0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Разрешение на проживание в квартире от собственника

Согласие на временное проживание

Согласие на временное проживание. Наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шести месяцев.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.
Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

При оформлении согласия на проживание и регистрацию по месту жительства (постоянное), нет никакой разницы где оно составлено, особенно если учесть, что законодательством о выдаче ВНЖ (или о регистрации) иностранцам вообще не предусмотрено оформлять какого-то «согласия». Речь должна идти о собственности, либо о договорах поднайма, найма, пользования (безвозмездного). Какой нотариус заверил согласие и в каком городе не имеет значения.

В отличие от нормы действующего жилищного законодательства вводится предварительное уведомление постоянными пользователями наймодателя о вселении временных жильцов. Разрешение на их вселение и проживание дается нанимателем и гражданами, постоянно с ним проживающими. Основными признаками временного проживания являются: безвозмездность пользования помещением в течение ограниченного срока — до шести месяцев (который раньше вовсе не имел предела), отсутствие самостоятельного права пользования помещением.

Хотя наймодатель по закону лишь информируется о предстоящем вселении временных жильцов, но он также наделен и правом активного запрета на их проживание, если нарушена норма жилой площади на одного человека — 12 кв.м. Получив такую информацию предварительно, наймодатель по этому основанию вправе не допустить въезд временных жильцов.
Прежнее жилищное законодательство также рассматривало временных жильцов только как проживающих. Как и прежде, ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель, они же отвечают своими действиями в жилищных правоотношениях лишь перед нанимателем.

В пределах шестимесячного срока временного проживания может быть установлен конкретный согласованный срок, по истечении которого временному жильцу следует освободить занимаемое им жилое помещение. Если срок вообще не был согласован, временный жилец освобождает помещение не позднее семи дней со дня заявления нанимателя об освобождении.
Настоящая статья не устанавливает последствий согласованного продления срока проживания временных жильцов свыше шести месяцев.

Согласие на временное проживание

Образец согласия на временное проживание

Согласие на временное проживание

Город Москва, РФ
Двадцать девятого июня две тысячи ___________ года

Я, гр. ПИКОВ АЛЕКСАНДР ДМИТРИЕВИЧ, 11.11.1961 г.р., место рождения — г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол муж., паспорт 01 02 444888, выдан Управления внутренних дел Центрального округа гор. Москвы 11.01.2001 г., код подразделения 222-002, зарег.: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117, являясь супругом Касаткиной Алены Вячеславовны, брак зарегистрирован 07.02.1998 г. Центральным отделом ЗАГС гор. Москвы,

даю свое согласие предоставить жилое помещение для временного проживания в Российской Федерации по адресу: гор. Москва, ул. Ленина, дом № 81 кв. 117 по принадлежащей мне жилой площади Худякова Андрея Владимировича, гражданина Республики Узбекистан. Содержание ст. ГК РФ мне исполняющей обязанности нотариуса разъяснены.

Настоящее согласие на временное проживание составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Центрального нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Пикову Александру Дмитриевичу.

Текст согласия мне исполняющей обязанности нотариуса прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

г. Москва, РФ, двадцать девятого июня две тысячи ____________________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, Русиновой Еленой Леонидовной, исполняющей обязанности нотариуса Центрального нотариального округа, Абрамовой Веры Петровны, почтовый адрес: г. Москва, ул. Красная, 1.
Согласие подписано Пиковым Александром Дмитриевичем собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и брачные отношения проверены.

Зарегистрировано по реестру за № ____________

Взыскано по тарифу

И.О. НОТАРИУСА __________________ / _______________

Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Читать еще:  Служебное жилье приватизация

Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве

1. В чем разница между регистрацией по месту жительства и регистрацией по месту пребывания?

Место жительства — это жилье, в котором человек проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору найма специализированного жилого помещения или на каких-либо других основаниях постоянно (преимущественно). Место пребывания — это, соответственно, жилье, которое человек занимает на тех же основаниях, но временно.

О смене места жительства нужно сообщать в орган ГУВМ МВД в течение семи дней. Регистрацию по месту пребывания необходимо оформлять только в том случае, если вы планируете жить на новом месте более 90 дней.

Регистрация, как по месту жительства, так и по месту пребывания, производится в срок от трех до восьми дней в зависимости от способа подачи документов.

2. Нужно ли согласие других жильцов, чтобы зарегистрироваться по месту жительства?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников. Согласие собственников выражается на личном приеме в регистрирующих органах письменно. Если у собственника нет возможности присутствовать лично, он может оформить нотариально заверенное согласие.

Если вы наниматель жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности, по договору найма, социального найма или безвозмездного пользования, вам также не нужно получать согласие других нанимателей. Если же вы не указаны в договоре найма, социального найма или безвозмездного пользования, зарегистрироваться в жилом помещении по месту жительства вы можете только в случаях:

  • если вы ребенок (до 14 лет) нанимателя помещения;
  • если вы являетесь другим членом семьи нанимателя и против вашей регистрации не возражают все участники договора найма, социального найма или безвозмездного пользования и наймодатель (в лице Департамента городского имущества Москвы).

Согласие членов семьи нанимателя предоставляемого вам жилья (достигших 14 лет) выражается на личном приеме письменно. Если нет возможности присутствовать лично, согласие можно заверить нотариально.

3. Какие нужны документы?

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства, вам понадобятся:

  • документ , удостоверяющий личность;
  • заявление о регистрации по месту жительства (по форме № 6, заполняется на личном приеме или онлайн на портале государственных услуг Российской Федерации);
  • документ , являющийся основанием для проживания по указанному адресу (свидетельство о праве собственности на жилплощадь, в случае если вы являетесь ее владельцем (совладельцем); заявление человека, предоставляющего жилье; договор найма, социального найма; решение суда о признании права пользования жилым помещением).
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства).

Чтобы зарегистрировать по месту жительства несовершеннолетнего ребенка до 14 лет, одновременно с заявлением о регистрации по месту жительства законному представителю понадобятся:

  • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 14 лет;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя;
  • акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя (при установлении опеки или попечительства) — в случае необходимости.

Владельцу жилья или нанимателю (если вы не владелец или не указаны в договоре найма) в свою очередь понадобятся:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий право на владение этим жильем.

4. Куда подавать заявление?

Подать документы для регистрации по месту жительства можно:

  • онлайн, через портал государственных услуг Российской Федерации;
  • в центре госуслуг «Мои документы» того района, где находится жилье;
  • в управляющей компании вашего дома, если она предоставляет услуги паспортного стола.

Для жителей Новомосковского административного округа на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru доступна предварительная запись в центр госуслуг поселения Московский и центр госуслуг по работе с крупными застройщиками и госструктурами по вопросам регистрации.

Если вы подаете документы лично, вам придется приходить дважды: сначала подать документы, потом получить. В первый визит, для подачи документов, придется прийти и вам, и тем, кто предоставляет жилье (если вы не собственник). Второй раз, для получения свидетельства о регистрации, можете прийти только вы.

Читать еще:  Прописка мужа к жене в приватизированную квартиру

Если вы подадите заявление онлайн, вам в течение трех дней придет приглашение на проставление печати о регистрации по месту жительства в паспорте. Прийти придется как вам, так и тем, кто предоставляет вам жилплощадь. При себе нужно будет иметь:

  • документы, удостоверяющие личность;
  • документ, подтверждающий право на владение этим жильем;
  • документ, являющийся основанием для вашего проживания по указанному адресу.

Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, и вы не являетесь нанимателем, для регистрации по месту жительства понадобится сначала заключить дополнительное соглашение к договору найма.

5. Как оформить регистрацию для ребенка?

Местом жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства или пребывания их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Для регистрации детей, не достигших 14 лет, и недееспособных граждан по месту проживания законных представителей — родителей (одного из родителей), усыновителей или опекунов согласие собственников жилья не требуется. Соответственно, их присутствие во время подачи документов не нужно. Регистрация осуществляется по заявлению законного представителя. Регистрация детей старше 14 лет производится на общих основаниях.

Отметка о регистрации детям до 14 лет в документ, удостоверяющий личность, не ставится. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства или пребывания.

6. Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?

  • по месту жительства — на общих основаниях (за исключением солдат, матросов, сержантов и старшин, проходящих военную службу по призыву);
  • по месту пребывания — при наличии отпускного билета или командировочного удостоверения (если срок отпуска или командировки превышает 90 суток).

Военнослужащие, поступившие на военную службу по контракту, а также офицеры, проходящие военную службу по призыву, и члены их семей до получения жилых помещений регистрируются органами регистрационного учета по месту дислокации воинских частей.

Студенты очной формы обучения, получающие среднее профессиональное и высшее образование и проживающие в общежитиях, для регистрации по месту пребывания должны обращаться к уполномоченному должностному лицу учебного заведения. Сделать это нужно в течение трех дней со дня предоставления места в общежитии.

7. Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг?

В центрах госуслуг «Мои документы» можно одним пакетом оформить документы и получить услуги, необходимые при смене места жительства:

  • резидентное разрешение на парковку;
  • внесение изменений в документы воинского учета (для военнообязанных);
  • оформление субсидии на оплату ЖКУ;
  • предоставление мер социальной поддержки по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и услуг связи (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников);
  • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;
  • прием заявлений о запросе выплатного (пенсионного) дела (для получателей пенсии);
  • прием заявлений о доставке пенсии (для получателей пенсии);
  • прием заявлений на предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц, земельному и транспортному налогам от физических лиц (для тех, кто относится к соответствующей категории льготников).

Обратите внимание, перечисленные услуги станут доступны только после получения паспорта с отметкой о регистрации.

Подробнее об оформлении документов одним пакетом можно узнать на официальном сайте центров госуслуг «Мои документы» или по телефону Единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77.

8. В каких домах нельзя зарегистрироваться?

Если квартира находится в доме, который определен под снос, зарегистрироваться в ней невозможно. Регистрационный учет прекращается после выхода постановления Правительства Москвы о сносе того или иного дома.

обязали носить с собой документы с подтверждением места жительства

В Мосгордуме заявляют, что все жители столицы, покидающие дом для выхода в аптеку или магазин, должны иметь при себе документы, позволяющие установить место их проживания.

Депутат Мосгордумы Кирилл Щитов объяснил нюансы действия системы пропусков во время режима самоизоляции в Москве. Речь идет о тех горожанах, кто вышел в аптеку, в продуктовый магазин или на прогулку с собакой. Каждый из них должен иметь с собой документ, подтверждающий его фактическое место жительства.

Кирилл Щитов, депутат Мосгордумы: «Что касается похода пешком, в указе мэра речь идет о фактическом месте пребывания: там нет никаких ограничений по привязке к постоянной регистрации. Человек должен при себе иметь паспорт и любой документ, который помогает подтвердить его фактическое пребывание по конкретному адресу. Например, копию договора аренды квартиры, или копию документа о собственности для апартаментов, в которых нельзя зарегистрироваться. Если человек живет у родственников или у друзей, достаточно будет расписки от собственника квартиры».

Читать еще:  Росреестр проверка недвижимости

По словам депутата, нет ничего страшного в том, что не взял с собой документы, к примеру, отправившись вынести мусор, а на него был составлен протокол. Документ можно будет представить позже при разборе протокола.

Кириллл Щитов: «Даже если человек забыл документ, ничего страшного нет, может быть составлен протокол. Но этот протокол дальше будет рассмотрен инспектором, и гражданин будет приглашен на разбор. Я уверен, что протокол будет трактоваться в пользу гражданина».

Парламентарий напомнил о том, что в пропусках для поездок на транспорте для работающих на непрерывном производстве москвичей адрес проживания и работы вообще не указывается.

Кириллл Щитов: «Если человек отравляется с помощью транспорта на работу, то в пропуске вообще не указывается место проживания. Если пропуск оформляется для получения медицинской помощи или в иных целях, то нужно указать маршрут. Но мы исходим из презумпции добросовестности москвичей, мы им доверяем».

При этом даже имеющим рабочий пропуск москвичам следует оформлять себе разрешение для выхода из дома в выходные дни.

Кирилл Щапов: «Я бы рекомендовал сделать дополнительный пропуск к рабочему. Если в свой выходной человек планирует поехать в магазин, лучше оформить целевой пропуск. Но в рабочий день, чтобы заехать в магазин, в аптеку- здесь дополнительных пропусков получать не нужно».

Ранее сообщалось, что в Москве только за последние сутки выявили 1,5 тысячи нарушителей ограничений, введенных коронавируса. А всего в Москве состалвено более 13,5 тысячи протоколов об административных правонарушениях. Общая сумма штрафов превысила 54 млн рублей. Чаще других за нарушения наказывают молодежь и горожан среднего возраста. А вот пожилые жители столицы стали ответственнее подходить к режиму самоизоляции. В мэрии предполагают, что пик заболеваемости в Москве придется на ближайшие недели.

Напомним, с 15 апреля для любых поездок по столице необходимо получать специальный цифровой пропуск. Нарушителей штрафуют.

По последним данным, в Москве за сутки выявили 1959 заразившихся коронавирусом. А всего в в городе подтверждено свыше 18,1 тысячи случаев инфицирования.

Спецпропуска в Москве: кто и как может их получить

В Москве и Подмосковье, в дополнение к режиму самоизоляции в условиях пандемии коронавируса, с 15 апреля были введены обязательные цифровые пропуска для поездок на личном и общественном транспорте. Без них передвигаться можно только пешком и то соблюдая действующие ограничения. 18 апреля мэр Москвы Сергей Собянин объявил об ужесточении ограничений.

Расписка от собственника жилья о подтверждении жительства в Москве: как написать?

В связи пандемией коронавируса вводятся все новые меры контроля передвижения населения. Особенно тяжелой на данный момент является ситуация в Москве, где плотность населения очень высока. В связи с этим были установлены меры, которые позволяют правоохранительным органам отслеживать гостей столицы.

К примеру, прибывших граждан обязывают предъявлять не только паспорт, но и документы, на основании которых они находятся в городе. К ним относятся:

  • договор найма;
  • временная регистрация;
  • расписка собственника жилья, которая подтверждает нахождение гражданина у друзей или родственников.

Напомним, что согласно Постановлению Правительства РФ от 15 августа 2014 г. N 809 гражданин имеет право находиться по месту пребывания без временной регистрации в течении 90 суток, но теперь для подтверждения своего места нахождения он обязан предоставлять расписку от собственника жилья о подтверждении своего места временного пребывания. В связи с этим возникает резонный вопрос: как составить расписку от собственника жилья о подтверждении жительства в Москве?

Расписка – типовой документ, в ней должны присутствовать обязательные сведения о том,кто принимает жильца и о самом жильце.

Примерный образец данного документа

Расписка

Г. Москва 18.04.2020

Я, Иванов Иван Иванович, паспорт серии 4278 №123456, выдан ОВД таким-то г. Москвы 12.12.2012, зарегистрированный по адресу г. Москва, ул. Октября 12 кв 12 настоящей распиской подтверждаю, что гражданин Петров Петр Петрович, паспорт серии 1234 № 654321, выдан ОВД таким-то г.Санкт-Петербурга 14.11.2019 проживает в моей квартире/доме по адресу г. Москва, ул. Октября 12 кв 12 в период с 12.03.2020 – 12.04.2020.

Иванов Иван Иванович (подпись)

Кроме расписки необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ – это обязательное условие.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×