.

    Даже в случае, если вы решили зарегистрировать своего супруга, вам все равно потребуется согласие каждого участника долей.

    Но в случае, если вы регистрируете детей в жилье, где у вас имеется только его доля, то согласия каждого владельца вам не потребуется, прописка проводится без их разрешения.

    Как прописать ребенка, если родители в разводе?

    В данной ситуации существует несколько вариантов хода событий:

    1. Если дети после развода отца с матерью живут у матери, но при этом прописаны у второго представителя, в данной ситуации мать может требовать того, чтобы дитя выписали и зарегистрировали непосредственно по месту ее жительства. Для осуществления данного решения ей необходимо подать иск в суд с соответствующей просьбой.
    2. Если один из родителей желает вписать детей в дом, где он сам проживает, но другие жильцы против этого, в данной ситуации согласия иных лиц необязательно и дети будут зарегистрированы.
    3. Если же ребенок находится и зарегистрирован у отца, но тот не желает делить с ним квадратные метры и способствует его перемещению к матери, то это не является законным и может быть осуществлено только по решению суда. Малыш может быть перепрописан у матери только после согласия и отца и матери.
    4. Если родители сами не имеют прописки ни в одном из мест жительства, то и зарегистрировать ребенка у них не получится, т.к. они не имеют права на данную жилплощадь.
    Читать еще:  Сколько стоит оформить приватизацию квартиры

    Что нужно для прописки ребенка при несогласии одного из родителей?

    Закон гласит о том, что дети должны быть прописаны в обязательном порядке. Это возможно на территории обоих родителей, если они проживают вместе, или у одного из них. Для этого необходимо согласие второго родителя тоже.

    Если же оказывается, что один все-таки против прописки ребенка в определенном жилье, то тогда данная ситуация попадает на рассмотрение в суд, где и выносится решение о регистрации.

    Когда могут отказать в прописке детей?

    Законом РФ учтено то положение, что несовершеннолетний ребенок обязан быть прописан в квартире, даже если этому воспрепятствует нехватка квадратных метров на человека.

    Если же родителям отказали в совершении операции и выдвинули другую причину, то это может быть обжаловано в суде, и скорей всего решение будет в вашу пользу.

    Прописка ребенка в квартире обязательна

    Ребенок должен быть прописан в обязательном порядке, потому что лишь только при наличии регистрации вы сможете оформить все необходимые для него документы.

    Не нужно бояться длинного списка документов, нужных для оформления регистрации. Большую их часть вы сможете получить, придя в ЖЭК, некоторые документы вам могут вообще не понадобиться. Когда выдается справка по форме 8 или 9 о прописке ребенка и где ее получить, читайте тут.

    При подаче заявления на прописку ребенка у вас заберут свидетельство о рождении, и получите вы его через несколько дней, на нем с обратной стороны будет стоять штамп с пропиской.

    Видео

    Подробно о детях без прописки смотрите ниже в видео.

    Права прописанных в квартире детей.

    Квартирный вопрос в России стоит достаточно остро. Особенно это касается семей, столкнувшихся при разводе с разделом имущества. У многих бывших супругов возникает вопрос, какие права ребенка на квартиру, в которой он прописан. Интересы несовершеннолетнего строго охраняются законодательными документами.

    Регистрация несовершеннолетних в квартире.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ дети до 14 лет должны проживать там же, где их родители или законные представители.

    В Жилищном Кодексе (ст. 70) указывается, что согласия на регистрацию несовершеннолетнего от других родственников, проживающих в квартире, не требуется.

    Если родители проживают раздельно, то место жительство ребенка устанавливается соглашением (ст. 65 СК РФ). Таким образом, он может быть прописан как у матери, так и у отца.

    В случае, когда родители не достигли соглашения, место жительства ребенка устанавливается в суде, инициированном одной из заинтересованных сторон.

    Если супруги зарегистрированы в разных жилых помещениях, то при оформлении прописки несовершеннолетнему требуется согласие второй стороны. При этом, во время процедуры не обязательно личное присутствие обоих родителей.

    Ребенок обладает теми же правами относительно недвижимости, что и совершеннолетние граждане. Он может быть собственником жилого объекта.

    При этом право на недвижимость, принадлежащую родителям, автоматически не переходит к детям.

    Права детей в не приватизированной квартире.

    Ребенок регистрируется в объекте недвижимости, если его родителем является наниматель или кто-то из членов его семьи. Несовершеннолетний до 14 лет должен проживать в месте, где прописаны его мать или отец.

    При этом согласия других лиц, которые зарегистрированы в квартире, для того, чтобы прописать малыша не требуется.

    Права несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире, которая не приватизирована следующие:

    1. обязательное участие в приватизации, в результате чего несовершеннолетнему выделяется доля в недвижимости;
    2. выселить ребенка нельзя, пока в нем проживает один из его родителей;
    3. несовершеннолетний имеет право на пользование жильем даже после достижения 18 лет.

    Принудительно выписать ребенка из объекта недвижимости не получится, так как необходимо согласие органов опеки.

    Снятие с регистрации несовершеннолетнего можно только в случае, если он будет одновременно прописан в другой квартире с равноценными условиями проживания.

    Права детей в приватизированной квартире.

    В случае, когда объект недвижимости является частной собственностью, правила прописки ребенка такие же, как и в неприватизированной квартире.

    Если один из родителей является собственником части или всего жилья, то несовершеннолетний регистрируется в жилье, независимо от наличия или отсутствия согласия других владельцев долей.

    Необходимо отметить, что права ребенка, прописанного в квартире собственника, заключаются в следующем:

    • проживание в объекте недвижимости до совершеннолетия;
    • регистрация по месту проживания.

    Даже если собственник недвижимости изменится, право на проживание несовершеннолетнего в квартире остается.

    Если у ребенка нет другого места для прописки, то суд встанет на его сторону и не позволит принудительно снять с регистрации.

    Право на пользование квартирой несовершеннолетнего можно отменить в судебном порядке только при наличии следующих обстоятельств:

    • родители ребенка не участвуют в оплате коммунальных услуг;
    • несовершеннолетний не проживает в квартире на протяжении длительного времени;
    • существует возможность прописать малыша по другому адресу.

    Данные обстоятельства доказываются в судебном порядке. При этом, если затрагиваются права несовершеннолетних, то на заседаниях должны присутствовать представители территориальных органов опеки.

    Следует учитывать, что в большинстве случаев суд принимает сторону несовершеннолетних.

    Прописка ребёнка после развода родителей.

    Права детей, прописанных в квартире отца, при разводе не могут быть нарушены.

    Поэтому даже при разделе недвижимости несовершеннолетний не может быть снят с регистрации по месту жительства и принудительно выписан из жилья.

    Ребенок может быть только зарегистрирован в квартире или быть собственников ее части. В последнем случае несовершеннолетний имеет те же права, что и дееспособные владельцы недвижимости.

    Единственное отличие заключается в том, что любые сделки с квартирой заключаются только при наличии согласия от органов опеки.

    Продажа и другие действия с объектом недвижимости, где одним или единственным собственником является несовершеннолетний, регулируется ст. 37 ГК РФ.

    Продать или обменять квартиру можно только в случае, если получено письменное разрешение от представителей территориального отдела опеки и попечительства.

    Если несовершеннолетние были выписаны из квартиры отца и зарегистрированы по месту жительства матери после развода, то они теряют свои права на объект недвижимости в случае, когда не являются собственниками.

    Получить часть или все жилье они смогут только по праву наследования, то есть после смерти родителя.

    Несовершеннолетний ребенок может быть прописан в жилье, где зарегистрирован любой из его родителей.

    Такой объект недвижимости считается обремененным, так как принудительно выписать гражданина, который не достиг 14 лет, не получится.

    Любые сделки с квартирой, где прописан несовершеннолетний, должны осуществляться только с согласия органов опеки. Ребенок не может быть выписан из объекта недвижимости, если отсутствует альтернативное жилье.

    Заключение.

    Несовершеннолетний, если прописан в квартире, но не является собственником, имеет право пользоваться объектом недвижимости.

    Если квартира является не приватизированной, то в процессе выделения долей одна из них должна быть отчуждена в пользу ребенка.

    В объекте недвижимости, находящемся в частной собственности, ребенок имеет право только на проживание до достижения совершеннолетия. После этого он может быть выписан, в том числе и в принудительном порядке, через суд.

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector
    ×
    ×