3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения. Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом. Прописка без права на жилплощадь оформляется по соглашению собственника, в договоре можно прописать все особенно важные моменты, которые сохраняют права как владельца, так и физического лица, прописавшегося на жилой площади.

Договор прописки без права собственности, составляется юристом, перед тем как подписать бумаги, нужно внимательно изучить все пункты и нюансы.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами. Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц. Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника. Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок. Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон. Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации. Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Можно выделить такие основные пункты:

  1. Чётко установленные сроки нахождения прописывающегося. В случае временной регистрации её рамки чётко сформулированы и оформлены.
  2. Указать, что человек прописывается в квартиру без права распоряжаться ею.
  3. Важно указать, является ли человек родственником. Если не прописать этот факт, то с помощью суда можно доказать принадлежность к семье собственника. Такая ситуация будет стоить длительных судебных разбирательств, а также процедуры выписки.

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство. Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами. Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:

  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:

  1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
  2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
  3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
  4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
  5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению. Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Читать еще:  Простой договор найма жилого помещения

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

Законодательство Российской Федерации требует от каждого гражданина и нерезидента наличия временной или постоянной регистрации. Отсутствие документов о постановке на учёт по месту проживания или нахождения является поводом для привлечения таких субъектов к административной ответственности, а если такое делопроизводство открыто в отношении иностранца, он может быть депортирован за пределы РФ или признан не въездным.

Самым простым способом получить регистрацию является прописка в собственной приватизированной квартире. При наличии недвижимости в полной или долевой собственности, лицо может оформить право проживания в виде временной или постоянной регистрации без необходимости предоставлять в миграционную службу согласие других владельцев. Но как быть тем, кто не владеет собственной квартирой или домом в Москве или другом регионе по месту нахождения?

Существует ли прописка без права на собственности?

Институт регистрации, действующий в стране предоставляет право лицу, ставшему на учёт по месту проживания, иметь свободный доступ в жилое помещение и пользоваться им по своему усмотрению, оплачивая коммунальные услуги, не нарушая санитарные нормы и правила проживания. Прописываясь, лицо не приобретает никаких имущественных прав, и не может распоряжаться им по собственному усмотрению, кроме как временно или постоянно проживать по данному адресу.

Риски для собственника при прописке без права на распоряжение жилплощадью

Регистрируя граждан в собственном жилье, владелец рискует только тем, что квартирант может не оплачивать коммунальные услуги, нарушать общественный порядок. Чтобы избежать подобных проблем рекомендуется обговаривать заранее условия проживания, и по возможности составлять договор.

Ещё одним риском для хозяина квартиры или частного дома, может стать проблема с несовершеннолетними детьми. Согласно закону, чтобы зарегистрировать новорождённого или несовершеннолетнего ребёнка, не требуется согласие владельца, а следовательно, при конфликтной ситуации могут возникнуть проблемы с принудительной выпиской таких граждан, так как суд неохотно выселяет малолетних детей.

Временная регистрация без права собственности

Временная регистрация — это официальное оформление по текущему месту нахождения на краткосрочный период. Такая форма постановки на учёт позволяет пользоваться всеми социальными благами (медицинская помощь, устройство детей в школу других) для граждан РФ, а для иностранцев избежать уплаты штрафа при выезде за пределы РФ. Оформление временной регистрации не нивелирует постоянную прописку.

Постоянная прописка без передачи права собственности

От временной, постоянная регистрация отличается более сложными процессуальными взаимоотношениями между собственниками и квартиросъёмщиками. Гражданин РФ должен встать на учёт по месту постоянного проживания в течение 90 дней. Действие прописки может быть приостановлено при постановке на учёт по новому месту либо при оформлении листа выписки.

Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

Порядок прописки без права собственности в приватизированном жилье

Конституция Российской Федерации даёт право пользования собственностью по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других граждан, в том числе и прописывать, снимать с учёта граждан по адресу расположения такой недвижимости. Для оформления в такой квартире или доме собственнику не требуется чьё либо разрешение. Касается это и его детей, возрастом до 18 лет.

При необходимости владелец может прописать желаемое количество человек, без соблюдения норм учёта жилой площади на одного жильца. Если же квартира приватизирована несколькими людьми, для оформления сторонних особ необходимо согласие всех владельцев.

Порядок прописки в муниципальном жилье

Зарегистрироваться в муниципальном жилье можно одним из следующих способов:

  • на основании ордера на поселения, выданного муниципалитетом. Встать на учёт могут все лица, заявленные в ордере а также их несовершеннолетние дети;
  • оформив согласие муниципалитета на постановку на учёт, при соблюдении минимального метража помещения, приходящегося на одного жильца (по Российской Федерации средний норматив — 10 м2).

Для оформления разрешения в муниципалитете, необходимо предоставить согласие от всех нанимателей, проживающих по адресу предполагаемой регистрации. Документы подаются в ЖЭК, ТСЖ, МФЦ или органы МВД в таком же порядке, как в случае с приватизированным жильём.

Прописка без права собственности. Договор

При оформлении регистрации посторонних по месту проживания рекомендуется заключать договор и заверять его у нотариуса. Исключения могут быть сделаны для родственника или близких друзей, которым владелец полностью доверяет. В договоре стороны имеют право прописать все нюансы и правила, связанные с проживанием лица по месту жительства.

В обязательном порядке в договоре аренды должен содержать:

  • максимальное количество зарегистрированных жильцов;
  • указан срок действия (необходимы для получения временной регистрации);
  • степень родства при поселении родственников;
  • реквизиты сторон;
  • ответственность за порчу имущества, просрочку оплаты, и другие нарушения условий договора.

Прописка ребёнка без права владения

Ребёнок в обязательном порядке должен проживать с одним из законных представителей, к которым относят родителей, официальных опекунов или государственные специализированные учреждения. Данная норма закона разрешает проводить регистрацию новорождённых и несовершеннолетних детей по месту проживания отца или матери.

Отличие прописки от регистрации

Регистрация — порядок постановки на учёт по месту проживания, определённый в 1993 году и пришедший на смену советской прописке. Главною целью смены институтов, стала необходимость соблюдение права человека на свободное перемещение, чего в полной мере не могла выполнить прописка, ввиду особенностей процедуры постановки и снятия с учёта.

Список необходимых документов

Регистрация проводится компетентными органами при предоставлении следующего пакета документов:

  • письменного заявления;
  • документов, удостоверяющих личность заявителя и всех собственников жилья;
  • оформленного должным образом разрешения на прописку;
  • правоустанавливающих документы;
  • при оформлении детей, свидетельства о рождении, о браке, разрешения от другого законного представителя.

Стоимость прописки без права на жилплощадь

За оформление постановки на учёт вне зависимости от формы регистрации, государственная пошлина не взимается. Затраты могут быть связаны с посещением нотариуса, оплатой услуг риэлтера и сбором необходимых документов.

Читать еще:  Процедура прописки и выписки из квартиры

Прописка без права на жилплощадь, временная и постоянная: как зарегистрировать человека в квартиру без права собственности

Прописка предполагает закрепление российского гражданина или иностранца на определенной местности. Порядок и правила осуществления данной процедуры будут рассмотрены ниже.

Что такое прописка, и каких видов она бывает

Прописка в жилом помещении означает регистрацию гражданина в доме, квартире и др. На сегодняшний день существует два варианта регистрации:

  • по месту проживания;
  • по месту пребывания.

Помимо этого прописку можно подразделит на постоянную и временную. Последняя применяется при регистрации по месту пребывания и необходима при длительном отсутствии гражданина в его законном жилье.

Постоянная прописка оформляется по месту проживания и указывается в паспорте гражданина России.

Прописка нужна для того, чтобы:

  1. Получать необходимое медицинское обслуживание в учреждениях здравоохранения.
  2. Иметь право на регистрацию ребенка в детский сад и школу.
  3. Приватизировать жилплощадь и др.

Регистрация означает своего рода прикрепление гражданина к определенному месту и отслеживание его перемещений по стране. Многие граждане имеют пожизненную прописку в одном и том же месте.

Что дает прописка без права собственности на жилплощадь

Прописать человека в жилплощадь, которая не находится в собственности, возможно. Это имеет место, когда квартира, например, государственная или муниципальная.

Для этого нужно оформить соглашение с собственником помещения. Сам наниматель никого прописать по собственному желанию не может. Иногда требуется заручиться согласием и других проживающих там лиц.

Если квартира в последующем будет приватизироваться, то такие зарегистрированные жильцы становятся обладателями права на участие в данном процессе.

В течение какого периода можно не регистрироваться на территории России

Законом установлено, что лица, пребывающие на территории Российской Федерации должны быть надлежащим образом зарегистрированы.

Следует отметить, что иностранный гражданин, который прибыл на территорию РФ, имеет право пребывать на ней без регистрации всего одну неделю. Иное дело обстоит в ситуациях, когда у него имеется виза. Тогда время пребывания напрямую будет зависеть от срока действия данного документа.

Если речь идет о гражданах – странах СНГ, то им могут быть предоставлены льготные условия для пребывания без регистрации (около девяноста дней).

Как прописаться постоянно без права на жилплощадь в РФ

Весь процесс и особенности оформления прописки закреплен на законодательном уровне. Начинается данная процедура с подачи специального заявления, направленного в органы миграционного учета. На сегодняшний день существует подача необходимых документальных актов через многофункциональный центр.

Весь процесс подразделен на следующие этапы:

  1. Подача заявления и необходимых документов.
  2. Рассмотрение обращения гражданина уполномоченным органом.
  3. Дача ответа по запросу и проведение регистрации.

Куда обращаться для регистрации прописки

Основным государственным органом, осуществляющим миграционный контроль и учет, является МВД РФ. На данный момент появилась возможность прописки в приватизированную квартиру, без права собственности или без права на жилплощадь через органы многофункционального центра, действующих на всей территории Российской Федерации.

Гражданин имеет право сам выбрать возможный вариант обращения – лично или же подать заявление в электронной форме. В последнем случае необходимо иметь зарегистрированную учетную запись на портале предоставления государственных и муниципальных услуг.

Документы

Прописаться в квартиру можно только путем сбора и предоставления необходимых документов:

  1. Паспорт.
  2. При прописке ребенка – его свидетельство о рождении или же паспорт, если таковой имеется.
  3. Документы, подтверждающие право на жилплощадь (заявление собственника, который предоставил жилье, договор социального найма, судебное решение, свидетельство о праве собственности и др.).

Помимо этих актов, необходимо предоставить и еще один определенный документ, который дает право на начало процедуры регистрации – заявление. Оно должно включать в себя:

  • сведения о государственном органе, в который подается документ;
  • данные о гражданине, включая ФИО и паспортные реквизиты;
  • указание на жилье, в которое будет производиться прописка;
  • просьба о производстве регистрационных действий;
  • дата обращения и подпись.

Сроки и стоимость

Данная услуга должна быть оказана в срок, не превышающий трех дней (без учета праздников и выходных).

Налоговым кодексом РФ предусмотрено, что за осуществление некоторых действий может быть введена государственная пошлина. В случае же с пропиской временно человека в квартиру или на постоянной основе, никакого обязательного платежа не взимается.

Права жильцов, прописанных в квартире

Существует комплекс прав, принадлежащих лицам, постоянно прописанным по тому или иному адресу «по месту жительства»:

  1. Право пользования.
  2. Право регистрации в него своих несовершеннолетних детей.
  3. Право на проживание.

Помимо этого, данный гражданин несет обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения. Это применяется в ситуациях, когда речь идет о муниципальном или уже приватизированном жилье.

В остальных ситуациях, бремя по содержанию ложится на собственника.

Если гражданин прописан на временной основе, то он также не имеет право претендовать на собственность. Собственник может даже запретить временно зарегистрированному проживать по указанному адресу, так как его воля в данном случае считается решающей (в соответствии со Статьей 209 ГК РФ ). По сути, такая регистрация означает лишь его прикрепление к данной местности.

Тут важно заметить, что регистрацию по месту пребывания (временную) невозможно сделать без того же договора аренды или соглашения на безвозмездное пользование, которые как раз могут дать право на проживание зарегистрированного лица! Но вышеуказанные договора можно и расторгнуть довольно просто и быстро, если таковая возможность предусмотрена в том или ином договоре.

Прописка без согласия собственника

Без согласия законного собственника жилого помещения прописать можно только ребенка, которому не исполнилось восемнадцати лет. В иных ситуациях такое возможно только по решению органа суда.

Прописка осуществляется только по согласию собственника, поэтому прописать, например, жену или невестку без законного разрешения нельзя.

Прописка иностранца

Сделать прописку иностранного гражданина можно только на временной основе. Для этого гражданин должен являться собственником жилого помещения (совершение данного действия в не приватизированной квартире возможно только с согласия нанимателя и других жильцов).

Прописка происходит путем обращения в многофункциональный центр или же в министерство внутренних дел (отдел по миграционному учету).

Можно ли прописать ребенка в квартиру без права собственности

Ребенок по законодательству РФ должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей. Именно поэтому оформить прописку ребенку можно не только в жилом помещении, находящимся на праве собственности, но и в государственное или муниципальное жилье.

Читать еще:  Служебное жилье приватизация

Для этого не надо заручаться не чьим согласием – ни нанимателя, ни членов семьи. Необходимо подать документы в компетентный орган и осуществить регистрацию.

Если жилье не приватизировано

Выписать или зарегистрировать гражданина в квартире можно только установленным законом способом. Особые требования предъявляются к жилому помещению, которое не приватизировано.

Для регистрации и законного проживания там гражданина необходимо согласие нанимателя – государственного или муниципального органа. Оно должно быть оформлено в письменном виде. Если в жилом помещении проживают и другие лица, нужно заручиться и их разрешением.

После того, как все необходимые этапы регистрации были пройдены, гражданин, прописанный в жилье, становится обладателем полного комплекса прав по владению помещением. На него также возлагается бремя по содержанию дома или квартиры.

Таким образом, прописка – это особый юридический акт, предполагающий закрепление гражданина на определенной местности. Регистрация производится органами внутренних дел, а именно – отделом миграционного учета.

Чем грозит постоянная прописка без права на жилплощадь собственнику: чем опасна регистрация по месту жительства

Действующее российское законодательство предусматривает порядок обязательной регистрации. Она распространяется на граждан страны и приезжающих в неё иностранцев.

Регистрация может быть временной и постоянной. Оформляется она по месту фактического проживания человека.

Такой порядок установлен ФЗ № 5242-I, принятого в 1993 году.

Что такое постоянная регистрация

Принципиальная разница между временной и постоянной регистрацией выражается сроком действия. Временная прописка не может превышать 5 лет, постоянная не имеет срока ограничения действия. Она является бессрочной, предоставляет человеку возможность проживания в жилой недвижимости, но не предоставляет ему право собственности на неё.

Действующее законодательство не позволяет владельцу жилья выписать человека без его согласия.

Постоянная прописка нужна человеку для реализации ряда своих социальных прав.

Например, она предоставляет человеку возможность оформить по месту своей регистрации пенсионные и иные социальные выплаты, получить определённый перечень медицинских и образовательных услуг.

Существующий порядок оформления детей в детские сады, ясли и школы предусматривает первоочередное предоставление в них мест жителям района, в котором они расположены. Наличие постоянной прописки даёт гражданам возможность обратиться в финансовые учреждения для получения кредита или оформления ипотеки. Требуется она и при устройстве на работу.

Без права на жилплощадь

Граждане, не имеющие собственного жилья, вынуждены арендовать чужую недвижимость. При оформлении регистрации по месту своего проживания многие из них сталкиваются с нежеланием собственников прописывать их в своём жилье, как по месту жительства. Без права на жилплощадь оформляются и временная, и постоянная регистрация. Оформить её можно в частном, муниципальном или служебном жилье.

Вместе с правом проживания постоянная прописка возлагает на человека ряд обязанностей. Основными из них являются оплата коммунальных платежей и несение затрат по содержанию мест проживания в надлежащем состоянии. Принятый в России в 2013 году закон № 376, получивший в народе название «о резиновых квартирах», запретил прописывать граждан в жилых помещениях без разрешения человеку в них фактически проживать. Нарушителям этого закона может грозить не только штраф, но и уголовная ответственность.

Можно ли оформить постоянную прописку без права на жилплощадь

Действующее в РФ законодательство позволяет оформлять постоянную прописку без права на жилплощадь.

Это значит, что зарегистрированный на жилой площади человек не может распоряжаться ей по своему усмотрению так, как делает это собственник недвижимости.

Когда, кого и на каких условиях прописывать в свои жилые помещения собственники решают самостоятельно, если они являются их единственными владельцами.

В том случае, когда жилая недвижимость находится в долевой собственности, зарегистрировать в ней кого-либо можно только с письменного согласия всех собственников.

Интересы несовершеннолетних владельцев в таких договорах представляют их опекуны.

Такая регистрация оформляется в территориальном отделении паспортного стола. Для её проведения необходимо подать заявление, оригиналы и копии документов:

  • предоставляющих сведения о рождении ребенка;
  • удостоверяющих личности родителей;
  • свидетельства о браке.

Вместе с этими бумагами подаётся ещё одно заявление. Предоставляет его в паспортный стол один из родителей. Оно содержит в себе его согласие на регистрацию ребенка по месту прописки второго родителя. Вместе с ним необходимо предоставить в паспортный стол выписку из домовой книги или лицевые счета, подтверждающие факт проживания отца или матери по адресу регистрации ребёнка. Время оформления постоянной регистрации составляет от 3 до 8 дней.

При регистрации посторонних граждан на своей жилой площади владельцы недвижимости могут заключить с ними договор аренды.

В нём предусматриваются условия эксплуатации жилья, форма и система его оплаты, а также условия выписки из квартиры. Для придания договору юридической силы он заверяется у нотариуса.

В случае возникновения спорной ситуации между собственником жилого помещения и зарегистрированным в нём человеке, документ может быть представлен суду для рассмотрения вопроса о выписке жильца.

Чем она опасна для собственников жилья

Собственниками жилых помещений могут быть не только частные лица. В качестве их владельцев могут выступать муниципалитеты и отраслевые ведомства. Прописка человека в муниципальном жилье предоставляет ему право на участие в приватизации, если он до этого не принимал участие в этой программе.

Итак, чем грозит постоянная прописка собственнику?
Для собственников жилья она может создать большие трудности при продаже недвижимости или оформлении залога для получения кредита.

Выписать человека из квартиры собственнику не так просто даже через суд. Особенно это трудно сделать в том случае, когда прописанный в квартире человек является близким родственником собственника. Возникают трудности и при наследовании жилых помещений.

Квартплата

При прописке в жилой недвижимости человека увеличиваются платежи ЖКХ, оплата которых не производится по счётчикам тепла, воды и электроэнергии.

Ответственность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике недвижимости.

В свою очередь, он распределяет сумму затрат на всех прописанных в квартире жильцов.

В случае отказа жильцов от оплаты услуг ЖКХ владельцу жилых помещений придётся взыскивать с них суммы задолженности через суд. Лучше всего вопросы оплаты ЖКХ закреплять в договоре между сторонами. Это значительно упростит решение проблемы взыскания.

Действующее в России законодательство позволяет собственникам жилой недвижимости оформлять в ней постоянную прописку граждан без права на жилплощадь. Такая форма регистрации не имеет ограничений по сроку действия, но не предоставляет прав на распоряжение недвижимостью по своему усмотрению.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×