Тсж оплата коммунальных услуг

Из чего состоит имущество и средства ТСЖ, куда идут членские взносы? Тарифы, способы оплаты услуг и другие нюансы

ТСЖ, как юридическое лицо, обладает движимым и недвижимым имуществом. Оно получает денежные средства, которые расходуются на хозяйственные нужды домовладения.

При помощи имеющихся средств ТСЖ решает задачи, ради которых оно и было создано, а именно содержание МКД и осуществления в нем текущего и капитального ремонта. В рамках существующих целей с жильцов взимается квартирная плата и коммунальные платежи за израсходованные ресурсы.

Из чего состоит имущество и средства товарищества по закону?

Средствами ТСЖ считаются:

• платежи, поступающие от членов товарищества;
• хозяйственные доходы;
• государственные субсидии и др.

Имущество ТСЖ делится на собственность членов организации и общее. К общим владениям причисляют:

1. подъезды;
2. подсобки;
3. хозпостройки;
4. лифты;
5. подвалы;
6. чердаки;
7. придомовую земельную территорию.

Что такое взносы и какие они бывают?

Обслуживание многоквартирного дома требует постоянного финансового вливания. В ТСЖ денежные поступления в большей своей части идут от собственников квартир. Владельцы жилых помещений оплачивают содержание общего имущества в полном или частичном размере.

Деньги уплачиваются собственниками в виде взносов, каждый из которых имеет свое назначение. Размер взносов, как и порядок из выплаты, различен и напрямую зависит от назначения платежа.

Различают членские, целевые, вступительные, страховые и дополнительные взносы.

Членские

Членские платежи выплачиваются челнами товарищества и идут на внутренние расходы ТСЖ:

• выплаты штатным работникам;
• вознаграждение председателю;
• дополнительный сервис.

Членские выплаты могут включать в себя расходы на формирование резервного фонда, благоустройство территории и организацию хоздеятельности.

Пользователи перечисленных услуг, которые не вступали в ТСЖ, не выплачивают членские платежи, но компенсируют текущие расходы соразмерно той площади, которую занимают.

Целевые

Целевыми взносами называют регулярные выплаты на:

• пополнение резервного фонда;
• сезонный ремонт;
• капитальный ремонт.

Целевые выплаты выплачивают все жильцы дома независимо от того являются ли они членами товарищества. Размер взносов определяется:

1. Собранием собственников, когда речь идет о пополнении резервного фонда и оплате сезонного ремонта. В соответствии с ч.5 п.2 ст.145 ЖК РФ сумма выплат утверждается путем голосования.
2. Областными властями в отношении взносов уплачиваемых на капитальный ремонт. Члены товарищества могут увеличить установленный минимум, но уменьшить установленный размер не вправе.

Средние целевые взносы по РФ колеблются в пределах от 1-ой до 10-ти тысяч рублей.

Вступительный

При вступлении в товарищество собственников жилья каждый новый член организации уплачивает одноразовый взнос. Он именуется вступительным, а его размер устанавливается правлением ТСЖ исходя из нужд организации. В среднем вступительные платежи варьируются от 500 до 1 500 рублей.

Внесенные при вступлении средства идут на покрытие расходов, которые были понесены при создании товарищества – регистрация документов, организация учредительской деятельности и т.д.

Страховые

Штатные сотрудники ТСЖ получают ежемесячную зарплату за выполнение своих непосредственных обязанностей. Расходы по оплате труда компенсируются из средств членских взносов. Кроме того на каждого работника, числящегося в штате, выплачиваются страховые взносы.

Сумма страховых выплат компенсируются из средств расчетного счета. ТСЖ, являясь работодателем для таких сотрудников, обязано нести расходы по страховым выплатам.

Дополнительные

Дополнительные сборы могут взиматься при выявлении убытков в товариществе. Это разовые платежи, которые выплачиваются при необходимости покрыть убытки ТСЖ. Если минусовой баланс организации проявляется повторно, то назначаются опять дополнительные начисления.

Кто обязан вносить деньги?

В соответствии с законодательными нормами РФ вносить платежи на содержание ТСЖ обязаны такие категории лиц:

• члены товарищества;
• владельцы квартир, которые не входят в ТСЖ, но имеют действующие договорные обязательства об оказании услуг;
• иные жильцы, не являющиеся собственниками квартир, но пользующиеся услугами, оплачивающимися со средств организации.

ТСЖ имеет полное право требовать внесение платы за потребленные услуги и коммунальные ресурсы. Граждане, не являющиеся членами товарищества, уплачивают взносы по заключенному договору.

Можно ли рассчитать размер и как это сделать?

Самостоятельно подсчитать взносы можно, если на руках имеются данные об исходных показателях:

1. Общее количество квартир в МКД.
2. Сколько членов принято в товарищество.
3. Уставные показатели расчета.
4. Текущие расходы, которые формируют размер выплат.

Подсчитать точную сумму даже при помощи всех данных навряд ли получиться, но примерный размер взносов поможет определить правильность требуемых правлением ТСЖ выплат.

Пример

Понять, как производиться расчет можно рассмотрев конкретный пример:

1. В МКД 250 квартир, общей площадью 20 388,8 м2.
2. Все собственники являются членами товарищества.
3. Согласно смете на каждый месяц 2019 год запланированы такие показатели расходов (руб):

• содержание общего имущества 372 503,37 (м2 – 18,27);
• текущий ремонт общего имущества 103 575.10(м2 – 5,08);
• уборка придомовой территории 26 301,55(м2 – 1,29);
• лифт 44 855,36(м2 – 2,20);
• очистка мусоропровода 22 223,79(м2 – 1,09);
• домофон 5 000 (кв – 20);
• антенна 12 500 (кв – 50).

В смете прописывается, какие показатели рассчитываются исходя из квадратуры квартир, а какие устанавливаются по другим критериям.

Произведем расчет для квартиры, площадь которой составляет 76 м2:

1. На содержание общего имущества 18,27*76=1 388,52.
2. На текущий ремонт 5,08*76=386,08.
3. На уборку 1,29*76=98,04.
4. За пользование лифтом 2,20*76=167,20.
5. За очистку мусоропровода 1,09*76=82,84.
6. За домофон 20.
7. За антенну 50.

Итого размер ежемесячного взноса составит 2 192,68 рублей.

Как формируются тарифы на коммунальные и другие платежи?

Квартплата формируется исходя из 3-х показателей:

1. Содержание и текущий ремонт общего имущества.
2. Коммунальные услуги, затрачиваемые на функционирование общих площадей.
3. Прочие, например радио, домофон, телевидение и т.д.

Все эти показатели рассчитываются исходя из общих затрат на месяц. Месячная сумма трат делится на всех членов товарищества. Большая часть услуг рассчитывается исходя из площади квартиры.

Использование счетов

Денежные средства на содержание МКД перечисляются на банковские счета, откуда впоследствии тратятся в соответствии с целевым назначением. Для каждого плательщика важно понимать, какой счет, что означает и действительно ли деньги идут на хозяйственные нужды, а не расходуются на личные прихоти правления.

Лицевой

Лицевой счет не имеет никакого отношения к банковским расчетам. Это индивидуальный номер плательщика, который позволяет идентифицировать, от кого поступили деньги. При помощи лицевого счета собственник погашает начисления за свою квартиру. Для ТСЖ это позволяет проследить, кто из владельцев произвел оплату, а кто числится в должниках.

Номер лицевого счета указан в квитанции на оплату жилья. Его можно узнать непосредственно в правлении ТСЖ, на сайте Госуслуг и даже на сайте Сбербанка, если собственник является клиентом финансовой организации.

Специальный

Спецсчет открывается товариществом для формирования резервного фонда на капремонт МКД. В соответствии со статьей 175 ЖК РФ спецсчет может быть только один, что позволяет всем владельцам квартир отслеживать поступление туда средств.

Выбор банка для открытия спецсчета производится на коллективном собрании жильцов. Они получают всю информацию о номере счета, что исключает нецелевого использования со стороны отдельных руководящих лиц.

Расчетный

Все взносы, кроме капремонта, перечисляются на расчетный счет. Он открывается при формировании товарищества и существует, пока организация не будет расформирована. Номер расчетного счета указывается в платежках. Его также можно узнать непосредственно в ТСЖ или на сайте Госуслуг. При оплате деньги зачисляются на указанный счет.

Проверить, на тот ли счет зачисляются деньги, можно запросив соответствующие данные у правления ТСЖ.

Способы оплаты услуг

Оплатить начисленные за услуги деньги можно несколькими способами:

1. В любом почтовом отделении.
2. Через банк.
3. В расчетном центре.
4. В банкоматах и терминалах.
5. На сайте Госуслуг или ГИС ЖКХ.
6. Посредством интернет-приложений банковских систем.

Оплата производится наличным или безналичным способом. При внесении средств на чеке всегда предоставляется информация о том, на какой счет перечислены деньги.

Возможен ли возврат средств, в каком случае и как вернуть деньги?

Взимаемые с жильцов МКД платежи могут быть пересчитаны в связи повышением тарифов или их понижением. Если в смете были установлены примерные расценки, которые превысили фактические траты, то также должен производиться перерасчет.

Члены ТСЖ вправе требовать предоставления всех финансовых документов и на их основании заявлять о необходимости пересчитать выплаты и вернуть те суммы, что были уплачены неправомерно.

Ответственность и взыскание задолженностей

Неуплата коммунальных услуг и квартплаты является прямым нарушением письменных договорных отношений между ТСЖ и собственником жилья. Правление имеет право применять законные меры для взыскания задолженностей. На невыплаченные суммы начисляются пени и штрафы. Коммунальные услуги могут отключаться должнику, но без ущерба для других жильцов.

ТСЖ покрывает все хозяйственные нужды на содержание и ремонт МКД за счет взносов его членов. Средства могут поступать и из других источников, что позволяет уменьшить финансовые начисления собственникам квартир. Целевые выплаты на содержание производятся ежемесячно. При неуплате квартплаты к должникам применяются штрафные санкции.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Можно ли совершить оплату ТСЖ через интернет? Получают ли граждане льготы и субсидии и что такое спецчет на капремонт?

Владелец квартиры в современном жилом доме обязан ежемесячно платить за потребляемые жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

В данной статье рассмотрим, как формируются тарифы и от чего они зависят, как заключить договор с организацией, где узнать свой лицевой счет, способы и сроки оплаты, допускается ли внесение коммуналки самостоятельно и про субсидии, которые предоставляются гражданам.

Как формируются тарифы и от чего они зависят?

Жильцы многоквартирного дома потребляют 2 типа услуг: жилищные и коммунальные. Рассмотрим, как определяются тарифы на каждую из этих групп.

Жилищные

К ним относятся управленческая деятельность ТСЖ и выполнение работ по обслуживанию имущества общего пользования.

Управленческие расходы предусматривают:

1. содержание ТСЖ как организации;
2. оплату услуг расчётного центра, в обязанности которого входит обработка показаний приборов индивидуального учёта и формирование счетов на оплату ЖКУ.

Средства на обслуживание и капремонт включают содержание в пригодном состоянии:

• общедомового имущества;
• включая подъезды;
• подвал;
• крышу.

Вывоз мусора

Техобслуживание внутридомовых коммуникаций и различных устройств общего пользования, в том числе приборов учёта, домофонов и лифтов.

Уход и облагораживание придомовой территории

Величина расходов на содержание и ремонт жилого объекта определяется членами ТСЖ и зависит от того, какой объём работ и с какой периодичностью будет проводиться. Исходя из этих данных рассчитывается и ежемесячная сумма платежа.

Коммунальные

К таким услугам относят бесперебойную подачу электричества, холодной и горячей воды, природного газа и других благ. Тарифы на коммунальные услуги формируются поставщиками ресурсов и дополнительно контролируются государством. Стоимость некоторых услуг может быть увеличена на региональном уровне.

Как начисляются?

Согласно статье 157 ЖК РФ коммунальные услуги оплачиваются в зависимости от потребляемого объёма. Расчёты производятся на основе показаний индивидуальных приборов учёта.

Объем ресурсов, потраченных на общие нужды жильцов, вычисляется по общедомовому счётчику и распределяется между собственниками поровну. Полученные данные умножаются на действующие тарифы, установленные федеральными или муниципальными властями.

Что необходимо для квартплаты?

Кроме денежных средств, для оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется наличие договора с поставщиком этих самых услуг.

Заключение договора с организацией

Если ваша недвижимость находится под управлением ТСЖ, то вопросы, касающиеся общей жилплощади, выносятся на обсуждение собственников жилья. Одним из таких вопросов и является заключение договора на поставку коммунальных услуг. С какой именно организацией будет подписан документ определяется общим решением собственников (какие еще вопросы входят в компетенцию общего собрания ТСЖ читайте тут).

Соглашение на обслуживание

Определившись с внешним поставщиком ресурсов, каждый владелец квартиры заключает с ТСЖ индивидуальный договор на обслуживание, включая предоставление коммунальных услуг. В рамках этого документа владелец недвижимости поручает Товариществу:

• организовать бесперебойное поступление требуемых ресурсов в квартиру жильца;
• содержать в надлежащем состоянии общие площади многоквартирного дома (что такое общедомовые площади и какие еще территории должны обслуживаться ТСЖ узнаете в отдельном материале);
• выполнять ремонт и техобслуживание внутридомовых инженерных систем.

В целях эффективной организации жилищного хозяйства, Товарищество обязано выстроить договорные взаимоотношения со всеми собственниками многоквартирного дома, в том числе и с теми, кто не пожелал стать участником ТСЖ.

• Каков принцип работы ТСЖ и кто такой председатель?
• Что означает банкротство товарищества и как провести реорганизацию?

Где узнать свой лицевой счёт?

Информация о лицевом счёте отражается в квитанции, направляемой владельцу квартиры для оплаты услуг. Номер счёта находится в поле для платёжных реквизитов.

Также расчётный счёт должен быть указан в договоре обслуживания, о котором говорилось выше. Если же искомая информация в указанных документах не обнаружена, обратитесь в офис ТСЖ – это самый надёжный способ узнать номер лицевого счёта.

Далее, на фото вы можете увидеть квитанцию на оплату коммунальных услуг, где находится информация о лицевом счете и другие данные.

Способы и сроки

В соответствии со статьёй 155 ЖК РФ, оплата жилищно-коммунальных услуг производится ежемесячно до 10 числа следующего за потреблением ресурсов месяца. При этом срок и порядок оплаты может меняться в зависимости от принятых решений на общем собрании членов ТСЖ.

Что касается способов оплаты, то их выбор практически неограничен и полностью зависит от личных предпочтений конкретного человека. Кто-то вносит наличные напрямую в кассу ТСЖ, кто-то привык оплачивать квитанции по старинке через почтовое отделение или окошко Сбербанка, а кому-то удобнее пользоваться современными технологиями и проводить расчёты онлайн не выходя из дома.

Как оплатить через интернет?

Способов оплаты услуг через глобальную сеть великое множество. Сегодня любое финансово-кредитное учреждение имеет свой интернет-банкинг, где каждый клиент может свободно оплачивать свои расходы прямо с банковского счёта или пластиковой карты.

Большое распространение среди пользователей получили такие платёжные системы:

Каждая из них имеет собственный банк и по запросу клиента выпускает пластиковую карту, которой можно рассчитываться не только в интернете, но и в любой точке приёма безналичной оплаты.

Наиболее удобным многие пользователи считают сервис оплаты ГИС ЖКХ на портале Госуслуг. Он предоставляет возможность отслеживать состояние ваших счетов в реальном времени и оплачивать их через интернет. Для этого необходимо:

1. зарегистрироваться в системе через портал госуслуг и войти в личный кабинет;
2. выбрать пункт “Оплатить ЖКУ по любому лицевому счету”;
3. в открывшемся окне ввести параметры платежа: выбрать исполнителя услуг (если поставщик не найден, попробуйте поискать в реестре), его расчётный счёт, затем ввести номер своего лицевого счёта, период, сумму оплаты и нажать кнопку “Далее”;
4. в новом окне откроется страница подтверждения параметров платежа. Здесь нужно проверить данные и нажать на кнопку “Оплатить”;
5. далее система перенаправит платёж на сервер Почта Банка, где нужно будет ввести свой электронный адрес и выбрать способ оплаты. На данный момент доступны только пластиковые карты. Переходим к оплате;
6. вводим реквизиты банковской карты и завершаем процесс;
7. проведённый платёж отразится в личном кабинете на вкладке “История платежей”, а на указанный электронный адрес придёт извещение от Почта Банка.

Единственный минус данного сервиса заключается в том, что пока ещё не все поставщики услуг представлены на портале. Если не получается все счета оплатить через ГИС ЖКХ, проще использовать онлайн-банкинг.

Через личный кабинет своего банка вы сможете оплатить любую квитанцию. После первой оплаты можно будет сохранить шаблон операции и в следующий раз уже не придётся вводить данные вручную.

Допускается ли внесение средств за коммуналку самостоятельно?

Порядок расчетов за потребленные блага в Товариществе устанавливается путем голосования на общем собрании его участников и обязателен для исполнения всеми жителями многоквартирного дома.

Особенности спецсчета на капремонт

Капитальный ремонт любого здания требует аккумуляции значительных средств. Открытие спецсчета как раз и направлено на решение этой проблемы.

Что это и зачем нужно?

Спецсчет на капремонт – это специальный счёт, открываемый Товариществом в банке для сбора средств на капитальный ремонт. Его главная особенность в том, что он является целевым, то есть накопленные на нём деньги можно потратить только по назначению.

Владельцы жилплощади должны знать, что спецсчет допускает оформление кредитов с целью проведения капитального ремонта. Это возможность позволяет не дожидаться сбора необходимой суммы и провести ремонтные работы в ближайшее время.

Администрация ТСЖ может осуществлять следующие виды расходных операций:

• перевод средств подрядчикам за оказанные услуги по ремонту;
• погашение целевых кредитов и процентов по ним;
• перевод на другой счёт с согласия владельцев квартир.

Указанные ограничения позволяют рядовым членам ТСЖ не беспокоиться за то, что собранные средства потратятся на другие цели.

Обязателен ли этот сбор?

Целесообразность открытия спецсчета на капремонт выносится на общее собрание собственников жилья, где каждый из них имеет право голоса. Там же определяется и сумма взносов, которые необходимо будет вносить ежемесячно. После оформления принятых решений документально, платежи становятся обязательными к исполнению для всех собственников многоквартирного дома.

Как внести средства?

Рядовых членов ТСЖ больше всего волнует вопрос, как будут фиксироваться уплаченные взносы? Однако это не повод для волнения, так как все поступающие на счёт средства Товарищество оформляет через квитанции, и у плательщика остаётся документ с отметкой о приёме.

Поскольку спецсчет на капремонт открывается в одном из действующих банков, то оплата взносов производится стандартными способами – так же, как и обычные коммунальные платежи.

Субсидии и льготы

Многие субъекты Российской Федерации в рамках государственной поддержки субсидируют управляющие компании и ТСЖ, создавая благоприятные условия для их существования.

Что же касается граждан, имеющих право на льготную оплату коммунальных услуг, то ТСЖ их в этом плане никак не ограничивает.

Другим членам Товарищества также не стоит беспокоиться по этому поводу, так как предоставление льгот не затрагивает собственные средства ТСЖ, а все понесённые расходы компенсируются из городского бюджета.

Товарищество собственников жилья как организация не только собирает взносы, но и несёт определённые расходы. И, вопреки расхожему мнению, не все средства уходят на содержание администрации ТСЖ, хотя эти расходы тоже имеются, ведь каждый труд должен быть оплачен.

Помимо управленцев, в штате организации числятся такие нужные люди, как электрик, лифтёр и сантехник – они тоже получают зарплату (о том, какие сотрудники могут быть в штате ТСЖ и какие требования к ним выдвигаются, читайте в отдельной статье). Кроме этого, Товарищество оплачивает услуги сторонних организаций, выполняющих техобслуживание внутридомовых коммуникаций и ремонтные работы. Сюда же относится закупка расходных материалов и комплектующих.

Подводя итоги, можно сказать, что оплата коммунальных услуг в ТСЖ не сильно отличается от аналогичных действий в условиях других форм управления жилищным хозяйством, так как тарифы поставщиков одинаковы для всех. А вот расходы на обслуживание и ремонт общедомового имущества всецело находятся во власти собственников жилья. В этом-то и заключается преимущество ТСЖ перед другими формами управления.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Тсж оплата коммунальных услуг

Министерство здравоохранения Московской области уведомляет:

Запись на прием через интернет!
Экономьте свое время!

Зайдите на сайт www.uslugi.mosreg.ru/zdrav

Номер телефона колл-центра:

ГБУЗ МО «Балашихинская ЦРБ»:

взрослое население
8(495)285-34-93
8(495)285-34-83
детское население
8(495)285-34-94

ГБУЗ МО «ЦГБ города Железнодорожный им.А.М.Дегонского»:

взрослое население
8(495)587-64-28
8(498)698-21-17
детское население
8(495)522-46-65

Уважаемые жители!

В кассах при ЕРЦ вы можете оплатить за

коммунальные услуги города
свет
газ
Инфолайн (телефон)
ООО «Торэлл»
городской телефон
ГИБДД
ТСЖ «Скопа-Сервис»
ТСЖ «Новое Ольгино»
«МосЭнергоСбыт»
ООО «ПрогрессЖилСервис»
ООО «ЦентрЖилСервис»
ООО «КупавнаЖилСервис»
электричество ООО «ЦентрЖилСервис»
электричество ООО « УК ЦентрЖилСервис»
электричество ООО «ЖЭС-С»
ООО «Радиант+»
ООО УК «ЖКХ»
ТСЖ «Центральное»
ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис»
ООО «ЖЭУ Строймонтажсервис» гаражи
ТСЖ «Наш дом»
детские сады города
Ведомственный детсад «ГЧ Войсковая часть 35533»
ТСЖ «ВСК на Граничной»
ТСЖ «Ольгино»
интернет «Домолинк»
УФК по МО (ОВО при ОВД по городскому округу Железнодорожный)
домофон «Аркадес»
ООО «ЖЭС-С» ул. 1 Мая,18к.1
интернет «VAENGA telecom»
платежи МФЦ

мкр. Железнодорожный, ул.Новая д.7, «Единый расчетный центр г. Железнодорожный»
понедельник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
суббота с 9.00 до 16.00 без обеда
воскресенье — выходной день

мкр. Железнодорожный, Привокзальная площадь, ТЦ «Юнион», 1 этаж (вход со стороны привокзальных касс)
понедельник-пятница с 09.00 до 21.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота-воскресенье с 10.00 до 19.00, обед с 14.00 до 15.00

мкр. Железнодорожный, ул.Юбилейная, д.2 к.1 магазин «Дикси»
понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота с 10.00 до 16.00, без обеда
воскресенье — выходной день

мкр. Железнодорожный, ул. Советская, д.30 стр.2 магазин «Дикси»
понедельник-суббота с 09.00 до 20.00, обед с 13.00 до 14.00
воскресенье — выходной день

мкр. Железнодорожный, ул.Пионерская д.12Б
помещение ООО «Жилкомсоюз»
понедельник-суббота с 9.00 до 18.00,
обед с 13.00 до 14.00
воскресенье — выходной

г. Железнодорожный, ул.Главная д.22В ТЦ «Ольгино», 2-ой этаж
понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота с 10.00 до 16.00, без обеда
воскресенье с 10.00 до 18.00, обед с 14.00 до 15.00

г. Железнодорожный, мкр. Ольгино, ул. Граничная д.34
помещение ООО «УК Павлино»
вторник-суббота с 09.00 до 19.00, обед с 13.00 до 14.00

мкр. Савино, ул.Саввинская, д.2А ТЦ «Саввино» 1 этаж
понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота с 10.00 до 19.00, обед с 14.00 до 15.00
воскресенье — выходной день

мкр. Савино, ул.1 Мая, д.4 помещение ГИБДД
вторник-пятница с 9.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
суббота с 9.00 до 17.00 без обеда

мкр. Павлино, здание ОДС
помещение ООО «ПрогрессЖилСервис»
2-ой этаж комн.24
понедельник-пятница с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00
суббота, воскресенье — выходной день

мкр. Павлино д.35/1
магазин «Пятерочка»
понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота-воскресенье с 10.00 до 18.00, обед с 14.00 до 15.00

мкр. Керамик, ул.Керамическая, д.20
понедельник-пятница с 09.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота,воскресенье с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00

мкр. Купавна, ул.Адм.Нахимова, д.8B,
ТЦ «Да»
понедельник-суббота с 09.00 до 19.00, обед с 13.00 до 14.00
воскресенье — выходной день

мкр. КУЧИНО, ул.Центральная, владение 40
ТЦ «Эдельвейс» (2 — этаж)
понедельник-пятница с 10.00 до 20.00, обед с 14.00 до 15.00
суббота,воскресенье с 10.00 до 18.00, обед с 14.00 до 15.00

Владельцы любых банковских карт имеют возможность оплачивать услуги ЖКХ в «Личном кабинете» на сайте erczd.ru. Получить пароль для «Личного кабинета» вы можете обратившись к своему специалисту по расчетам в ООО «ЕРЦ г.Железнодорожный» с паспортом собственника или постоянно зарегистрированного по адресу
Владельцы карт «Сбербанк» могут оплатить коммунальные платежи через личный кабинет Сбербанка Онлайн. Для этого нужно зайти в личный кабинет Сбербанка Онлайн, перейдите в раздел «Переводы и платежи», далее в раздел «ЖКХ и домашний телефон». В строке поиска введите «Менада» либо «5012033722», нажмите «Найти» и кликните по найденному имени. Выберите тип услуги, введите номер лицевого счета и нажмите кнопку «Продолжить». В новом окне вы можете оплатить начисления полностью или частично, введя нужные вам суммы в соответствующие поля

Уважаемые жители!
Новый спецсчет ООО «Менада» для оплаты № 40821810540020000127
ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА,
кор/счет 30101810400000000225, БИК 044525225

Важно: На оборотной стороне квитанции в разделе «информация о плательщике» (Форма ПД-4) или в поле «назначение платежа» при оплате банковскими картами необходимо заполнить ваши данные СТРОГО ПО УКАЗАННОЙ ФОРМЕ:
(пункты перечислены в порядке значимости)

• номер лицевого счета из квитанции ЕРЦ в обязательной форме «л/с (номер)»
• адрес

ПРИМЕР: л/с 12345, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Новая, д. 1, кв. 1

ВАЖНО: при оплате суммы, отличающейся от указанной в квитанции ЕРЦ
В соответствии с п.118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г. № 354 (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498)
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Дополнительную информацию можно узнать по тел: (495)522-74-53

Как оплатить ЖКХ

Жилищно-коммунальные услуги делятся на два типа: жилищные и коммунальные.

К жилищным относится обслуживание дома управляющей компанией: уборка подъездов, вывоз мусора, работа диспетчера, снабжение дома электроэнергией и газом и другие общедомовые расходы. Сюда можно включить взносы на капитальный ремонт.

Коммунальные услуги — это ваши индивидуальные платежи за воду, электроэнергию и газ. Они считаются по счетчикам или нормативам, если счетчиков нет. Нормативы утверждают власти региона.

Еще есть платежи за домофон, телефон, интернет — они не относятся к ЖКУ .

Единый платежный документ — квитанция, которую формирует управляющая компания. В нее включены суммы оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения и другие виды общедомовых и индивидуальных расходов.

Как можно оплатить ЖКХ и что будет, если не платить

Варианты оплаты ЖКУ

Оплатить коммуналку можно разными способами — все они делятся на два типа: офлайн и онлайн.

Офлайн. Это оплата через отделение банка, кассу поставщика услуг или управляющей компании, терминалы и банкоматы.

1. Личный идентификатор плательщика — номер лицевого счета или абонентский номер.
2. Платежные реквизиты поставщика услуг — ИНН или номер расчетного счета.

Поставщик услуг заводит на каждую квартиру идентификатор, по которому назначает платежи и отслеживает оплату. Идентификатор привязан к фамилии собственника или плательщика за ЖКУ .

Платежные реквизиты — это идентификатор поставщика, номер, по которому плательщик может найти поставщика и заплатить именно ему, а не похожей по названию организации. Все реквизиты оплаты есть в квитанции за ЖКУ .

Так выглядит ЕПД. В него входит оплата обслуживания дома и придомовой территории, водоснабжения, отопления, телевидения

Авторизуйтесь на госуслугах и перейдите на страницу оплаты ЖКХ . Найти услугу можно в поиске: наберите «ЖКХ » и выберите нужное из выпадающего списка.

Выберите поставщика услуги и заполните данные, которые требует система. Если не нашли поставщика в списке, кликните на «Оплата услуг по ИНН » и введите номер.

Москвичи могут получать и оплачивать услуги ЖКХ на портале Mos.ru.

Каждую квитанцию ЖКХ придется оплачивать отдельно — пачкой не получится

Государство придумало ГИС ЖКХ , в которой удобно отслеживать коммунальные платежи.

Принцип работы здесь такой же, как на портале госуслуг: авторизуетесь через ЕСИА и заходите в личный кабинет, выбираете оплату ЖКУ по лицевому счету.

Личный кабинет в ГИС ЖКХ Чтобы оплатить ЖКУ, введите данные, которые требует система

Я зарегистрировалась в личном кабинете поставщика электроэнергии давно и периодически оплачиваю тут счета

Список доступных в регионе УК и поставщиков услуг есть во вкладке «Платежи» в категории «ЖКХ» на сайте Тинькофф-банка Страница оплаты ЖКУ

Услуги некоторых поставщиков можно оплачивать по QR-коду на квитанции через мобильное приложение банка. Будет оплата с комиссией или без — зависит от условий в договоре между банком и поставщиком ЖКУ .

Сканируете квитанцию, и все автоматически заполняется