0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Что такое коммуналка

Коммунальная квартира

Многие из нас слышали, а некоторые и знаю по своему опыту, что такое коммунальная квартира. Знание это касается страшной бедности, отсутствия комфорта и личного пространства. Удивительно, но коммуналки сохранились и до сегодняшнего дня. Этот некогда популярный сегмент жилья до сих пор остается нужным, так как по-прежнему решить жилищный вопрос быстро не представляется возможным.

Что такое коммунальные квартиры и когда они появились?

Итак, давайте разбираться, что же такое коммунальная квартира? Это большая жилплощадь с двумя, тремя и больше изолированными жилыми комнатами, в каждой из которых живет семья. При этом в квартире одна прихожая, коридор, общая кухня и санузел. Раньше такие квартиры принадлежали государству и предоставлялись людям во временное пользование. Сейчас же каждая семья является владельцем жилого помещения. Семьей может считаться и человек, который живет один.

Такой вид жилья появился в начале далекого 18 века. Правда, он немного отличался от современных коммуналок. Раньше владельцы больших квартир создавали перегородки. Таким образом получалось три-шесть комнат, которые сдавались в наем. Кухня была общей. В те времена туалет был на лестничной площадке. В таких квартирах могло проживать от трех до шести семей.

Дальше коммунальные квартиры стали еще более популярны. После 1917 гг. большевики принудительно подселяли к собственникам больших квартир семьи. Проходило так называемое уплотнение. Тогда были в норму было принято: 10 кв.м на одного взрослого и ребенка до двух лет, 5 кв.м на ребенка от двух до двенадцати лет. С 1924 года нормой стали целых 16 кв.м на человека в независимости от возраста. Если у кого-то в квартире оставались «не занятые» «квадраты», туда подселяли людей.

Нужно отметить, что в те времена совсем не любили обеспеченных людей. С 1924 по 1936 гг. владельцы больших квартир были лишены избирательно права. После их вообще выселили из квартир, которые им принадлежали. В период НЭПа частная собственность была частично восстановлена. Владельцы могли сами решать, кому сдавать в аренду свои свободные комнаты.

В 1950-60 гг. советская власть взяла курс на массовое строительство отдельного жилья. При этом коммунальные квартиры оставались вынужденной мерой для экономии средств. В то время активно строились домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ, благодаря чему каждый год появлялось 110 млн кв.м жилья.

В 1990-е годы началось возвращение рыночной экономики, люди начали приватизировать свое жилье, чтобы оно было в их частной собственности. Началось массовое расселение коммунальных квартир.

Быт в коммунальных квартирах

Процесс совместной жизни в таких условиях широко освещался в художественных произведениях многих советских авторов. Разумеется, такая жизнь приводила к конфликтам и ссорам. Многие могли договариваться и жить спокойно. Нужно понимать, что все семьи разные. У каждой из них свой распорядок жизни. Согласовать все было просто невозможно.

Самой наболевшей темой конфликтов были общие зоны — кухня, санузел. Убирать их нужно было по очереди. Разумеется, никто не делал это на совесть, поэтому эти зоны всегда были грязными. На кухне, как правило было установлено несколько плит, однако все равно на всех не хватало и приходилось ждать своей очереди, чтобы приготовить ужин или завтрак. Очень часто на двери в ванной висело расписание того, кто и когда может ей воспользоваться. Чаще всего в каждой семье свой счетчик за электроэнергию, свой звонок в дверь и так далее. Коммунальные платежи, разумеется, у каждого свои. Ремонт в коммунальных квартирах делали крайне редко. Вероятно, из-за того, что у каждой семьи был свой доход и договориться о совместном ремонте было крайне проблематично.

Аналоги коммунальных квартир

Хотя такой вид жилья сохранился до наших дней, появились и альтернативы. Например, в Минске есть такое явление, как жизнь нескольких семей в одной квартире. То есть речь идет об обычной квартире с двумя-тремя комнатами, где живут две семьи. Здесь быт людей более налаженный и не такой конфликтный. Плюс, в Минске есть много так называемых малосемеек. То есть, это небольшие блоки с одной-двумя жилыми комнатами, санузлом и прихожей. Бывает, что кухня находится в блоке, бывает одна на этаж. Также нельзя не упомянуть и про общежития. Это как коммуналка, только раз в 100 больше.

Почему люди покупают комнаты в коммуналках?

Разумеется, из-за цены, прежде всего. Это дешево и хорошее начало для того, кто ставит для себя целью обзавестись своим жильем. Многие готовы жить в своей комнате, но не арендовать жилье, чтобы не выбрасывать деньги в никуда.

Перед тем, как приобрести комнату в коммуналке, познакомьтесь со своими будущими соседями, оцените людей, с которыми вам предстоит жить. Мы думаем, что никто не захочет иметь соседа-алкоголика.

Что такое коммуналка

Первые коммунальные квартиры как тип жилья, в котором проживают несколько семей, появились в начале XVIII века. Владельцы квартир разгораживали помещение на несколько «углов» (часто проходных) и сдавали в поднаём. Квартиры состояли из 3-6 комнат, с одной кухней (туалет — один на лестничной площадке), в них проживало 3-6 семей. В 1860-х годах, после выхода романа Н. Г. Чернышевского «Что делать?», появились «коммуны-общежития», когда несколько молодых людей снимали квартиру из 2-4 комнат.

1917—1920

Наибольшее распространение коммунальные квартиры получили после революции 1917 года в ходе уплотнений, когда большевики принудительно отбирали жильё у богатых горожан и подселяли к ним в квартиру новых людей. Декрет ВЦИК от 20 августа 1918 года «Об отмене частной собственности на недвижимости в городах» отменял право частной собственности на городскую землю и право частной собственности на строения, имевшие стоимость или доходность выше определенного предела, причём этот предел в каждом городе устанавливался местными органами советской власти. Больше всего коммунальных квартир было в Ленинграде, где до революции было много квартир большой площади. В квартиры вселялись также люди, являвшиеся активными сторонниками советской власти: коммунисты, военные, сотрудники ЧК.

Ленин в своей статье «Удержат ли большевики государственную власть?» так описывал порядок уплотнений.

Пролетарскому государству надо принудительно вселить крайне нуждающуюся семью в квартиру богатого человека. Наш отряд рабочей милиции состоит, допустим, из 15 человек: два матроса, два солдата, два сознательных рабочих (из которых пусть только один является членом нашей партии или сочувствующим ей), затем 1 интеллигент и 8 человек из трудящейся бедноты, непременно не менее 5 женщин, прислуги, чернорабочих и т. п. Отряд является в квартиру богатого, осматривает ее, находит 5 комнат на двоих мужчин и двух женщин.
— «Вы потеснитесь, граждане, в двух комнатах на эту зиму, а две комнаты приготовьте для поселения в них двух семей из подвала. На время, пока мы при помощи инженеров (вы, кажется, инженер?) не построим хороших квартир для всех, вам обязательно потесниться. Ваш телефон будет служить на 10 семей. Это сэкономит часов 100 работы, беготни по лавчонкам и т. п. Затем в вашей семье двое незанятых полурабочих, способных выполнить легкий труд: гражданка 55 лет и гражданин 14 лет. Они будут дежурить ежедневно по 3 часа, чтобы наблюдать за правильным распределением продуктов для 10 семей и вести необходимые для этого записи. Гражданин студент, который находится в нашем отряде, напишет сейчас в двух экземплярах текст этого государственного приказа, а вы будете любезны выдать нам расписку, что обязуетесь в точности выполнить его».

Жилой фонд в Петрограде делился на равные отрезки площади — 20 кв. аршин (10 кв. м) на взрослого и ребёнка от двух лет и 10 кв. аршин (5 кв. м) на ребёнка от двух до двенадцати лет [1] . С 1924 года норма была сокращена до 16 кв. аршин (8 кв. м) вне зависимости от возраста проживающих [2] . Если площадь превышала норму, то в квартиру подселяли новых жильцов.

Читать еще:  Ревизионная комиссия тсж

Так, к апрелю 1919 года Центральная жилищная комиссия Петрограда вселила около 36 000 рабочих и членов их семей в новые квартиры [3] . В некоторых случаях рабочие отказывались вселяться в новые квартиры. Причинами этого были: экономические соображения (расходы на отопление больших квартир), психологический дискомфорт в общении с представителями других социальных кругов, удалённость от места работы, невозможность содержать подсобное хозяйство в центре города (огород, разведение птицы и скота).

Результатом этих мероприятий стало улучшение жилищных условий рабочих и, соответственно, ухудшение условий семей, подвергшихся «уплотнениям». В 1922 году по сравнению с 1908 годом среди одиноких рабочих доля живших в отдельной комнате увеличилась с 29 % до 67 %, занимавших более одной комнаты или квартиру — с 1 % до 10 %. Среди семейных рабочих доля имевших свыше одной комнаты или квартиру увеличилась с 28 % до 64 %, имевших одну комнату — с 17 % до 33 %. В 1908 году 52 % рабочих семей имели менее одной комнаты, тогда как в 1922 году таких семей уже не было зарегистрировано [4] .

Выселение лишенцев

По конституции СССР многие бывшие владельцы квартир были лишены избирательных и многих других прав. Такие люди получили название лишенцев. В 20-ых — 30-ых годах проводилось выселение лишенцев из квартир муниципального фонда. Таким образом многие бывшие владельцы квартир были лишены даже тех комнат, которые у них оставались после уплотнений и вообще выселены из когда-то принадлежавших им квартир [5] [6] .

Период НЭПа

Отсутствие платы за жильё привело к тому, что органы власти стали испытывать нехватку средств на содержание жилого фонда. В период НЭПа частично были восстановлены аренда и частная собственность на жильё, были учреждены жилищные кооперативы. Владельцы квартир проживали в одной или нескольких комнатах, а остальные могли сдавать в аренду, подбирая жильцов по принципу личной симпатии. Была установлена ставка квартплаты для разных категорий жильцов. По этой ставке владелец квартиры вносил плату в домоуправление, разница между арендной платой и ставкой составляла его доход.

Дома, которые не арендовались и остались в распоряжении местных органов власти (коммунотделов), стали называться «коммунальными».

С 1929 года институт квартирохозяев отменяется, и все квартиры становятся коммунальными. Приток сельского населения в города, вызванный индустриализацией, способствует образованию новых коммунальных квартир и новым уплотнениям. Так, санитарная норма в Ленинграде сократилась с 13,5 квадратных метров в 1926 году до 9 метров в 1931 году.

В 1937 году упраздняются жилищные товарищества, распоряжавшиеся около 90 % жилищного фонда, который переходит в распоряжение местных советов.

1950-е — 1960-е годы

С середины 1950-х годов политическое руководство СССР начало проводить новую жилищную политику, направленную на массовое строительство отдельных квартир. В постановлении ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 3 июля 1957 года «О развитии жилищного строительства в СССР» был закреплён курс на посемейное заселение благоустроенных квартир. Идеологическое и научное обоснование нового курса сводилось к следующим пунктам:

  • коммунальная квартира не являлась проектом советской власти, а была результатом экономии средств во время индустриализации;
  • проживание нескольких семей в одной квартире — ненормально и является социальной проблемой;
  • коммунальные квартиры — экономически невыгодный тип жилья, не удовлетворяющий современным требованиям;
  • проблема коммунальных квартир может быть решена посредством массового строительства с использованием новых технологий.

Была создана соответствующая производственная база и инфраструктура: домостроительные комбинаты, заводы ЖБИ и т. д. Это позволило ежегодно вводить 110 млн квадратных метров жилья [7] . Первые домостроительные комбинаты были созданы в 1959 году в системе Главленинградстроя, в 1962 году организованы в Москве и в других городах. В частности, за период 1966—1970 годов в Ленинграде 942 тысячи человек получили жилую площадь, причем 809 тысяч вселились в новые дома и 133 тысяч получили площадь в старых домах. Однако при заселении новых квартир нередко применялся принцип «подселенца» (один сосед к каждой семье). К середине 1980-х годов число коммунальных квартир в центральных районах Ленинграда составляло 40 % от их общего числа.

Кроме того, до середины 1980-х годов существовала система служебной (ведомственной) площади, что затрудняло расселение коммунальных квартир.

1990-е годы

С начала 1990-х годов после приватизации жилого фонда в крупных городах начался процесс расселения коммунальных квартир в центральных районах. Жители коммунальных квартир могли приватизировать комнаты только при наличии согласия на приватизацию всех соседей. Расселением коммунальных квартир начали заниматься риэлторы. Расселение одной квартиры приносило риэлтерскому агентству 100 % прибыли. Пик расселения в Санкт-Петербурге пришёлся на 1993 год. По состоянию на 1996 год в Санкт-Петербурге было 200 025 коммунальных квартир, что составляло 14 % от общего количества жилья. В них проживало 587 099 человек.

Быт коммунальных квартир

Жизнь нескольких семей в одной квартире приводила к ссорам и конфликтам. Многие коммунальные квартиры оставались без ремонта на протяжении длительного времени.

Коммунальные квартиры в искусстве

  • В коммунальной квартире происходит действие в пьесе Михаила Булгакова «Зойкина квартира» (1925). В повести «Собачье сердце» (1925) описывается попытка уплотнения.
  • В 1918 году по сценарию Луначарского был снят фильм «Уплотнение»
  • В 1995 группа «Дюна» выпустила альбом «В городе большом», который содержал песню «Коммунальная квартира».
  • Жизнь в коммунальной квартире юмористически описывается И. Ильфом и Е. Петровым в романе «Золотой телёнок», в частности под названием «Воронья Слободка»
  • Действие фильма «Покровские ворота» происходит в коммунальной квартире

Аналоги коммунальных квартир в Германии

Словосочетание «коммунальная квартира» возникло в эпоху СССР, хотя проживание нескольких семей в одной квартире не являлось исключительной особенностью советского общества. Аналог советских коммунальных квартир существует в Германии — Wohngemeinschaft (WG), когда несколько семей или человек снимают одну квартиру. Однако специфическими чертами коммунальных квартир в СССР были государственная собственность, заселение государственными органами по нормативам жилой площади, а также контроль за внутренним распорядком со стороны этих органов.

Что такое коммунальная квартира

1.1. Новому собственнику этой квартиры нужно обратиться в Управляющую компанию, в ТСЖ, в ЖСК (кто обслуживает этот МД) с заявлением об изменении сведений о собственнике квартиры в лицевом счету с приложением копии договора о купле продажи или выписки ЕГРН.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Поэтому бывший собственник не обязан теперь платить за коммунальные услуги в этой квартире.

2.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно вас снимут из очереди, при наличии у вас другого жилья.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

3.1. Можно в судебном порядке разделить платежный документ на оплату коммунальных услуг.

3.2. «обуздать её эгоизм» — о морали, вероятно поздно думать» , а платить заставить можно по суду, если хотите судиться с дочерью.

4.1. Екатерина, выселить из муниципальной комнаты может только муниципалитет. Пишите жалобу в муниципалитет.

5.1. Муж может вас прописать и тогда вы можете приватизировать на свое имя
.Если будет отказ вы можете обратится в суд.

Читать еще:  Срок давности коммунальных платежей

5.2. Да, ваш супруг может зарегистрировать вас в комнате и участвовать в приватизации.

5.3. Елена, с согласия собственника комнаты (муниципалитета) ваш супруг вправе зарегистрировать вас в данной комнате. В случае отказа муниципалитета, обращайтесь в суд.

5.4. Да, это возможно.

6.1. Обратитесь к участковому.

7.1. Абсолютно неправомерен. Ваши обязанности прекратились с момента сделки.

8.1. Сообщайте о данном факте в полицию.

8.2. Обратитесь в полицию с заявлением, должны отреагировать.

8.3. Когда будут вызывайте полицию.

9.1. Значит это долги ЖКУ за прошлый период, когда были прописаны.
Отмените суд приказ. Вот порядок, моя статья.
Подробнее >>>

9.2. Вероятно, задолженность образовалась до снятия с регистрации.
И эта задолженность установлена судом. Можете обжаловать, если не были осведомлены о судебном решении.

9.3. Приставы действуют на основании судебного акта. А судебный акт вынесен на основании недостоверных данных. Отмените судебный акт и одновременно заявление о повороте исполнения судебного акта (в случае если денежные средства уже списали). Всю информацию предоставьте приставу.

10.1. Нет, нотариальное удостоверения отказов не обязательно.

11.1. Проверьте на сайте судебных приставов свою задолженность. Там будут и данные пристава, который арестовал карту. С ним нужно связаться и все объяснить. Удерживать имеют право не более 50% всех Ваших доходов, в том числе и детских пособий.

12.1. добрый день! Нельзя разделить лицевой счёт имея при этом долги по коммунальным платежам. Придётся все же оплатить, а потом можно обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с сына части понесённых коммунальных расходов. Удачи!

12.2. Вам и делить ничего не нужно. Так как долевая собственность. Достаточно одного заявления в управляшку и ресурсникам.

12.3. Наталья, вы можете разделить и лицевые счета и уплаченные вами суммы пропорционально доле сына.

13.1. Да, прекратят, так как взыскание происходят из-за его прописки.

14.1. Долги будут висеть на вас, поскольку имеется решение суда. Даже если и выпишитесь, но за детей придется платить, чтобы новые долги не накопились.

14.2. До момента выписки из квартиры эти долги будут только расти, и после выписки они никуда не денутся, а останутся с вами. Судя по «долевым» вы еще является сособственником квартиры, поэтому даже не проживая в ней, не имея регистрации, вы все равно будете обязаны платить за содержание мест общего пользования и т.д.
Если откажитесь от собственности в пользу детей, то долги на детях не отразятся, но за квартиру все равно платить будет нужно.

15.1. Нет, к сожалению. При наличии задолженности по оплате коммунальных услуг более чем два месяца, исполнитель вправе приостановить предоставление услуги, предупредив об этом должника письменно не менее, чем за 20 дней.
Если были не согласны с выставляемым счетами, необходимо было обращаться а УК с претензиями по этим вопросам.

16.1. Обратитесь в суд с требованием обязать ответчика произвести перерасчёт. до обращения напишите претензию в адрес отвтчика.

17.1. Вы можете снять её с регистрации в судебном порядке.

17.2. Светлана, очень сумбурно задан вопрос. Непонятно, вы сейчас являетесь новым владельцем квартиры и хотите выписать бабушку?

18.1. В вашем случае необходимо расторгнуть договор и взыскать с арендатора оплату, которая предусмотрена договором.
Для начала необходимо изучить ваши документы.
Буду рад помочь вам в решении вашего вопроса!

18.2. В случае, если ваш арендатор вывез из квартиры все свои вещи, то требование о выселении не обосновано. Вы вправе предъявить требование о взыскании задолженности по договору аренды.

19.1. Долги старого собственника по коммуналке не переходят новому собственнику кроме долгов в фонд кап ремонта.. Но на практике управляющие компании требуют оплаты всех долгов.

19.2. Пока ваше право собственности не зарегистрировано в росрестре, вы никаких обязательств по платежам не несете, взыскать с вас задолженость прежних хозяев не имеют права.

20.1. Можете, если Вы будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, что зависит от размера учетной нормы, действующей в городе, в котором Вы проживаете.

21.1. Выкуп части мест общего пользования повлечет перераспределние долей которыми собственники владеют. Такое возможно только с согласия всех собственников и нанимателей коммунальной квартиры.

22.1. Иван, Вам нет смысла делить счета, если хотите снять ее с регистрационного учета.
Шансы признать мать утратившей право пользования при грамотном ведении дела в суде с помощью юриста, имеющего опыт в таких делах — имеются.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы «бесплатные консультации юристов». Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих «консультациях» Вы тоже не увидите:)

22.2. К сожалению или к счастью никого Вы выселить самостоятельно без согласия прописанных ни при каких обстоятельствах не сможете, даже, если оплатите все долги. Разделить счета также у Вас не получится. Законом это никак не регламентировано. Могу Вам посодействовать в отмене судебных решений о взыскании задолженностей. Подскажите, как называются судебные решения, которые располагаются на сайте судебных приставов?

23.1. В такой ситуции вызывают представителя Ук, фиксируют нарушение и подают в суд.

24.1. Согласно ст. 1152 ГК РФ наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

25.1. если долги по коммунальным услугам и не истек срок исковой давности платить прийдется.

26.1. Обратиться Вашей маме надо к юристам. Лишение конституционного права на жилище возможно только по решению суда. Если Вашу маму лишили права на жилище незаконно, надо обращаться в суд.

26.2. Для ответа на Ваш вопрос необходима более детальная информация.

26.3. По каким основаниям?

27.1. Можно обязать ее поставить нормальную дверь.

27.2. Согласно ст. 9 ФЗ № 15-ФЗ от 23.02.2013 г. «Oб oxpaнe здopoвья гpaждaн oт вoздeйcтвия oкpyжaющeгo тaбaчнoгo дымa и пocлeдcтвий пoтpeблeния тaбaкa» граждане обязаны не производить действия, которые нарушают права других лиц на благоприятную окружающую обстановку без табачного дыма.

Прежде всего, нужно поговорить с соседом. Если не помогает, пишите жалобу участковому. Участковый обязан ответить на жалобу в течение месяца. Если проблема остается, подаем иск в суд.

28.1. Вам с внучкой нужно обратиться в миграционную службу по месту нахождения Вашей комнаты с паспортами. Согласия собственников других комнат рне требуется.

29. Что такое отчуждение комнаты в коммунальной квартире.

29.1. Переход права собственности от одного лица к другому.

С Уважением, Адвокат — Степанов Вадим Игоревич.

Что такое коммуналка

Коммунальные квартиры — один их характерных образов советского времени, который, к большому сожалению, продолжает существовать и до сегодняшнего дня. Когда-то коммуналки планировалсь как «временная мера по улучшению жилищных условий», однако они просуществовали всё советское время и с успехом продолжают существовать и через четверть века после падения советской власти.

Прообразы первых коммунальных квартир появились еще в дореволюционные времена — некоторые доходные дома по решению домовладельцев сдавались не поквартирно, а покомнатно. Но наибольшее распространение коммуналки получили, конечно, после 1917 года, в ходе т.н. «уплотнений», когда советское государство в одностороннем порядке решило отобрать у людей частную собственность (часто заработанную трудом целых поколений) и «отобрать излишки жилплощади».

Частично эта история коснулась и моей семьи — мои предки владели доходным многоквартирным домом в Санкт-Петербурге, который после революции у них отобрали, оставив хозяевам только одну квартиру, а затем и только одну комнату (повезло ещё, что не расстреляли). В те времена вселяли в коммуналки чаще всего всякий сброд «соответствующего происхождения», а также активных сторонников советской власти — коммунистов, военных, сотрудников ЧК. Всё это создавало очень специфическую среду обитания, в которой выкристаллизовался и созрел специфический коммунальный менталитет, состоящий из равных порций подозрительности, базарности, нечистоплотности, неуважения к чужому личному пространству и доносительству.

Читать еще:  Утверждение тарифов на коммунальные услуги

В принципе, то что сейчас принято называть словом «ватник», родилось именно в коммунальных квартирах, выживание в этом пространстве поднимало и пестовало в людях самые худшие черты характера.

Под катом — фотоподборка и описание жизни в советских коммунальных квартирах.

01. Начнем наше знакомство с коммуналками с входной двери. В отдельных редких случаях звонков было несколько и они были проведены каждый в свою комнату, но чаще всего звонок был один — не в последнюю очередь потому, что в коммуналках очень редко удавалось договориться о какой-то совместной работе на «ничейных» пространствах — будь то установка общих звонков, ремонт водонагревателя на кухне, замену крана и так далее.

Максимум, на что хватало кооперации жильцов — это привесить к звонку вот такую табличку с количеством звонков для той или иной семьи. В данном конкретном случае разрабтана целая сигнальная система с длинными и короткими звонками.

02. Зайдем внутрь. Коридор коммунальной квартиры выглядел примерно так. Он относился к общественным, а стало быть «ничейным» пространствам, поэтому практически никогда не ремонтировался и убирался не так тщательно, как комнаты. При этом в «ничейном» коридоре у каждой семьи всегда существовал «свой» уголок, где можно было годами хранить ненужный хлам вроде старых стульев или ржавых детских санок.

Интересная особенность — приватность «своего уголка» в коридоре очень отличалась от приватности личного пространства в комнате — скажем, переставить соседские санки из угла в угол в коридоре считалось вполне допустимым, но могло спровоцировать конфликт, сделай вы то же самое в соседской комнате.

03. Вообще коридоры в коммуналках практически никогда не бывали пустыми. Комната на семью — это очень мало, и люди, живущие в этих квартирах, старались перенести часть быта за пределы тесного личного пространства — скажем, это могло касаться сушки белья. Характерный образ коммунального коридора — натянутые для сушки белья веревки.

04. Вот еще старое фото коммунального коридора. Помимо захламленности, у коридоров в коммуналках есть еще одна особенность — абсолютная запущенность общественных, а стало быть «ничейных» пространств. Я никогда не видел коммуналку с более-менее приличным коридором — везде, как правило, давно некрашеные стены, ободранный пол, лампочки без абажуров.

05. Зайдем теперь на коммунальную кухню. На фото ниже представлена коммунальная кухня из относительно небольшой квартиры — здесь всего две плиты и не слишком много вещей. Характерная особенность коммунальных кухонь — частое использование «случайной» мебели, не предназначенной для кухни. На фото ниже для хранения посуды используется полированный сервант, предназначенный для гостиных, а еще часто можно увидеть письменные столы (со встроенными тумбами для письменных принадлежностей) в качестве обеденных.

06. Старое фото коммунальной кухни. В некоторых квартирах из-за нехватки места на кухне одной семье могла принадлежать не целая газовая плита, а только ее половина или даже одна конфорка. Мне попадались курьезные снимки, когда одна половина плиты находится в ужасном состоянии, а другая сверкает чистотой – заметна граница владений той или иной семьи и разное отношение к чистоте.

07. Еще фото, тоже очень типичная коммунальная кухня. Лампочка без абажура, белье на веревках, множество вещей на разных столах.

08. Коммунальная кухня с черным пятном копоти над газовым водонагревателем. Обычно если «водогрей» выходил из строя, то собрать деньги на его ремонт было целой проблемой — и чаще всего ремонт затягивался на годы. Здесь прослеживается интересная особенность коммунального менталитета — зачем чинить что-то, что является «общим» либо «ничьим» — одно должно починиться «как-то само», «кем-то другим» или же не чиниться вообще.

09. Со стороны улиц окна коммунальных квартир выглядели как-то так — из-за отсутствия холодильников продукты часто хранили вот в таких авоськах, вывешиваемых прямо за окно. Нередко на высоких окнах коммунальных кухонь сооружались целые стеллажи для хранения всякой кухонной утвари, моющих средств и т.д.

10. Помимо плиты, на общей коммунальной кухне у каждой семьи был, как правило, и свой стол. Однако в многокомнатных коммунальных квартирах из-за нехватки места семье мог принадлежать не целый стол, а только его часть. В этом случае семья могла использовать либо какую-то одну половину стола (чаще было так), либо пользоваться столом совместно с другой семьей по установленному графику.

11. Еще фоточка коммунальной кухни. Как видим, оконная столярка и двери балкона давно не красились — в «общественном» пространстве это не считалось чем-то плохим, «так и должно быть».

12. Заглянем теперь в туалет. Стандартной практикой в практически всех коммунальных квартирах являлось использование разных сидений для унитаза. Чаще всего в крашеные зеленой краской стены вбивались гвозди-«десятки», на которые навешивались съемные сидения. Одним из важных предметов дискуссии на коммунальных кухнях часто становился вопрос, когда нужно убирать туалет — перед использованием или уже за собой после использования. И та, и другая сторона обладала весомыми аргументами в свою пользу.

13. Иногда отдельно хранилась даже туалетная бумага:

14. В коммунальной ванне также существовали свои правила. Ванну нельзя было занимать больше какого-либо отведенного времени (чаще всего весьма небольшого) — если это правило нарушалось, соседи считали себя в праве молотить кулаком по дверям ванной и громко торопить «засидевшегося» соседа. Когда ванна бывала занята, на двери часто вешалась табличка «ЗАНЯТО» или же «МОЮТСЯ».

15. Кстати, непосредственно «принимать ванну» в коммуналках считалось чем-то странным — во-первых, это требовало немалого времени, превышающего установленный регламент, а во-вторых — общественная ванна воспринималась как что-то очень нечистое. Еще очень часто в коммуналках разыгрывались дискуссии о том, где правильно стирать белье — в ванной или в кухне.

16. Давайте теперь заглянем в комнаты жильцов. Нередко большие (25 метров и более) комнаты в старых домах при заселении «коммунальных» жильцов перегораживались фанерной перегородкой, жизнь соседей за которой прослушивалась весьма хорошо. Думаю, слова из песни Земфиры «хочешь, я убью соседей, что мешают спать» были написаны именно про коммуналку)

17. Сами комнаты, как правило, тесно заставлялись мебелью — ведь для жившей там семьи единственная комната была и спальней, и гостиной, и детской, и нередко даже кухней.

18. В общем, жизнь в коммуалках была не сахар. Многие привычки, приобретенные там, переносились затем и в жизнь обычных, отдельных квартир, и передавались детям в качестве поведенческой нормы — всё это очень грусто.

А еще огорчает то, что многие из коммуналок до сих пор не расселены — в Петербурге до сих пор остается около 100.000 коммунальных квартир — почти половина от тех, что существовали в СССР! Оказалось, что расселить коммуналки, планировавшиеся в 20-е годы как «временная мера по улучшению жилищных условий» оказалось не под силу даже через почти сотню лет.

Понравился пост? Расскажите о нем, нажав на кнопочку ниже:

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector
×
×