1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сдача квартиры военнослужащим налоги

Сдача квартиры военнослужащим налоги

Главная страницаФорум Гарант

Здравствуйте. Подскажите, сдавал квартиру за небольшую плату военной семье в течении 3 лет. Пришло письмо с налоговой «в с связи с имеющимися сведениями о сдачи в аренду» обязан подать налоговую декорацию. При себе иметь паспорт, договор найма. Я не заключал договора найма, семья военных мои знакомые жили за квартплату, чтобы квартира не пустовала.

Вопрос что мне говорить в налоговой, платить ли налог?

Военнослужащий использовал мои паспортные данные якобы им компенсировали затраты на съемное жилье. Отсюда и письмо с налоговой как я понимаю.

Скажите, что в найм не сдавали, денег не получали. Иногда к вам в гости приходили знакомые. Пусть доказывают обратное. Это если нет доказательств.

Вот там и узнайте о истоках осведомленности. Если доказательства есть проживания, то скажите, что денег не брали.

«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)

Поэтому я и говорил, про наличие доказательств. Надо все выяснить автору. Если есть доказательства проживания и оплаты, то лучше не отпираться.

Лучше сходите и узнаете что да как.

«После смерти на мою могилу нанесут много мусора. Но ветер истории развеет его» (Рамси Болтон)

«Когда ваш рубль будет стоить 66 долларов, тогда вы получите право иметь другую точку зрения» (с)

С доказухой проблем у налоговой не будет

Закон о статусе военнослужащих.
3. Военнослужащие — граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих — граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим — гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.
В случае отсутствия указанных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих — граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих — граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 18.09.2015) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»
2. Установить, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений (далее — денежная компенсация) военнослужащим — гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящим военную службу по контракту либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103

Читать еще:  Размен квартиры 3 на 2 и 1

Военный не дурак, компенсацию получал, указал где и у кого снимает. Что он — дурачёк отказаться получать
в гг. Москве и Санкт-Петербурге — 15000 рублей;
в других городах и районных центрах — 3600 рублей;
в прочих населенных пунктах — 2700 рублей.
Указанные размеры денежной компенсации повышаются на 50 процентов при следующих условиях:
совместно с военнослужащим или гражданином, уволенным с военной службы, указанными в абзаце первом настоящего пункта, проживают 3 и более членов семьи;

Попадет ли информация в налоговую службу?

Ирина Корчагина

А мне в этом году кто-то из клиентов жаловался, что он вот таким способом именно с военными попал под прицел налоговой. Я бы на месте хозяев не стала рисковать.
В зарплату-то, оно может, и в зарплату, но военные, как и все, платят НДФЛ, и сведения идут в налоговую. При этом, если не ошибаюсь, суммы, использованные на оплату найма и причисленные к зарплате, не облагаются НДФЛ, иначе получится двойное налогообложение одной и той же суммы выплаты — и военный, и хозяин должен заплатить. А в этом случае в налоговой все видно. Если военный не заплатил с этой суммы налог, то налоговая ожидает уплаты этого налога от хозяина.

То есть как это необязательно. Если военному ее к зарплате прибавляют, то он должен платить НДФЛ, хозяин, понятно, с дохода за аренду, тоже должен платить. Получается двойное обложение одной суммы. А у нас это не допускается. Хозяина от налога, ежу понятно, не освободят. Освободят военного. Он для этого туда и несет документы. А потом все это в налоговую приходит. У военного это своего рода налоговый вычет.

Читать еще:  Решение собственника о разделе нежилого помещения образец

Ирина, насколько я знаю, то какого-то взаимодействия между ФНС и военными в данном вопросе нет, но вероятность конечно же существует.

Компенсационные выплаты не облагаются НДФЛ (не только у военных) в связи с тем, что не являются доходом. Из декларации 2-ндфл это тоже вряд ли видно. Обязанности передавать подобные документы у военных тоже нет, а вот то, что они их предоставляют по запросу налоговиков — очень даже верю.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Не попадает, так как компенсация за найм перечисляется в зарплату, а не напрямую наимодателю.
Если бы отправляли в ФНС данные, то об этом уже давно было бы известно.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Ирина Владимировна, я пока не слышал какие-нибудь изменения. И данная сумма не обязательно должна идти по НДФЛ.

Недели две назад позвонил человек по рекомендации с просьбой продать квартиру, в ходе разговора выясняется, что живут у него квартиранты военные и чтобы получать компенсацию за аренду показали они договор аренды в свою воинскую часть, а моему клиенту из налоговой пришло письмо «счастье» об уплате налога

Налог за сдачу квартиры в найм военнослужащему.

Если собственник квартиры сдал в найм квартиру военнослужащему который сдает договор аренды жилья в свою часть для получения возмещения стоимости. Подает ли сведения бухгалтерия части в городскую налоговую? Для требований уплаты налога собственником квартиры?

Ирина! Рекомендую собственнику налог всё-таки платить. У налоговой инспекции масса возможностей обнаружить найм квартиры, если он хоть где-то оформлен.

Спасибо за полезный совет!

Спасибо, но все таки хочу уточнить, бухгалтерия в/ч сдает такие договора в городскую налоговую? Есть такие законодательные установки? У городской налоговой что общая какая то база с военными?, ведь самостоятельно бухгалтерия в/ч не может регистрировать например такой договор в росреестре, сам собственник не собирается регистрировать такой договор в налоговой.

Читать еще:  Сколько стоит приватизация квартиры

Сдача квартиры военнослужащим налоги

Сдала квартиру военнослужащему, которому будет компенсироваться съем жилья вот по этому закону:
http://www.legis.ru/misc/doc.php?id=3929 т.е. 15000 в месяц.
Я, понимая то что придется платить налоги так как я буду иметь дело с государством начала напрягаться по этому вопросу
вот кстати хорошая статья, почитайте, будет полезно всем:
http://www.pravcons.ru/publ01-02-08-4.php
вот он въехал: сели писать договор. он мне дал форму договора и я очень удивилась:
там заполняется только ФИО, паспортные данные (мои и его), срок сдачи квартиры, адрес квартиры, размер арендной платы. И УСЕ. Ни прописок наших, никаках расписок что я действительно получила от него деньги. ничего больше.

я-то основательно подготовилась :)):)):))
Хотела сдавать как ИП, чтоб платить 6% налогов а не 13%
вот тут об этом пишут:
http://www.miel.ru/press/article/2835/

Вот теперь сижу и думаю, может вааще так пролетит, никто с меня ничего не потребует так как доказательств нет — расписок он сказал не надо.
Что Вы думаете?

а вот интересно, ведь военнослужащие могут «снимать» жилье и у родственников, например у тёщи.

раньше некоторые военнослужащие просто так жили у тёщи в ожидании квартиры, а теперь «снимать» будут за 15000 от государства 🙂

опять же, живущие у мамы-папы, могут «снимать» у них квартиры или по обмену у мам-пам своих сослуживцев 🙂

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×