1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Свидетельство егрп на квартиру

Самостоятельное получение выписки из ЕГРП

C 1 января 2017 года Единый Государственный Реестр Прав и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН) объединены в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН)!

Необходимо предоставить Выписку из ЕГРП в обязательном порядке в следующих случаях:

  • если вы приобретаете недвижимое имущество с привлечением кредитных средств (по ипотеке);
  • если вы получаете кредит под принадлежащую вам недвижимость;
  • если вы приобретаете недвижимость из-под залога;
  • если вы вступаете в наследство;
  • при бракоразводном процессе с делением имущества;
  • при постановке на учет в очередь на улучшение жилищных условий.

Это далеко не полный список ситуаций, при которых необходимо обязательное предоставление Выписки из ЕГРП. В большей части случаев выписка из ЕГРП должна быть заверенной. Иметь подпись выдавшего документ и печать Росреестра.

Процедура получения

Чтобы получить заверенную выписку из ЕГРП вам понадобятся следующие документы: паспорт гражданина РФ, заявление на получение, квитанция об оплате госпошлины (юридическим лицам дополнительно потребуется доверенность).

Бланк заявления можно скачать на официальном сайте РОСРЕЕСТРа. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на той же странице, и оплатить ее в отделении Сбербанка.

Подать документы на получение выписки можно в территориальном отделении Росреестра или в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных услуг). Последний предпочтительнее, центров МФЦ гораздо больше, чем отделений Росреестра, которые, к тому же, не всегда ведут прием.

Порядок подачи документов предельно прост: в окошко приема необходимо отдать заполненное заявление, паспорт и квитанцию об оплате госпошлины. Оплатить госпошлину можно и в терминале, в отделении МФЦ, однако, обратите внимание, что не во всех отделениях они установлены.

По завершению формальностей, специалист МФЦ отдаст вам паспорт и квитанцию, в которой будет указана дата получения выписки. В день, указанный в квитанции, необходимо явиться в отделение МФЦ и в окне выдачи получить заверенную выписку.

+ Преимущества самостоятельного получения: минимум затрат и личная ответственность.

− Недостатки: потеря практически двух дней и бесконечные очереди.

Свидетельство егрп на квартиру

Узнай всё про недвижимость
от 10 минут!

Онлайн — сервис для получения информации об
объектах недвижимости из Росреестра

Выписка из ЕГРН в 2020 году

С 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) и ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости), вместо выписки из ЕГРП, теперь будет выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости). Если раньше вы заказывали выписку или кадастровый паспорт (кадастровую выписку), то теперь вы получите два документа в одном.

Что я узнаю из Выписки ЕГРН?

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) онлайн в городе Балашиха поможет узнать кто собственник объекта недвижимости, и их количество. Так же вы узнаете:

  • Ограничения, аресты, обременения;
  • Дату регистрации права собственности;
  • Кадастровая стоимость;
  • Точный адрес;
  • Площадь;
  • Назначение объекта недвижимости;
  • Местоположение;
  • План (если есть).

Посмотреть образец

Как это работает?

Точно укажите адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис в реальном времени покажет все записи в базе Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата заявки осуществляется посредством сервиса WalletOne, любым удобным для вас способом. Обратите внимание, что в зависимости от способа оплаты WalletOne взимает дополнительную комиссию.

После получения сведений об оплате, специалисты нашего сервиса формируют соответствующий запрос в Россреестр. Время ответа официального сервиса в зависимости от его нагрузки, в среднем составляет от 30 минут до 2 часов.

Сразу после получения ответа от официальной базы Росреестра на указанный вами адрес электронной почты вам придет файл и смс оповещение на ваш мобильный телефон.

Образец выписки из ЕГРП (ЕГРН)

* нажмите на изображение для увеличения

Что такое выписка из ЕГРП (ЕГРН)?

Выписка из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь называется Выписка из ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) — документ, который подтверждает наличие или отсутствие зарегистрированного права собственности на недвижимое имущество. Также в выписке видно наличие или отсутствие ограничений и обременений на объект недвижимого имущества.

Данные, указываемые в выписке из ЕГРП (ЕГРН):

  • описание объекта недвижимости;
  • данные собственников объекта недвижимости;
  • зарегистрированные на объект недвижимости права;
  • зарегистрированные ограничения / обременения прав;
  • сведения о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования.
  • кадастровый паспорт ( только,если это земельный участок или здание).
Читать еще:  Пропал свет в квартире

Как не стать жертвой мошенников при покупке или аренды квартиры?

1. Изучите все документы, которые подтверждают право собственности на объект недвижимости: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор — дарения, наследства и т.д.

2. Изучите правовую историю квартиры. Закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн, для того, чтобы убедиться в отсутствии наложенных арестов и обременений. Так же вы узнаете кто настоящий собственник объекта недвижимости, какой срок владения недвижимостью. Так же закажите выписку из ЕГРП (ЕГРН) о переходе прав. Наш сайт «Росреестр онлайн» поможет вам быстро получить всю нужную информацию.

3. Убедитесь в законности перепланировок. Попросите у продавца технический и кадастровый паспорт, с эксплуатацией и поэтажным планом. Нужная документация предоставляется из БТИ, но кадастровый паспорт можно заказать на нашем сайте, в режиме онлайн.

4. Попросите справки о задолженности из УК (управляющая компания) и ФКП (фонд капитального ремонта)

5. Проверьте личность продавца. Внимательно изучите документы, уточните, не был ли продавец в браке, когда приобретал квартиру, в таком случае нужно нотариальное разрешение на продажу недвижимости от супруга. Есть ли несовершеннолетние дети, среди владельцев, если таковые имеются, то нужно получить разрешение на продажу из органов опеки и попечительства. Обратите внимание на подлинность документов и на поведение собственника объекта недвижимости. При сомнениях попросите справки ПНД (психо-неврологический диспансер) и НД (наркологический диспансер). Люди, состоящие на учете в ПНД и НД, могут расторгнуть сделку по закону и не вернуть полученные за недвижимость деньги, т.к. такие люди могут быть недееспособными.

6. Попросите справку о составе семьи. А так же, расширенную домовую книгу и проверьте, кто и когда был прописан в квартире.

Быстро и актуально

Получите актуальные сведения по объекту недвижимости на дату направления запроса. Срок предоставления выписки в среднем составляет от 30 минут до 2 часов.

Точное время ответа на запрос напрямую зависит от загруженности работы сервера Росреестра и в редких случаях может достигать 24 часа.

Официальные данные Росреестра

Информация об объектах недвижимости предоставляется в полном соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 № 122-фз и Приказа Минэкономразвития от 27.12.2011 №766

Все данные предоставляются непосредственно Росреестром. Наш сервис осуществляет помощь в оперативной доставке информационных выписок на вашу электронную почту.

Вы можете удостовериться в наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени. Просто введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра. Бесплатно!

Такой подход поможет обезопасить вас от того варианта, когда в ЕГРН нет данных объекта недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРП или ЕГРН на недвижимое имущество

Юридические действия с недвижимостью сопровождаются предоставлением технической и правовой информации о ней. Требуется подтвердить принадлежность объекта, кадастровый номер, адрес и расположение объекта. Важно знать, не находится ли предмет сделки под обременением, нет ли «темных» пятен в правовом прошлом имущества.

Все точки над «i» расставляет реестровая выписка. Из ЕГРП или ЕГРН заказывать справку? Череда нововведений в кадастровом учете породила немало вопросов. Рассмотрим изменения 2019 года.

Актуальные сведения по любой квартире, дому, участку и их собственникам объединяет Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии, более известная как Росреестр.

Росреестр: где собраны сведения

Именно здесь запрашивается справка ЕГРП. Но задачи госоргана не ограничены регистрацией сделок с недвижимостью, возникающих прав собственности. Полномочия включают:

  • кадастровый учет недвижимого имущества;
  • кадастровую оценку;
  • мониторинг использования земельного фонда;
  • навигационное обеспечение транспортной инфраструктуры;
  • надзор в сфере геодезии и картографии;
  • контроль за деятельностью оценочных организаций и арбитражных управляющих.

С 1998 года переход прав собственности фиксировался Единым государственным реестром прав (ст. 12 ФЗ № 122). С 2007 года техническая информация по недвижимому имуществу аккумулировалась в государственном кадастре недвижимости – ГКН (ФЗ № 221). Структуры просуществовали до 30 декабря 2016 г.

Адрес обращения для граждан и юридических лиц не изменился.

Предоставление информации

Когда запрашивается выписка из ЕГРП на квартиру (с 01.01.2017– ЕГРН), реестр оперирует персональными сведениями. Порою – ограниченного пользования. Так что это не обычное «бумаготворчество», а юридически значимое действие. Процедура регулируется:

  • ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. (глава 8);
  • ФЗ № 210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (ч. 1 ст. 7);
  • приказы и письма Минэкономразвития.
Читать еще:  Расписка о получении предоплаты за квартиру

Игра аббревиатур или практическая необходимость

Устранить путаницу с действующими и отмененными подтверждениями на квартиру лучше наглядно.

Наименование документаХарактеристикаАктуальность на 2019 год
Свидетельство о праве собственностиПравоустанавливающий документ в бумажном виде. Содержит данные:

  • собственника:
  • параметры недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • тип владения – собственность;
  • основания к возникновению права (купля/продажа, дарение, наследство);
  • обременения.

После изменений в кадастр от 2016 г. подтверждает собственное право исключительно на дату выдачи

Документ отменен с 15.07.2016. Однако ранее выданные свидетельства сохранили юридическую силу
Выписка из ЕГРП на недвижимое имуществоПо запросу предоставлялись документы:

  • На жилую/нежилую недвижимость;
  • О переходе прав;
  • О кадастровой оценке;
  • Расширенные выписки.

Существенная информация справок касается типа объекта, технических данных, правообладателях и разновидности права, ограничения и обременения

Актуальность утрачена полностью ввиду отмены формата, истечения срока действия ранее выданных образцов
Выписка ЕГРНВ зависимости от назначения закон предусмотрел справки:

  • о существующих правах на объект и его технической характеристике;
  • по кадастровой оценке недвижимости;
  • о правах конкретного гражданина на объект, зарегистрированной ранее недвижимости на данное лицо;
  • переход права собственности по недвижимости;
  • информация в правоустанавливающих документах;
  • признание недееспособности/ограниченной дееспособности;
  • по ДДУ по объекту или на гражданина.

Есть выписки, которые к реестру прав не имеют отношения и выходят за рамки купли/продажи

С 01.01.2017 выступает обязательным документом в сделках с недвижимостью на территории РФ

По существу реестр недвижимости стал преемником госреестра прав. Обе формы подтверждений принесли весомые плюсы для граждан. Во-первых, оформление ЕГРП через интернет. Этот способ реализован и для структуры-преемника.

И второе. С текущего года отпала необходимость в отдельной регистрации права и постановки объекта на учет в кадастр. Росреестр осуществляет обе процедуры одновременно при фиксации перехода собственности.

Запрос и оформление справок

Как получить выписку из ЕГРП можно было несколькими способами, так этот порядок и перенесли на новую структуру. Каждый сможет выбрать для себя приемлемый вариант:

  • лично посетить подразделение Росреестра;
  • оформить почтовую доставку на выбранный адрес;
  • заказать курьерскую доставку на сайте госоргана;
  • воспользоваться он-лайн оформлением на портале госуслуг или через Росреестр.

Да и по времени это будет куда быстрее. Официально, конечно, МФЦ увеличит сроки. Но самостоятельное получение может застопориться на подготовке бумаг.

Что входит в пакет документов

Процедура начинается с подачи заявления. Если выбор сделан в пользу электронной выписки из ЕГРН (ЕГРП), образец стандартных запросов можно скачать через официальный портал Росреестра.

  • основания регистрации: договора куплипродажи, дарственные, соглашения обмена, наследование;
  • доверенность от нотариуса, если интересы представляет третье лицо;
  • скан общегражданского паспорта;
  • техническая документация по недвижимому имуществу;
  • подтверждения залоговых обременений по ипотечным договорам;
  • квитанция о внесении пошлины.

При запросе информации ограниченного пользования запрашиваются дополнительные документы в зависимости от сведений. При онлайн оформлении бумаги переводятся в электронный формат и удостоверяются усиленной цифровой подписью.

Сколько ждать справку, период действия

  • Не более трех рабочих дней в обычных ситуациях после получения запроса.
  • При оформлении через МФЦ к этому времени плюсуется еще два дня.
  • Случается, реестр не содержит нужных данных или же запрошенные сведения не предназначены для разглашения. Об этом госорган уведомит респондента в течение трех суток.

Единого срока действия выписки ЕГРН не принято. Многое зависит от назначения и принимающей документы организации. Но запастись «впрок» справками не получится, поскольку предоставленные сведения действительны на момент выдачи (ч.4 ст. 62 , ФЗ 218).

Споры о целесообразности замены свидетельства о праве на реестровые выписки продолжаются. Конечно, новый механизм нуждается в доработках. Справочные сведения охватывают все направления: «вторичку» и новостройки, введенные в эксплуатацию объекты и долевой формат.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector