9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Росреестр узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

Использование кадастровой стоимости с каждым годом становится все актуальнее. По этой причине, многих граждан начинает интересовать вопрос о способах ее получения.

Под кадастровой понимается стоимость недвижимости, информация о которой находится в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Оценкой занимаются независимые специалисты, привлеченные государственным органом. Узнать кадастровую стоимость недвижимости можно разными способами через Росреестр.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу

На портале Росреестра существует возможность получения информации о кадастровой стоимости дома, квартиры или земельного участка по его адресу или условному номеру.

Для этого нужно перейти на страницу получения справки по недвижимым объектам в режиме онлайн.

Как узнать кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру?

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, читайте тут.

Открывшуюся форму следует заполнить имеющимися данными и действовать согласно инструкциям, которые предложит портал.

Кадастровая стоимость объекта доступна и в ГКН. Для того чтобы получить сведения из него, необходимо перейти в раздел, предназначенный для физических или юридических лиц, а затем перейти по ссылке, предлагающей получить данные из государственного кадастра недвижимости.

Появившуюся форму предстоит заполнить и отправить заявку.

После этого откроется страница со статусом оставленной заявки. Ответ будет дан в течение 5 рабочих дней.

Еще одним способом получения кадастровой стоимости является использование публичной карты на портале Росреестра.

Воспользуйтесь поиском по кадастровому номеру или найдите интересующий объект на открывшейся карте по адресу.

Таким способом будет получена информация о площади участка земли и организациях, осуществляющих его обслуживание.

Помните, что этот сервис не предназначен для вывода карты на печать и использования в любых целях, кроме личных.

Отчет с данными о кадастровой стоимости интересующего объекта можно скачать в разделе, который посвящен получению сведений из базы кадастровой оценки.

При использовании сервиса, не должно возникнуть проблем. Для этого необходимо лишь ввести в соответствующее поле номер интересующего объекта. При наличии информации в базе данных, она будет моментально отображена на экране.

В Кадастровой палате или МФЦ также предоставляют услугу по поиску кадастровой стоимости объекта недвижимости по его адресу. Для этого потребуется написать заявление на получение сведений через специалиста.

Если в ГКН содержатся сведения об интересующем объекте, то справка будет предоставлена заявителю без какой-либо платы в течение 5 рабочих дней.

При составлении заявления, можно указать желаемый способ получения справки: при личном визите, доверенному лицу или письмом.

Для чего нужна кадастровая стоимость

Кадастровая оценка недвижимости служит основой вычисления финансовой обеспеченности субъекта. Эта величина используется при выдаче кредита или социальных субсидий.

Кадастровая оценка объекта недвижимости – основа расчета арендных платежей. От этой величины отталкиваются при назначении налоговых сборов за земельные участки, квартиры и дома, которые находятся в распоряжении собственников.

С начала 2016 г. актуальность кадастровой оценки объектов недвижимости возросла. Большинство регионов стали использовать эту величину для расчета налогов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как в Росреестре узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Владельцам домов, земельных участков и квартир важно знать все параметры недвижимости, включая кадастровую стоимость. Этот показатель является налоговой базой для расчета налога, а при его завышении возможны серьезные затраты. Чтобы узнать точный размер, необходимо обратиться в Росреестр с документами.

Для чего необходима

Узнать кадастровую стоимость объекта по кадастровому номеру можно несколькими способами. Она устанавливается для удобного взаимодействия между различными ведомствами, выступает основой для различных расчетов. Ее используют для следующего:

  • определения налога на наследство, имущество и при получении дохода с продажи;
  • оформления ипотечного кредита в банке;
  • получения субсидии от местных или региональных властей;
  • назначения оплаты за работу нотариуса;
  • судебного разбирательства в случае спора о праве собственности в отношении конкретной недвижимости.

Переоценка выполняется не чаще одного раза в 3 года, но не реже, чем раз в 5 лет. На оценку оказывают влияние такие факторы, как экономическая ситуация и регион расположения, удаленность от ценообразующих территорий, категория участка, вид разрешенного использования. Учитывается количество построек и наличие проведенных коммуникаций. При общей оценке отдельные квартиры или дома не рассматриваются в индивидуальном порядке. Их разделяют на группы, выделяя общие признаки.

Важно! Если показатели значительно превышают рыночные, нужно обратиться в комиссию при Росреестре для ее исправления. Согласно статистике, половина обращений заканчивается положительно для заявителя. Если разбирательство доходит до суда, собственники проигрывают только 7% дел. В остальных случаях исковые требования удовлетворяют частично или в полном объеме.

Как устанавливают стоимость

Она представляет собой оценку недвижимости, учтенной в государственном реестре в процессе общих мероприятий или по решению суда. В последнем случае может применяться более индивидуальный подход, так как проводится направленная проверка.

Порядок ее определения устанавливается в главе 3.1 ФЗ № 135 от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в РФ». На основании решения региональных или местных властей назначаются мероприятия, результаты которых вносятся в Реестр. При постановке на учет используется упрощенный порядок.

Оценка осуществляется с учетом места расположения и категории земли. Она относится ко всем объектам, подлежащим учету на определенной территории. Это квартиры, комнаты, нежилые помещения, земельные участки.

Каким способом получить сведения

Через Росреестр узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости быстрее всего. Здесь непосредственно ведутся базы данных, что сокращает цепочку посредников. Существует несколько стандартных вариантов, которые требуют разные временные затраты:

  • заказать выписку через многофункциональный центр;
  • получить ее в Росреестре, обратившись лично или по почте;
  • запросить выписку через rosreestr.ru;
  • посмотреть на публичной кадастровой карте;
  • посмотреть данные в онлайн-справочнике на сайте Росреестра.
Читать еще:  Сколько занимает выписка из квартиры

Можно посмотреть кадастровую стоимость квартиры на Росреестре бесплатно. Если же необходим документ с подписью и печатью организации, придется запросить ее онлайн или лично.

Важно! Для запроса необязательно быть собственником объекта недвижимости. Выписку могут выдать потенциальному покупателю во время проверки юридической чистоты сделки. Предоставляются общие сведения об объекте, позволяющие сделать вывод о количестве собственников, стоимости, других важных параметрах.

Как узнать стоимость через Росреестр

На официальном портале Росреестра можно уточнить стоимость квартиры, жилого дома, комнаты или нежилого помещения. После этого можно самостоятельно рассчитать налог на доходы или имущество. Для проверки нужно выбрать раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Именно здесь возможна самостоятельная проверка кадастровой стоимости по кадастровому номеру. Для этого вводится полный номер, указанный в документах. В нижней части указывается номер с картинки, после чего необходимо нажать кнопку «Сформировать запрос».

Далее появляется информация о выбранном объекте, включая полные данные и адрес.

Подробные сведения можно получить после перехода по строке. Информация содержит точные данные о стоимости с датой внесения данных, полный адрес места расположения, метраж и этаж.

Если номер не известен, можно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу. Его можно указать как полностью, так и частично. Из появившегося списка подбирается подходящий объект.

Сведения из публичной кадастровой карты

Данный сервис прост в использовании, так как достаточно выбрать нужный объект на карте. Для этого можно ввести кадастровый номер или воспользоваться расширенным поиском. По каждому объекту предоставляются полные сведения, включая кадастровую стоимость, площадь и другие характеристики.

Сведения являются справочными, поэтому не могут использоваться в качестве юридически значимого документа. Но не устанавливается госпошлина. Потенциальный покупатель может уточнить сведения до покупки, а собственник соответствие сведений действительным.

Как получить выписку через Росреестр

Здесь предоставляется документ с указанием кадастровой стоимости. Для этого необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения В территориальном отделе оплачивается госпошлина и заполняется бланк заявления установленного образца. Из документов требуется только гражданский паспорт.

Запрос можно направить по почте. В этом случае документы заверяются у нотариуса. Отправление оформляется в виде заказного письма с описью вложений.

Как получить выписку через МФЦ

Обратившись в любой многофункциональный центр, можно получить стандартный документ с подписью и печатью Росреестра. Для этого выполняются следующие действия:

Запись на приемДля этого необходимо предварительно позвонить на горячую линию по телефону. Данная возможность доступна не для всех регионов. Талон на электронную очередь можно взять в МФЦ в день подачи заявления.
Подача документовСпециалисту МФЦ передается пакет документов вместе с заявлением. Бланк для заполнения предоставляется на месте. Сотрудник выдаст расписку и назначит дату, когда можно явиться за готовой выпиской.
Повторное обращениеДокумент передадут в назначенное время. Статус заявки можно отследить по номеру расписки на сайте МФЦ.

Для получения выписки потребуется:

  • заявление установленного образца;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Сколько стоит выписка

Оплата устанавливается в том случае, если она оформляется на электронном или бумажном бланке. При получении на бумажном носителе устанавливается такая пошлина:

  • для физических лиц — 750 рублей;
  • для организаций — 2200 руб.

В случае предоставления в электронном формате:

  • для физических лиц — 300 рублей;
  • для организаций — 600 руб.

Важно! Если информация запрашивается через справочный раздел на сайте Росреестра, оплата не взимается. Это связано с тем, что документ не предоставляется ни в бумажном, ни в электронном виде.

Срок предоставления выписки

В соответствии с ФЗ № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», стандартный период подготовки документа составляет 3 рабочих дня с момента получения запроса. Фактически он может быть готов и раньше в зависимости от загруженности сотрудников. Предварительно лучше позвонить в Росреестр, а уже потом ехать за его получением.

Если запрос подается через многофункциональный центр, устанавливается дополнительные два дня на передачу документов в Росреестр, а после подготовки выписки на передачу в МФЦ дается такой срок. Таким образом, общее время ожидания при обращении в МФЦ составляет не более 7 рабочих дней.

Как оспорить стоимость

В некоторых случаях она не только равна рыночной, но и существенно превышает ее. Это может серьезно сказаться на размере налогового платежа. Оспаривание допускается через межведомственную комиссию при Росреестре или в районном суде.

Если не устраивает определение кадастровой стоимости по кадастровому номеру, собственник может оспорить его по одному из следующих оснований:

  1. Использовались недостоверные данные. Так, при оценке эксперт мог взять за основу неверные данные о материале стен или большую площадь, чем она есть на самом деле.
  2. Установленный размер превышает рыночный. В этом случае достаточно документа от независимого эксперта.

В комиссию подается заявление с документальными доказательствами того, что данные не соответствуют фактическим. В случае принятия положительного решения проводится внеплановая оценка. Сведения в реестре приводятся в соответствие. После этого можно подать заявление в налоговую службу на перерасчет суммы налога.

Если поступает необоснованный отказ, можно обратиться с исковым заявлением в судебный орган. Для этого потребуется заявление, выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ на собственность, документальные доказательства ошибки в реестре. Только в этом случае возможен положительный исход.

Таким образом, можно посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости самостоятельно при помощи сайта или получить официальную выписку. В первом случае сведения просто уточняются, а во втором — результаты используются для предоставления в суд или другие государственные органы.

Как узнать кадастровую стоимость квартиры

Быть осведомленным о результатах кадастровой оценки квартиры очень важно, ведь от них напрямую зависит величина взимаемого налога ни имущество гражданина.

Самый надежный, простой и к тому же бесплатный способ узнать кадастровую стоимость квартиры, по адресу или кадастровому номеру, — это воспользоваться сервисами на официальном сайте Росреестра.

Читать еще:  Прописать новорожденного в приватизированную квартиру

Росреестр предоставляет физических лицам сразу 4 бесплатных способа ознакомиться с информацией из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

1. Справочная онлайн информация по объектам недвижимости

В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» имеется возможность увидеть нужную информацию непосредственно на экране подключенного к интернету компьютера или смартфона.

Получить информацию — необходимо перейти на эту страницу, а затем:

— Следует выбрать способ получения справки: по кадастровому номеру или по адресу.

— Если известен кадастровый номер — лучше выбрать этот способ, результат будет получить проще. Если он неизвестен — нужно будет заполнить адресную форму.

— Затем следует нажать кнопку «сформировать запрос».

— Появится дополнительная форма с полями: «Источник», «Кадастровый номер», «Условный номер», «Адрес» и возможностью выбора сведений из ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

— Надо будет нажать на ссылку с адресом вашей квартиры в строке ГКН.

— Появится таблица со справочной информации по вашему объекту недвижимости, среди которой будет кадастровый номер квартиры и кадастровая стоимость.

Минус этого способа в том — что при выборе получения информацию не по кадастровому номеру, а по адресу довольно часто случается сбой, проявляющийся в том, что появляется сообщение: «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу. Попробуйте изменить запрос. Вероятно это связано с тем, что поскольку здесь не требуется вводить личных данных того, кто запрашивает информацию, поток обращений очень велик.

2. Получение сведений из ГКН

В разделе «Государственный кадастр недвижимости» нужную информацию можно можно получить в виде официальной справки:

Справка с электронной подписью (с расширением sig)

Этот способ позволяет получить юридически значимый документ, и тоже бесплатно.

На странице нужно выбрать запрос «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости».

— После этого опять потребуется ввести кадастровый номер или заполнить форму с адресом квартиры.

Отличие от предыдущего способа в том, что здесь потребуется нажать на кнопку «Перейти к сведениям о заявителе» и на следующей странице заполнить форму с личными данными.

Кадастровая справка будет готова не позднее, чем через пять дней, а на практике значительно раньше.

Получить ее можно на электронную почту заявителя или в печатном виде по обычной почте или в офисе.

Недостатками этого способа можно считать необходимость ввода личных данных и то, что на электронную почту документ придет в зашифрованном виде — в формате doc_ваш-номер.xml.sig (файл xml, подписанный цифровой электронной подписью).

Но эта проблема с цифровой подписью легко решается с помощью специального сервиса на сайте Росреестра для чтения документов с расширением sig — всего-то надо выбрать файл на вашем компьютере или смартфоне (воспользовавшись файловым менеджером).

Как (чем) открыть файл sig Росреестра:

Сервис находится на этой странице:

3. Справочная информация в электронном виде на странице

«Запрос к информационному ресурсу ГКН»

то здесь в режиме онлайн можно в течение нескольких минут получить много полезной информации (некоторую платно, а другую бесплатно), в том числе и сведения о кадастровой стоимости квартиры (в электронном виде, это не будет юридически значимый документ).

Сведения из ГКН могут быть предоставлены в виде:

— кадастровой выписки об объекте недвижимости;

— кадастрового плана территории;

— кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

— копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в ГКН (межевой план, технический план, прочие документы);

— кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно. Стоимость предоставления прочих сведений можно уточнить на официальном сайте.

Для юридических лиц цены за предоставление перечисленных услуг будут более высокие (в бумажном виде в три раза по сравнению с физлицами, в электронном — в два раза).

4. Публичная кадастровая карта

Кроме вышеперечисленных возможностей, узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно найдя его на публичной кадастровой карте на сайте Росреестра.

MoneyInformer в социальных сетях

Определение кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра

Каждый собственник, имеющий во владении какой-либо объект недвижимости, обязан платить налоги государству. При подсчете величины налога учитывается несколько факторов, одним из которых является кадастровая стоимость. В связи с этим большое количество владельцев интересуются, а как узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра.

Чтобы выяснить этот показатель в интернете существует большое количество сервисов. Рассмотрим несколько из них:

  • сайт Росреестра;
  • портал Госуслуги;
  • сайт Налоговой службы.

Сайт налоговой службы, прежде чем получить данные, потребует пройти регистрацию, после чего необходимо произвести ее подтверждение. После регистрации вы получите возможность просмотреть историю уплаты налогов за все года, выяснить, какие существуют задолженности или переплаты, и задать необходимые вопросы Федеральной налоговой службе с помощью электронной переписки.

Портал Госуслуг, так же как и вышеупомянутый ресурс, потребует пройти регистрацию. Стоит отметить, что на портале Госуслуг необходимо подтвердить личность, а для этого потребуется лично обратиться в Многофункциональный центр с подтверждающим документом. Это конечно не самый легкий способ определить кадастровую стоимость, однако, подтвердив свою личность один раз, у вас появится возможность пользоваться Госуслугами в интернете. Это позволит не тратить свое время на походы в государственные учреждения, простои в огромных очередях, а даст возможность получать необходимую информацию и документы в электронном виде.

Далее более подробно рассмотрим возможности официального веб-ресурса Росреестра. Он не потребует от вас прохождения регистрации и подтверждения личности.

Каким образом можно узнать кадастровую стоимость на сайте Росреестра

Подать запрос на получение данных из Росреестра может любое лицо. Информацию, которая содержит сведения о кадастровой стоимости можно получить с помощью нескольких способов:

  • получение данных в режиме онлайн;
  • с помощью кадастровой карты;
  • получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки.

Чтобы получить необходимые данные в режиме онлайн, нужно на сайте Росреестра зайти в раздел «Электронные сервисы». В открывшемся окне необходимо ввести кадастровый номер, указать адрес электронной почты и отправить заявку на получение информации, после чего можно получить необходимые данные. Полученные сведения помимо других данных будут отображать и кадастровую стоимость недвижимости.

Читать еще:  Расприватизация квартиры с несовершеннолетним

Публичная кадастровая карта, помогает получить сведения из Росреестра по кадастровому номеру объекта недвижимости, а также использовать расширенный поиск. По интересующему вас объекту можно получить, как общую информацию, так и более детальную, например, площадь. Полученные данные не будут являться юридически значимыми, и иметь официального характера.

С помощью сервиса получения сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки существует возможность так же, как и в предыдущих вариантах, узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Также вам предоставляется возможность скачать отчет о выполненной операции для более детального изучения. Стоит отметить, что сервис все сведения предоставляет бесплатно.

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

В соответствии с положениями действующего законодательства кадастровая стоимость недвижимости может быть пересмотрена в суде, а также комиссией по рассмотрению спорных вопросов. Заявление на изменение кадастровой стоимости недвижимости имеют право подавать следующие лица:

  • физические, в том случае если это затрагивает их права;
  • юридические, если это затрагивает их права;
  • органы местного самоуправления и государственной власти в отношении недвижимости государственной или муниципальной собственности.

Порядок пересмотра кадастровой стоимости в суде определен действующим законодательством. Физические лица имеют право сразу обращаться в суд, а не в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Органы местного самоуправления и государственной власти, а также юридические лица имеют право обратиться в суд только после принятия отрицательного решения комиссией и отказа в изменении стоимости.

В каждом отделении Росреестра существует комиссия по рассмотрению споров, связанных с определением кадастровой стоимости квартир, домов и земельных участков. Изменение кадастровой стоимости может осуществляться в нескольких случаях:

  • указана ошибочная информация об объекте недвижимости, использованная при определении ее кадастровой стоимости;
  • необходимо определить рыночную стоимость недвижимости.

Чтобы пересмотреть результаты оценки необходимо написать заявление, к которому приложить следующий ряд документов:

  • выписку из Росреестра о кадастровой стоимости недвижимости;
  • документы, которые подтверждают, что стоимость определена неверно;
  • отчет, в котором произведена оценка недвижимости (отчет подается как в бумажном исполнении, так и в электронном виде).

На рассмотрение заявления комиссии дается срок в один месяц. После принятия к рассмотрению заявления комиссия отправляет уведомление в орган местного самоуправления, на территории которого расположен объект недвижимости, требующий пересмотра кадастровой стоимости. Если заявление подавалось на пересмотр стоимости в связи с ошибочными данными, использованными при его оценке, то комиссия может принять следующие решения:

  • отказать в рассмотрении заявления, если данные об объекте недвижимости окажутся верными;
  • произвести изменение кадастровой стоимости, если данные окажутся ошибочными.

В случае если комиссия рассмотрит заявление, поданное с целью определения рыночной стоимости недвижимости, то размер кадастровой стоимости недвижимости будет определен равным ее рыночной стоимости. Комиссия также имеет право не рассмотреть заявление в случаях, определенных собственным порядком и правилами работы.

На комиссии должно присутствовать не меньше чем половина ее членов. Голосование должно проходить открыто, и выражаться словами «за» или «против». Воздержаться от голосования никто из её членов не вправе. По истечению пяти рабочих дней комиссия обязана уведомить подавшее заявления лицо о результатах заседания, и какое принято решение. В случае несогласия с принятым комиссией решением оно может быть оспорено в суде.

В случае принятия положительного решения об изменении стоимости комиссия направляет в Росреестр копию вынесенного решения. В Росреестре с 1 января календарного года, в котором было подано заявление, записывается изменённая кадастровая стоимость недвижимости.

Кадастровый номер и кадастровый паспорт

Для каждого объекта недвижимости, будь то квартира или земельный участок, существует свой уникальный кадастровый номер, по которому происходит идентификация объекта недвижимости. При помощи кадастрового номера осуществляется поиск информации об объекте недвижимости в базе Росреестра.

Кадастровый паспорт содержит в себе основные характеристики объекта недвижимости, стоящего на учете в Росреестре. Благодаря наличию кадастрового номера кадастровый паспорт позволяет определить, чему равна кадастровая стоимость недвижимости. Стоит отметить, что такой паспорт потребуется при совершении любых операций с объектом недвижимости.

Кадастровый паспорт недвижимости выдается органом кадастрового учета. Собственникам участков земли стоит знать, что выдача этого документа возможна только при наличии кадастрового номера. На основании кадастрового паспорта вносятся сведения в Росреестр. Он включает в себя:

  • план объекта недвижимости;
  • список материалов, из которых изготовлены фундамент и стены, а также перекрытия;
  • дату проведения капитального ремонта;
  • инвентарную стоимость недвижимости.

Получить кадастровый паспорт возможно несколькими путями. Обратиться в кадастровую палату, которая функционирует в каждом городе Российской Федерации. Второй вариант – оформить кадастровый паспорт на сайте Росреестра. На главной странице сайта необходимо скачать электронные формы документов и заполнить их, после чего отправить документы и ждать уведомления о том, когда явиться в кадастровую службу за паспортом.

Любой из вышеперечисленных вариантов перед получением кадастрового паспорта предполагает пройти ряд этапов. Необходимо подать заявку в БТИ на оформление технического паспорта и ждать прихода инспектора БТИ, который произведет замеры объекта недвижимости. Дождаться оформления технического паспорта, оплатить государственную пошлину и сдать документы для их проверки на подлинность.

Рассмотрим более детально, какие понадобятся документы для оформления кадастрового паспорта:

  • заявление на выдачу кадастрового паспорта;
  • платежный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником недвижимости;
  • доверенность от собственника недвижимости (если вы представляете его интересы).

Стоит отметить, что необходимо подавать оригиналы всех документов. Если вы обращаетесь в Росреестр не лично, то вам будет необходима доверенность заверенная нотариусом. После подачи всех документов на рассмотрение и определение подлинности дается от пяти до десяти рабочих дней. Один из важных моментов заключается в том, что необходимо взять расписку, в которой будет отражен факт принятия ваших документов на рассмотрение.

Срок давности для кадастрового паспорта не определен, поэтому, несмотря на то что каждые пять лет проводиться инвентаризация недвижимости, кадастровая служба не имеет права настаивать на замене паспорта. Таким образом, если вы не проводили в своем объекте недвижимости никаких перепланировок, то кадастровый паспорт менять не нужно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector