Сколько времени займет выписка из квартиры

Выписка из квартиры

Выписка из квартиры – распространенная ситуация, ведь в ритме современной жизни, часто случаются ситуации, когда человек переезжает в другой регион или страну.

В таких случаях граждане РФ и сталкиваются с перерегистрацией по месту жительства.

Заявление на выписку

Есть утвержденная форма такого заявления, ее можно скачать в интернете или взять в паспортном столе.

В таком заявлении указывается информация:

1. ФИО, паспортные данные и дата рождения, человека, который пишет это заявление.
2. Данные об органе, осуществляющем регистрационный учет.
3. Причина, что стала поводом выписки человека из жилья.
4. Личная подпись заявителя и работника, который принял заявление.

Если причина выписки переезд, то указывается адрес, по которому планирует проживать человек. В случаях, когда человек не знает новый адрес, по которому он будет прописан, он может указать любой адрес.
Нужно уточнить, что мужчины, достигшие призывного возраста, могут выписаться только после сообщения о своих действиях в военкомат.

Процедура выписки

Есть четыре варианта такой процедуры:

1. Обратиться в паспортный стол и выписаться на новое место жительства.
2. Воспользоваться онлайн-сервисом.
3. Выписаться при помощи доверенности.
4. Обратиться в ФМС и выписаться «в никуда».

Выбрав первый вариант для выписки необходимо прийти в паспортный стол и отдать заявление работнику паспортного стола, который имеет полномочия его принять.

Решив воспользоваться вторым вариантом, нужно зайти в интернет, зарегистрироваться на соответствующем сайте, войти в свой кабинет и подать на рассмотрение заявление о выписке.

Если человек живет в другом регионе, он может написать доверенность и поручить, доверенному лицу, отдать соответствующее заявление в паспортный стол. Нужно помнить, что ФМС дали разрешение гражданам выписываться с прежнего места жительства по месту новой прописки.
Если заполнив заявление на выписку, человек указал наобум адрес новой прописки, то он выписывается «в никуда». Гражданин, должен прибыв на новое место жительства в течение семи дней встать на учет, иначе ему будет грозить штраф.

Сколько времени занимает

При обращении граждан в паспортный стол с указанными выше документами в случае обычной выписки такая процедура займет 3 дня с момента подачи документов. Если места предыдущей и новой прописки находятся в одном городе, то прописываясь по новому месту жительства, человек автоматически будет выписан с предыдущего адреса. Такая процедура займет от двух до четырех недель. Если человек прописывается в другом регионе, то срок увеличивается до трех месяцев.

Обратившись в ФМС для выписки «в никуда», человеку отдадут листок убытия, срок действия которого тридцать дней. Обработка данных, которые человек подает в интернете для выписки, занимает три дня.

Видео

Официально выписываем ребенка

Чтоб выписать несовершеннолетнего ребенка необходимо одному из родителей написать соответствующее заявление, как официального представителя малыша. Если ребенку исполнилось четырнадцать лет, он заполняет данный документ самостоятельно. Действия ребенка старше четырнадцати лет должен одобрить его законный представитель. Такую процедуру можно применять в ситуациях, когда нет споров о регистрации места жительства ребенка, в противном же случае необходимо будет обратиться в суд.

Если происходит купля-продажа жилья, то ребенка сперва нужно прописать по новому адресу.
При подготовке документов на выписку ребенка, нужно подавать соответствующие документы в органы опеки и попечительства (в случаях, когда речь идет об отчуждении имущества, владельцем которого есть ребенок).

Без согласия и через суд

Наиболее распространёнными причинами снятия с регистрации в принудительном порядке есть:

1. Квартира покупалась при вступлении в брак (в случае развода один из супругов автоматически выписывается).
2. Использование жилья не по назначению (квартирой владеет муниципалитет).
3. Гражданин длительное время не живет в этой квартире и не оплачивает коммунальные услуги.
4. Родители лишены родительских прав и суд постановил, что они не могут проживать в одной квартире с ребенком.
5. Человек прописался в жилье после его приватизации.
6. Ребенок, не достигший совершеннолетия, зарегистрирован по данному адресу, но живет в другом месте со своим законным опекуном.

Для выписки жильцов из приватизированной квартиры, ее владельцу понадобятся следующие документы:

1. Документ, свидетельствующий собственность.
2. Паспорт собственника жилья.
3. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
4. Заявление о выписке.

Законный владелец жилья имеет право принудительно выписывать из квартиры граждан, если предоставит суду доказательства того, что не ведет с ними общего хозяйства, подтвердит документально самостоятельную уплату коммунальных услуг и так далее. Составляя заявление в суд, собственник должен быть готов к тому, что суд может обязать его предоставить члену семьи (которого выписывают в судебном порядке), новое место прописки. Конечно, такие решения суда бывают нечасто, но риск при определенных обстоятельствах есть.

Какие могут потребоваться документы

1. Исковое заявление.
2. Ксерокопию справки о составе семьи.
3. Ксерокопию договора об аренде.
4. Акт, который подтвердит, что ответчик не живет в данном помещении (если есть возможность его получить).
5. Другие документы, которые могут подтвердить необходимость выписать человека из жилья.

В принудительном порядке, согласно закону нельзя выписывать следующих граждан:

1. Детей, которые даже при расторжении брака родителей имеют право проживания на территории собственности одного из родителей.
2. Людей, которые в момент приватизации проживали в данном помещении и добровольно отказались от собственной доли в приватизации.
3. Пользователей жилья по составленному ранее завещательному отказу.
4. Квартиросъемщиков, если сменился собственник жилья, выписать можно только по решению суда.

Госпошлина

При выписке граждан через суд нет определенной суммы для данной услуги. Любой юрист или юридическая компания может выставить приемлемую для них цену, но в среднем цена такой работы колеблется в пределах 70 тыс. рублей и больше. Некоторые компании в своей рекламе заведомо указывают минимальную цену (меньше указанной суммы), но каждый дополнительный шаг юриста будет отдельно оплачиваться.

Если человек является гражданином Российской Федерации, то не нужно платить за выписку из квартиры, ровно как и прописку.

Для иностранцев госпошлина составляет 350 рублей.

При подаче искового заявления для выписки одного из членов семьи госпошлина составляет 200 рублей.

Как быстро можно выписать гражданина из квартиры?

Быстро выписать человека из квартиры

Срок выписки из квартиры — один из важный пунктов беспокоящих собственника, который решился расстаться с зарегистрированным. Условно можно разделить граждан на 2 категории:

Первая из которой подходит к вопросу снятия гражданина с постоянного регистрационного учёта по месту жительства обдуманно, спокойно. например, человек съехал из квартиры, но не выписался, и так «висит» уже долгое время, собственник собрался и подал исковое в суд о выписке. Он не спешит, как идёт процесс, так и идёт.

Выписаться из квартиры самостоятельно

Существует два варианта, когда гражданин может самостоятельно выписаться из квартиры, соответственно, собственнику не придётся прибегать к помощи суда.

1. Обращение гражданина в ГУВМ МВД (ранее ФМС) с заявлением о снятии с регистрационного учёте по месту жительства. При таком варианте срок снятия гражданина с регистрационного учёта занимает 3 рабочих дня, но на практике в среднем от 1 до 7 рабочих дней.
2. Гражданин оформляется регистрацию по месту жительства (прописку) по новому месту жительства, таким образом его выписывают автоматически с предыдущего места. В данном случае гражданину проставляет в паспорте отметка о снятии с регистрационного учёта с предыдущего места жительства и штамп о прописке по новому месту жительства. Однако, информация о том, что гражданин выписался поступает по месту старой прописки не сразу. Обычно письмо — уведомление приходит в течение 2-4 недель. Поэтому, если для каких-либо целей необходимо подтвердить факт того, что человек выписался из квартиры, можно предоставить выписку из домовой книги подтверждающей прописку по новому месту жительства.

Средний срок выписки из квартиры через суд

В случае когда гражданин выписываться самостоятельно не желает, приходится выписывать его через суд. В таком случае сроки выписки напрямую зависит от скорости работы суда и выполнения формальных процедур. Повлиять на скорость работы суда или судьи невозможно. Соответственно, невозможно влиять на сроки рассмотрения иска, проведение заседаний, вынесения решения суда и вступления его в силу.

Досудебное урегулирование спора. В среднем 1-1,5 недели (скорость прохождения телеграмм с требования о выписке из квартиры). Если был заключен договор безвозмездного пользования, то срок увеличивается до 1 месяца (именно за этот срок необходимо предупреждать сторону об одностороннем отказе от договора, если иное не указано в договоре).

Почему нельзя выписать из квартиры быстро

• От момента подачи искового заявления до собеседования в среднем — 1 месяц.
• До первого заседания — 1 месяц.
• Если решение будет принято в одно заседание (что редкость), до то вступление решения в законную силу 1 месяц.

Итого, по самым минимальным срокам только судебный процесс по первой инстанции занимает от 3,5 месяцев до 4 месяцев. Прибавить к этому срок рассмотрения вступившего в законную силу судебного акта органами ФМС.

Вот и получается, что срок выписки по суду занимает минимум 4 месяца. И это только в том случае, если не будут откладываться заседания, не будет апелляции.

Не верьте тем кто, обещает срок выписки по суду за один месяц или срочно/быстро — такого не бывает.

Узнайте сколько занимает времени выписка из квартиры и в какой срок нужно прописаться?

Государство отслеживает передвижения своих граждан, и в этом ему способствует такой инструмент, как фиксация места проживания.

То, что в советское время называлось пропиской, а ныне регистрацией, регулируется положениями российского законодательства.

Согласно им, продавая квартиру, бывший хозяин и все его домочадцы должны из нее выписаться и затем зарегистрироваться по своему новому месту жительства.

Сколько занимает времени выписка из квартиры?

В п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ однозначно определено, что при смене владельца жилплощади должна быть аннулирована регистрация в проданной квартире всех, кто там состоит на учете.

Это касается и детей, и тех, кто реально не проживал здесь, но был прописан. Бывший владелец проданной квартиры обязан полностью освободить ее как от своего присутствия, так и от всех своих вещей.

Процедура снятия регистрации многим людям кажется сложной и пугает их бюрократическими проволочками, но на самом деле она совсем не трудоемка и может быть осуществлена разными способами:

• обращение в паспортный стол по месту регистрации – срок рассмотрения 3-6 дней, в некоторых случаях возможно продление до 14 дней;
• выписка через сайт Госуслуги в интернете – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через Многофункциональный центр (МФЦ) – срок рассмотрения 3 дня;
• выписка через судебное решение, в случае, если человека, зарегистрированного в квартире, но не живущего там, нужно выписать без его ведома – срок рассмотрения 1-2 месяца.

Через сайт Госуслуги

Если нет никаких долгов по оплате за коммунальные услуги, проще всего снять регистрацию через сайт Госуслуги.

ВАЖНО! Чтобы воспользоваться возможностями портала, необходимо быть там авторизованным. Поскольку наличие домовой книги при снятии регистрации обязательно, то выписаться из многоквартирного дома через портал не удастся, если нет выписки из нее.

Если человек авторизован на сайте и у него есть все необходимые документы, включая выписку из домовой книги, то, следуя пошаговой инструкции, он может, не выходя из дома, осуществить всю процедуру.

При введении личных данных система сама составляет заявление. Если все данные верные, гражданин получит уведомление о том, когда и куда прийти с паспортом для получения документального подтверждения о выписке.

ВАЖНО! На портале все это делается бесплатно.

Через паспортный стол или МФЦ

Если выписывающийся хочет обратиться в паспортный стол он должен предоставить:

• документ, удостоверяющий его личность;
• документ, подтверждающий его собственность на квартиру;
• заявление с просьбой о прекращении регистрации;
• справку из домовой книги или домовую книгу (в случае продажи частного дома);
• адресный листок убытия.

В паспортном столе могут поинтересоваться также квитанциями оплаты коммунальных услуг.

В МФЦ заявление рассматривается представителями Миграционной службы. При личном обращении нужны те же документы, что и в паспортный стол, а при дистанционном необходима также нотариальная доверенность лицу, которое будет представлять выписывающегося. Сама выписка бесплатна, но услуги нотариуса нужно будет оплатить.

Исходя из ст. 314 ГК РФ, бывший хозяин и все зарегистрированные в проданной квартире должны выписаться после продажи в «разумные» сроки. То есть точный срок законодательно не определен.

Практика показывает, что наиболее удобным сроком являются две недели, в течение которых можно спокойно выписать всех зарегистрированных из их бывшей квартиры. Однако этот срок не должен тянуться более месяца, в противном случае новые хозяева могут предъявить претензии, вплоть до обращения в суд.

В какие сроки нужно регистрироваться по новому адресу?

Выписавшись из проданной квартиры, гражданин должен зарегистрироваться по тому адресу, где он живет. Закон устанавливает семидневный срок, в течение которого необходимо это сделать.

ВАЖНО! Семь дней, в течение которых нужно прописаться, отсчитываются не с момента выписки из прежней квартиры, а с момента прибытия на новое место жительства.

Между днем выписки и днем прибытия может пройти неопределенное количество времени. Но, поскольку человек в это время где-то все равно проживает, он должен оформить там временную регистрацию. А если гражданин переезжает куда-нибудь в другой город, он может находиться там без постоянной регистрации в течение 90 дней.

Наиболее удобна для человека, продавшего квартиру, такая ситуация, когда на сайте Госуслуги он при оформлении выписки одновременно оформляет и новую регистрацию. Благодаря этой опции существенно экономится время. Но, разумеется, это возможно только в том случае, когда точно известно, где конкретно он будет жить.

Штрафы при нарушении сроков регистрации

В ст. 19.15.2 КоАП РФ говорится о штрафах, которые ожидают тех, кто нарушает сроки регистрации.

Если человек не прописался по своему новому месту жительства, он платит штраф в сумме 3-5 тысяч рублей в зависимости от города, где он живет. В обеих столицах размеры штрафа наиболее велики.

Штрафы ждут и тех физических лиц, кто в своем жилье поселил незарегистрированных жильцов. Здесь сумма составляет до 7 тысяч рублей. Что касается юридических лиц, то для них штрафы на порядок крупнее и могут достигать 800 тысяч рублей.

Новые хозяева квартиры имеют законное право въехать в свое новое жилище и зарегистрироваться там, зная, что прежние владельцы в полном составе выписались оттуда, и никто не свалится им на голову, предъявляя претензии и сотрясая паспортом с пропиской в этой квартире.

Если вдруг случится подобное, то именно не выписавшийся гражданин будет нести юридическую ответственность за нарушение правил регистрации. Никаких прав на проданную квартиру у него уже нет.

Продавая квартиру, владелец и вся его семья, проживающая с ним, обязаны выписаться в срок любым из способов, предоставляемых государством.

Полезное видео

Советы эксперта по правильной выписке из квартиры:

Реальная практика — сколько времени занимает выписка из квартиры?

У многих граждан процедура выписки и прописки ассоциируется с длинными очередями и беготней по разным кабинетам. При этом далеко не все знают, что законодательство содержит конкретные сроки, которых должны придерживаться учреждения, оказывающие подобные услуги. Итак, сколько же времени придется потратить на весь этот процесс?

Общая информация о снятии с регистрации

Жилищное законодательство РФ не запрещает населению менять место жительства по своему усмотрению. Для того чтобы контролировать подобные передвижения, создана специальная система учета граждан. Это означает, что при заселении и выселении, человек в обязательном порядке должен поставить в известность соответствующий орган государственной власти.

Причины смены места обитания могут быть самыми разными. Наиболее распространенными являются:

• Продажа недвижимости;
• Перемещение в другую местность или заграницу;
• Утрата права проживать в квартире собственника (например, в случае прекращения семейных отношений) и др.

Для того чтобы аннулировать свою прописку, необходимо явиться в регистрирующий орган по месту нахождения недвижимости. Называется такое ведомство – ГУВМ МВД.

От чего зависит срок?

Планируя аннулирование регистрации, многих людей интересует вопрос – сколько занимает выписка из квартиры? Итак, можно выделить два основных фактора, которые оказывают прямое влияние на длительность процедуры:

1. Порядок выселения – тут возможны два варианта развития событий:

• Добровольный уход с жилплощади – самый простой, удобный и относительно быстрый способ аннулирования регистрации. Гражданину достаточно два раза появиться в паспортном столе: при подаче документов и для того, чтобы забрать свой паспорт;
• Принудительная выписка – если лицо не желает покидать квартиру собственника, то вопрос придется решать в суде. В этом случае процесс может длиться несколько месяцев.

2. Учреждение, через которое оформляется снятие с учета:

• Паспортный стол – классический вариант аннулирования прописки. Нередко при подаче документов, людям приходится выстаивать длинные очереди под кабинетом;
• Сервис «Госуслуги» — предполагает подачу заявки в онлайн режиме, что позволяет существенно сэкономить время. Используя такой вариант, гражданину нужно будет посетить ГУВМ только один раз – при получении паспорта со штампом;
• МФЦ– это многофункциональные центры, целью создания которых является разгрузка государственных и муниципальных ведомств, оказывающих населению различные услуги. Обратившись в такое учреждение, человек сможет оперативно подать документы на выписку, воспользовавшись системой «единого окна».

Длительность процедуры

Сколько занимает выписка из квартиры четко указано в Приказе МВД РФ от 31.12.17 г. № 984. В соответствии с этим документом, процедура проверки и проставления штампа длится 3 дня. Кроме того, в п. 64 указано, что максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов и получении результатов, должен составлять 15 минут.

В то же время, на практике аннулирование прописки может занять гораздо больше времени. Многое зависит от особенностей конкретного способа снятия с учета.

В паспортном столе

Как было отмечено ранее, если гражданин согласен на выселение, то в этом случае все существенно упрощается и ускоряется. От него требуется лишь только явиться в паспортный стол и представить свои документы.

Сроки проведения такой юридической операции будут зависеть от варианта оформления, который выберет человек. Тут имеется в виду следующее:

1. Снятие с регистрации без определения дальнейшего места проживания – производится относительно оперативно. В среднем такая процедура занимает от 3 до 7 дней. Используя такой вариант, придется тратить дополнительное время на регистрацию по новому адресу, что зачастую не очень удобно.
2. Выписка и прописка оформляются одновременно – гражданин подает документы на регистрацию и его автоматически снимают с учета на предыдущем месте. Такой вариант является более удобным, так как нет необходимости посещать паспортный стол по старому адресу, а потом – по новому. Это позволяет сэкономить время. Однако такая процедура может затянуться на срок не менее 14 дней, а иногда и вовсе его превысить. Дело в том, что регистрирующему органу приходится направлять запрос в соседнее ведомство, которое иногда располагается на внушительном расстоянии. На все это требуется время, поэтому и продолжительность процедуры увеличивается.

Судебный процесс

Отвечая на вопрос, сколько занимает выписка из квартиры через суд, сразу следует отметить – точный срок неизвестен, тут все зависит от оперативности работы судебных органов, но надо быть готовым к тому, что минимум пару месяцев на эту процедуру уйдет.

Чтобы приблизительно вычислить продолжительность, разберем поэтапно весь процесс выселения через суд:

1. Подготовительная стадия – включает консультацию с юристом о перспективности дела, сбор показаний соседей, подготовку бумаг, составление заявление и т.д. В среднем все эти действия могут занять около 2 недель.
2. Подача иска в суд – он рассматривается судьей в течение 5 дней с момента поступления (ст. 133 ГПК РФ). По окончании этого времени, выносится определение, которые выступает основанием для возбуждения дела о принудительной выписке.
3. Рассмотрение дела – производится в течение 2 месяцев с момента поступления заявления. Такой срок указан в п. 1 ст. 154 ГПК РФ. В конце выносится постановление суда.
4. Обжалование судебного решения – если ответчик не согласен с итогом разбирательства, то он имеет право подать апелляционную жалобу. На это отводится 1 месяц со дня вынесения определения (п. 2 ст. 321 ГПК РФ).
5. Вступление в силу – происходит после окончания срока, отведенного на обжалование, то есть решение суда начинает действовать через 1 месяц.

Итак, просуммировав указанные выше сроки, получается, что на принудительное выселение через суд, уйдет приблизительно 4 месяца. Причем это время было рассчитано без учета таких факторов, как: количество судебных заседаний, перенос слушания, длительность процедуры обжалования, рассмотрение решения суда в паспортном столе и т.д.

Полезное видео

Заключение

Несмотря на то, что по закону на процедуру выписки отведено 3 дня, на практике требуется больше времени. Продолжительность оформления зависит от способа разрешения спора. Если дело дошло до суда, то быстро произвести выписку не получится.