Регистрация ребенка в квартире собственника

Регистрация ребенка по месту жительства в Балашихе: документы, адреса, инструкция

Как зарегистрировать несовершеннолетнего ребёнка по месту жительства в Балашихе. Процедура прописки новорожденных и детей после 14 лет: какие нужны документы, адреса паспортного стола и МФЦ, госпошлина и запись через Госуслуги.

Документы

Для прописки ребенка потребуется подготовить следующий список документов:

1. Свидетельство о рождении ребёнка.
2. Паспорт ребёнка (для детей после 14 лет).
3. Паспорта родителей.
4. Свидетельство о браке или документ о подтверждении отцовства.
5. Документ на основании которого проводится регистрация (договор социального найма или свидетельство о праве собственности на жилплощадь).
6. Справка о снятии регистрации в предыдущей жилплощади, например при переезде (для новорожденных не требуется).
7. Заполненное заявление (если не записывались через Госуслуги).

Для детей до 14 лет

Для постановки на учёт по месту жительства не требуется согласие проживающих в квартире или доме, это касается и приватизированного жилья, и муниципального. В квартире обязательно должен быть зарегистрирован один из родителей. Присутствовать ребёнку не обязательно.

Для детей старше 14 лет

Два важных момента при регистрации ребенка старше 14 лет:

• Необходимо присутствие и подпись ребёнка на заявлении о регистрации;
• Потребуется согласие собственника жилплощади.

Запись через Госуслуги

Рекомендуем записываться в паспортный стол через Госуслуги, т.к. при посещении весь пакет документов уже будет собран и проверен, останется только поставить подписи и забрать готовые документы.

Где прописать ребенка в Балашихе

Оформление регистрации проходит в районном паспортном столе ГУВМ МВД по Москве и Московской области, а также в МФЦ.

Регистрация несовершеннолетних: как прописать ребенка в другую квартиру

Смена места жительства всегда сопровождается оформлением новой регистрации, ведь граждане обязаны уведомлять уполномоченные органы власти о своем переезде. И если со старшими членами семьи, как правило, проблем не возникает, то детей выписать и зарегистрировать сложнее. Однако трудностей можно избежать, если заранее узнать о том, как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру.

Когда может понадобиться смена прописки детей

В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства детей, не достигших 14-летнего возраста, считается место жительства их родителей, усыновителей или опекунов, то есть законных представителей.

После рождения младший член семьи должен официально обрести постоянное жилье. Эта задача стоит перед родителями, обязанными зарегистрировать его по определенному адресу. Но некоторые жизненные ситуации могут привести к необходимости его смены. Например:

• переезд при приобретении другой квартиры (по договору купли-продажи, мены, дарения и тому подобное);
• выбор другого региона для проживания;
• расторжение брака между родителями и их разъезд, за которым следует и смена прописки ребенка;
• регистрация несовершеннолетнего члена семьи в жилье бабушки или дедушки и в иных случаях.

Выписка ребенка

Несовершеннолетние дети находятся под особой защитой государства. Поэтому вне зависимости от того, вписывают их из муниципальной или приватизированной квартиры, необходимо представить доказательства, что у ребенка будет иное благоустроенное место жительства после снятия с регистрации.

Из муниципальной квартиры

Поскольку выписать несовершеннолетнего из муниципального жилья можно лишь при условии, что затем его зарегистрируют на жилплощади совместно со родителями/родителем или опекунами, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить в паспортном столе справку о составе семьи и номер лицевого счета.
2. Подать заявление в органы опеки и попечительства (ООиП) об их согласии на выписку. Ребенок, достигший 14-летнего возраста, должен присутствовать при этой процедуре. Для положительного решения следует предоставить договор соцнайма нового жилья, выписку из ЕГРН, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на проживание в помещении.
3. Получить разрешение в течение 14 дней.
4. Подать заявление о снятии с регистрационного учета в отдел по вопросам миграции районного отдела полиции МВД РФ или в паспортный стол. На этом выписка завершается.

Из приватизированной квартиры

Если процесс перевода помещения из муниципальной собственности в частную только предстоит, возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из квартиры перед приватизацией. Такой порядок действий возможен, если у него есть иное место жительства. Но следует учесть, что снятие с регистрации детей не влечет утрату ими права на участие в приватизации.

Процедура выписки из частной собственности может отличаться в зависимости от наличия прав на объект:

1. Несовершеннолетний не является собственником. В этом случае разрешения на выписку от ООиП не требуется, а все действия сводятся к подаче заявления и листка убытия в районном отделе полиции или паспортном столе. После этого в течение 7 дней ребенка официально выпишут.
2. Ребенок — собственник квартиры или ее части. Для снятия с учета нужно:

• получить в органах опеки и попечительства письменное согласие на продажу и покупку новой квартиры, в которой несовершеннолетний будет иметь право собственности;
• оформить сделку в Управлении Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии (УФРС);
• выписать несовершеннолетнего в МВД или паспортном столе, представив нужные документы.

Прописка несовершеннолетнего в другую квартиру

Поскольку ребенок не должен оставаться незарегистрированным по конкретному адресу, о будущем месте его проживания следует подумать заранее. Без этого выписка не производится. Поэтому власти требуют после снятия с учета на основании разрешения ООиП оформить новую прописку и предъявить документы, подтверждающие факт заселения в квартиру.

Сотрудник районного отдела МВД (УВМ МВД РФ) по вопросам миграции подробно объяснит, как прописать ребенка в другую квартиру. Однако родители могут подготовить документы и без предварительного посещения подразделения.

Существует несколько вариантов процедуры постановки на регистрационный учет:

• непосредственно в УВМ МВД РФ;
• через паспортный стол;
• в многофункциональном центре (МФЦ);
• через сайтГосуслуги.

Прежде чем рассмотреть общую процедуру регистрации, разберем ситуации, в которых чаще всего возникает вопрос, как сменить прописку ребенку.

Как прописать ребенка одного

Постановка на учет по месту жительства имеет прямое назначение: она подтверждает факт проживания гражданина по определенному адресу. Следовательно, если взрослые в квартире не прописаны, государственные органы предполагают, что они в ней не проживают. В такую квартиру прописать ребенка одного в силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ нельзя, поскольку он не может жить в помещении без родителей или опекунов.

Однако это правило действует лишь до достижения им возраста 14 лет. Затем регистрация возможна, но лишь при наличии согласия мамы и папы или органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, влечет ли какие-то последствия для родителей прописка одного ребенка в квартире.

Постановка на учет в Москве

Несмотря на ажиотаж вокруг московской недвижимости процедура снятия с регистрации и постановки на учет в столице проходит в общем порядке, определенном на уровне федерального законодательства.

Как и в иных регионах, при выписке и прописке несовершеннолетнего нужно соблюсти главное правило: обеспечить его таким местом жительства, в котором ему будут созданы аналогичные или более благоприятные условия. В первую очередь это касается сохранения или увеличения жилой площади помещения.

В >Центре госуслуг «Мои документы» района, в котором находится квартира, сообщат, как прописать ребенка по другому адресу в Москве. Там же родители могут пройти всю процедуру.

Как прописать ребенка без согласия владельца

Гражданское, семейное и жилищное законодательство требует, чтобы ребенок был прописан с родителями или одним из них. При этом согласие на прописку собственника помещения, в котором зарегистрированы мама или папа, не требуется. Поэтому если, например, бабушка-собственница квартиры категорически против прописки, это не является препятствием для регистрационных действий.

Для того, чтобы смена прописки несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника прошла без затруднений, родителям следует обратиться в соответствующие органы с пакетом документов, в который входят:

• паспорта;
• свидетельство о рождении;
• заявление о постановке на регистрационный учет.

Явка собственника не требуется.

Комплект документов для прописки несовершеннолетнего

Хотя в каждом отдельном случае процедура имеет свои нюансы, общий порядок и набор документов стандартны. Чтобы прописать детей в другую квартиру, необходимо подготовить:

• паспорта родителей;
• паспорта детей с 14 лет или свидетельства о рождении;
• заявление по форме ГУВМ МВД РФ

;

• документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством РФ основанием для вселения. Он не потребуется, если регистрационный орган может самостоятельно получить эту информацию, например, из ЕГРН.

Напомним, что перед пропиской ребенка решается вопрос о его выписке. Поэтому регистрационный орган уже имеет доступ к некоторым документам и обстоятельствам дела. Это означает, что от граждан требуется лишь заявление о постановке на учет.

По итогам его рассмотрения процесс завершается. До 14 лет в документ, удостоверяющий личность, отметку не ставят. Вместо этого выдается свидетельство о регистрации по месту жительства. Если несовершеннолетний старше указанного возраста, в его паспорте появится штамп с новым адресом.

Заключение

Чтобы поменять прописку ребенку, нужно сделать несколько шагов:

• собрать документы, подтверждающие, что его право на благоприятные жилищные условия не будет нарушено;
• снять несовершеннолетнего с регистрации по прежнему месту жительства, заручившись разрешением ООиП;
• поставить на учет в новом жилье.

Все регистрационные действия выполняет УВМ МВД РФ, но заявления можно подавать через МФЦ или Госуслуги.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

Можно ли прописать ребенка в квартиру без согласия собственника

В Гражданском Кодексе говорится о праве ребенка жить вместе с родителями и оформить регистрацию по их адресу (ст.20). Это положение расходится с положениями, согласно которым для оформления прописки необходимо заручиться согласием собственника. Больше всего вопросов возникает, если необходимо прописать ребенка в квартиру без согласия собственника.

Чтобы ребенок получил прописку вместе с родителем, нужно наличие жилой недвижимости или постоянной регистрации на жилплощади другого собственника.

Нормы по закону

Законные представители несовершеннолетнего (мать и отец) вправе поставить на регистрационный учет подопечного, поскольку это подтверждено нормами жилищного законодательства (ЖК РФ).

Если взрослый меняет прописку, должен быть решен вопрос с учетом малыша. Совершеннолетние граждане обязаны спрашивать согласия владельцев недвижимости или нанимателей, но до достижения 18 лет закон освобождает от данного ограничения при постановке на постоянный учет или по временному месту пребывания.

Если квартира куплена в ипотеку, она считается залоговым обеспечением по кредиту. Залогодержателем является банк, у которого необходимо спрашивать разрешения для прописки новых жильцов. Большинство кредиторов не ограничивают заемщика в праве зарегистрировать на жилплощади членов семьи, а значит у несовершеннолетних подопечных проблем с постановкой на регучет не будет. Банк понимает первостепенность соблюдения интересов детей, поэтому не противодействует прописке. В любом случае, при отказе в прописке родители получают ее по судебному решению.

Можно ли регистрировать ребенка, если между родителями не заключен брак?

Брачные отношения не имеют никакого влияния на соблюдение интересов ребенка. Если в графе отец или мать указаны родители, каждый из них может претендовать на свободную регистрацию малыша.

Как поставить на учет по месту жительства?

От взрослых потребуется минимальный набор бумаг:

• личный паспорт с отметкой о наличии прописки по адресу, куда планируется определить малыша;
• свидетельство подопечного с записью о наличии родителей;
• заявление установленного образца.

Часто представители регистрирующих органов просят предоставить дополнительные справки с места жительства, о праве собственности, бумаги от собственников. Подобные требования незаконны, если речь идет о прописке несовершеннолетних. Ни собственник жилья, ни остальные жильцы не вправе помешать оформить малыша по адресу одного из взрослых.

Когда прописка невозможна?

Законодательство разрешает прописать ребенка только с родителями или одним из них, если мать с отцом зарегистрированы по разным адресам. По достижении 14-летия российский гражданин вправе оформлять регистрацию по другому месту жительства, отличному от адреса родителей или месту их пребывания.

После получения паспорта вариантов для размещения несовершеннолетних становится больше, однако некоторые ограничения все же остаются – нельзя прописать детей отдельно о всех остальных. Он должен проживать под надзором родных, поэтому отдельное оформление прописки в квартире одного несовершеннолетнего не допускается. Чтобы решить регистрационные вопросы отдельно от родителей, могут быть использованы адреса кого-либо из близких родственников. Чаще всего, это бабушки или дедушки несовершеннолетних.

В пустую квартиру ребенка не пропишут ни при каких обстоятельствах, поскольку до 18-летия взрослые обязаны нести ответственность за малолетнего гражданина, решая вопросы с оплатой коммунальных расходов за него.

Как решается вопрос с оформлением по месту пребывания?

Если мать или отец оформили временную прописку, несовершеннолетнего регистрируют без согласия владельцев недвижимости, однако стоит их предупредить о намерениях в отношении регистрационного учета на территории чужой собственности. После того, как на учет будут поставлены дети, увеличится количество пользователей коммунальных расходов, а значит вырастут расходы. Поскольку ответственность за своевременность платежей по ЖКХ несут собственники, они должны знать о планируемых изменениях.

Вопрос с оплатой решается отдельно от прописки. Собственник квартиры договаривается с родителями малыша о дальнейшей оплате, которая напрямую связана с оформленной регистрацией.

Ситуацию упрощает факт ограниченного срока действия временной прописки. Как только истекает период учета по месту пребывания взрослого, он теряет регистрацию и право находиться по указанному адресу. Задача гражданина – решить жилищный вопрос и найти новое место жительства. Несовершеннолетние дети оформляются по новому адресу одновременно со взрослым.

Важно! Проблему доставляют квартиранты, которые не имеют никакой прописки или иного места жительства. Когда заканчивается регистрация, взрослых могут выписать, однако малолетних граждан не выписывают в никуда. Мать или отец вправе потребовать сохранить их регистрацию на новый срок через суд, пока не будет решена проблема с предоставлением нового адреса регистрации.

Последствия регистрационного учета

Оформление регистрации может доставить неприятности собственнику жилья, когда прописанный:

• прекращает платить по квитанциям за коммунальные расходы;
• отказывается выписываться по просьбе собственника, намеренного продать квартиру.

Можно выписать совершеннолетнего гражданина, если собственник принял решение прекратить регистрацию. Если предстоит решить вопрос с несовершеннолетним, ситуация осложняется. Ребенок должен вначале получить новое место жительства, а вопрос с выпиской решается одновременно с пропиской. Подобные сложности не нужны собственникам жилья, поэтому при прописке взрослых с подопечными заранее обсуждается проблема с будущим снятием с учета.

Если родители отказываются выписать малолетнего гражданина, придется подавать иск в суд с подготовкой доказательств о наличии альтернативных мест для постановки на регучет ребенка.

Если собственник планирует продавать недвижимость или иным способом распоряжаться ею, предстоит освободить жилплощадь от всех прописанных. Поскольку выписка несовершеннолетнего осложнена не только желанием родителей, но и наличием возможности оформить другую прописку, подготовку документов по недвижимости необходимо начинать задолго до даты планируемой сделки.

Выписка может потребоваться:

• для передачи недвижимости по договору пожизненной ренты;
• при оформлении договора дарения;
• для переоформления наследства;
• по судебному решению.

Не стоит бояться прописки нового жильца, если недвижимость уже приватизирована или куплена оформлена в частную собственность. Проживание и регучет по адресу не дают никаких прав на жилье.

Совсем другое дело, когда прописка оформляется в социальном жилье. Решение принимается муниципалитетом на основании обращения родителей. Регистрация в квартире, переданной в использование по соцнайму, в дальнейшем может повлечь приватизацию объекта и выделение долей всем прописанным жильцам. Даже если жилье не приватизируется, оформление на жилплощади дает право семье встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении.

Если квартира принадлежит отцу, для постановки на регучет необходимо личное обращение мужчины. Без согласия собственника отца мать не сможет прописать несовершеннолетнего.

Заключение

Перед принятием решения, регистрировать ли на своей жилплощади нового человека, стоит проверить его паспорт и узнать о наличии несовершеннолетних подопечных. Зарегистрировав посторонних граждан, владелец может столкнуться с проблемами позже, когда у жильцов появятся дети. Закон обязывает принимать на регучет по месту проживания родителей, если рождается малыш. Отстоять свои права на свободное распоряжение собственностью могут только по судебному решение, предварительно доказав, что у нового малыша есть иное место проживания.

Отказ выписываться с несовершеннолетними со стороны взрослых осложняет реализацию планов собственника в отношении недвижимости, поскольку для оформления сделки потребуется освободить жилплощадь от проживающих.

Принимая на регучет взрослого, следует заранее обсудить вопрос оплаты коммунальных, зафиксировав договоренность в письменном виде. Увеличение числа проживающих влечет за собой рост коммунальных платежей, если в квартире не поставлены счетчики. Оплата за вывоз мусора, рассчитываемая по количеству прописанных граждан, увеличится обязательно.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов. Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

Сегодня мы поговорим о временной прописке несовершеннолетнего ребенка, а также о последствиях для собственника жилья, решившегося зарегистрировать на своей жилплощади ребенка.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
3. Обращения в медицинские учреждения.
4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

• договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
• добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
• выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
• и некоторые другие.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
2. Заявление на бланке установленного образца.
3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.