3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Структура росреестра рф схема

Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457
«О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»

С изменениями и дополнениями от:

15 июня, 30 октября 2010 г., 28 января, 24 марта, 6 апреля, 28 мая, 3 ноября 2011 г., 14 сентября, 8 октября, 13 декабря 2012 г., 2 ноября 2013 г., 9, 27 декабря 2014 г., 25, 29 декабря 2015 г., 16 апреля, 1 июля, 11, 28 октября, 1 декабря 2016 г., 15 февраля 2017 г., 8 мая 2019 г.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. N 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

2. Разрешить Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии иметь до 9 заместителей руководителя, а также до 21 управления в структуре центрального аппарата по основным направлениям деятельности Службы.

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

5. Согласиться с предложением Министерства экономического развития Российской Федерации о размещении в установленном порядке центрального аппарата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. Москве, ул. Воронцово Поле, д. 4а, Чистопрудный бульвар, д. 6/19, строение 1, ул. Кржижановского, д. 14, корп. 2, просп. Вернадского, д. 37, корп. 2.

6. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.

7. Признать утратившими силу акты Правительства Российской Федерации по перечню согласно приложению.

Председатель Правительства
Российской Федерации

Положение
о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
(утв. постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. N 457)

С изменениями и дополнениями от:

15 июня, 30 октября 2010 г., 24 марта, 6 апреля, 28 мая, 3 ноября 2011 г., 14 сентября, 8 октября, 13 декабря 2012 г., 2 ноября 2013 г., 9, 27 декабря 2014 г., 25, 29 декабря 2015 г., 16 апреля, 1 июля, 11, 28 октября, 1 октября 2016 г., 15 февраля 2017 г., 8 мая 2019 г.

I. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 в пункт 1 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

1. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

ГАРАНТ:

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по внесению сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций операторов электронных площадок, утвержденный приказом Росреестра от 7 августа 2019 г. N П/0334

См. Административный регламент исполнения Росреестром государственной функции по осуществлению контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 октября 2011 г. N 549

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

ГАРАНТ:

См. Административный регламент Росреестра по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. N 278

Информация об изменениях:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.

ГАРАНТ:

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по предоставлению сведений из государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 октября 2011 г. N 552

2. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации.

3. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, актами Министерства экономического развития Российской Федерации, а также настоящим Положением.

4. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

ГАРАНТ:

См. Типовое положение о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту (субъектам) Российской Федерации, утвержденное приказом Минэкономразвития России от 29 марта 2016 г. N 180

См. схему размещения территориальных органов Росреестра, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 10 февраля 2016 г. N 56

См. схему размещения территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 27 августа 2014 г. N 515

5. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

5.1. осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 подпункт 5.1.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

5.1.1. государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 подпункт 5.1.2 изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2017 г.

5.1.2. ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем;

ГАРАНТ:

См. Административный регламент Росреестра по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 6 июня 2016 г. N 357

5.1.4. утратил силу с 1 января 2017 г.;

Информация об изменениях:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 в подпункт 5.1.5 внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 г.

5.1.5. ведение государственного реестра кадастровых инженеров, а также реестра государственных регистраторов прав;

ГАРАНТ:

См. Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 30 июня 2016 г. N 420, и Порядок ведения и состав сведений реестра государственных регистраторов прав, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 19 ноября 2015 г. N 860

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2016 г. N 313 Положение дополнено подпунктом 5.1.5.1, вступающим в силу с 1 июля 2016 г.

5.1.5.1. ведение государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2016 г. N 313 Положение дополнено подпунктом 5.1.5.2, вступающим в силу с 1 июля 2016 г.

5.1.5.2. государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2016 г. N 313 Положение дополнено подпунктом 5.1.5.3, вступающим в силу с 1 декабря 2016 г.

5.1.5.3. создание (формирование) апелляционных комиссий по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета;

5.1.6. ведение единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков;

ГАРАНТ:

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по включению сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 г. N 575

Читать еще:  Содержание трудового договора обязательные и дополнительные условия

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по внесению сведений о некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 30 октября 2017 г. N 577

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по предоставлению сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 7 октября 2011 г. N 550

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 в подпункт 5.1.7 внесены изменения

5.1.7. ведение сводного государственного реестра арбитражных управляющих, имеющего информационный характер, и единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих;

ГАРАНТ:

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по включению сведений о некоммерческой организации в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, утвержденный приказом Росреестра от 3 июня 2019 г. N П/0216

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по предоставлению сведений из сводного государственного реестра арбитражных управляющих, утвержденный приказом Росреестра от 27 мая 2019 г. N П/0207

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по внесению сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью, утвержденный приказом Росреестра от 27 мая 2019 г. N П/0206

См. Административный регламент предоставления Росреестром государственной услуги по предоставлению сведений из единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2012 г. N 754

5.1.8. надзор за исполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

ГАРАНТ:

См. Порядок осуществления надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29 апреля 2011 г. N 203

5.1.9. контроль (надзор) за соблюдением саморегулируемыми организациями арбитражных управляющих федеральных законов и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность саморегулируемых организаций;

5.1.10. допуск арбитражных управляющих и руководителей саморегулируемых организаций арбитражных управляющих к сведениям, составляющим государственную тайну;

5.1.11. ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 Положение дополнено подпунктом 5.1.11.1, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

5.1.11.1. ведение публичных кадастровых карт и дежурных кадастровых карт в электронной форме, воспроизведение дополнительных сведений на публичных кадастровых картах, а также размещение публичных кадастровых карт на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2015 г. N 1481 Положение дополнено подпунктом 5.1.11.2, вступающим в силу с 1 января 2017 г.

5.1.11.2. кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 14 сентября 2012 г. N 924 подпункт 5.1.12 изложен в новой редакции

5.1.12. федеральный государственный надзор в области землеустройства;

ГАРАНТ:

См. Положение о контроле за проведением землеустройства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 г. N 1061

5.1.13. государственный мониторинг земель в Российской Федерации (за исключением земель сельскохозяйственного назначения);

ГАРАНТ:

См. Порядок осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 26 декабря 2014 г. N 852

См. разъяснения по ведению территориальными органами Росреестра государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), направленные письмом Росреестра от 13 декабря 2011 г. N 16-исх/08065-ВФ/11

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 14 сентября 2012 г. N 924 подпункт 5.1.14 изложен в новой редакции

5.1.14. государственный земельный надзор;

ГАРАНТ:

См. Положение о государственном земельном надзоре, утвержденное постановлением Правительства РФ от 2 января 2015 г. N 1

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

«Игра слов» или говорите правильно

Правильное название федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказывающего государственные услуги в сфере ведения государственного кадастра недвижимости и выполняющего целый ряд других функций ─ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (или сокращенно ─ Росреестр).

Но какими только «именами» не называют и саму эту службу и ее территориальные органы. То важное слово «государственной» пропустят, и получится ─ «федеральная служба кадастра и картографии». То о не менее значимом прилагательном «федеральная» забудут, и назовут Росреестр ─ «государственная служба кадастра и картографии». А порой, избавившись от того и другого, «наградят» его несуществующим названием ─ «служба регистрации кадастра и картографии».

Не лучше ситуация и с территориальными подразделениями. Казалось бы, простое название ─ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (по Ленинградской области, например). А как только его не переделывают. И почти правильно воспроизведут, но все-таки с ошибками, ─ «управление федеральной службы регистрации кадастра», «управление федеральной государственной регистрации кадастра», «управление государственной регистрации кадастра». А могут излишне пафосно ─ «управление государственной службы государственной регистрации кадастра». Или, напротив, упрощенно ─ «управление регистрации кадастра и картографии». А бывает вместе с прилагательными «государственный» и «федеральный» опустят еще и существительное «регистрация», и получится ─ «управление службы кадастра и картографии».

Чем и на основании чего занимается Росреестр

Но вся эта путаница в названиях не умаляет главного – огромного объема и важности работы, которой занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Сегодня на нее возложено выполнение самых разнообразных функций. Помимо государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и оказания государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, это ─ государственный кадастровый учет недвижимого имущества, землеустройство, государственный мониторинг земель, геодезия и картография, навигационное обеспечение транспортного комплекса. Кроме того, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков и арбитражных управляющих, выполняет государственную кадастровую оценку недвижимости, о которой Вы узнаете из статьи.

В своей работе Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии руководствуется Конституцией, федеральными законами, актами Президента и Правительства, международными договорами РФ.

К числу важнейших документов, регламентирующих ее деятельность, относятся:

  • Указ Президента Российской Федерации от 25.12.2008 г. № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»;
  • Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.02.2011 № П/52 «Об утверждении Регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Структура Росреестра

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии находится в ведении Министерства экономического развития Российской Федерации и осуществляет свою деятельность непосредственно или через свои территориальные органы и подведомственные организации.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии представлена фактически во всех субъектах Российской Федерации в виде управлений. В Центральном федеральном округе действует восемнадцать таких управлений, в Приволжском – четырнадцать, в Сибирском – двенадцать, в Северо-Западном – десять, в Дальневосточном и Северо-Кавказском федеральных округах – по восемь, а в Уральском и Южном – по шесть.

Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».

В соответствии с приказом Росреестра от 11.03.2010 № П/93 полномочия по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества и предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, были переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации. Но уже через несколько лет в соответствии с приказом Министерства экономического развития России от 13.09.2011 № 473 они были реорганизованы в филиалы федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Читать еще:  Виды дисциплинарных взысканий и порядок их применения

Росреестр — что такое? Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Органы власти РФ, учрежденные на различных уровнях функционирования системы государственного управления, наделены особыми полномочиями. В числе тех, что занимаются вопросами кадастра и недвижимости, — Росреестр. В чем заключается специфика работы данного ведомства? Какова его организационная структура?

Общие сведения о ведомстве

Росреестр — что такое? Данное наименование соответствует федеральному ведомству — Кадастровой службе, которая осуществляет деятельность, связанную с отражением в государственных реестрах сведений о правах на недвижимое имущество, а также о сделках с ним. Кроме того, ведомство отвечает за кадастровый учет инфраструктуры, имеющей отношение к пространственным данным РФ. В подчинении Росреестра находится Кадастровая палата.

Месторасположение ведомства

Где располагается Росреестр? Адрес центрального аппарата ведомства, который находится в Москве: ул. Воронцово Поле, 4а. Многие вопросы специалисты Росреестра решают по телефону — для этого работает служба поддержки. Обратившись туда, можно уточнить те или иные сведения о том, где располагается в том или ином регионе Росреестр, адрес соответствующего представительства ведомства в субъекте РФ.

История ведомства

Рассмотрим, как создавался Росреестр (официальное название — Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии).

Можно отметить, что его учреждению предшествовала довольно долгая история развития кадастровых правоотношений в России. В числе самых известных событий, отражающих данные отношения, — осуществление Генерального межевания в соответствии с Манифестом от 19.09.1765 года.

Впоследствии землеустроители Российской империи продолжили решение задач, связанных с разграничением различных земель и владений. В 1907 году был сформирован отдельный Комитет, отвечающий за дела землеустройства. В 1911 году было принято отдельное Положение, регулировавшее данную сферу.

После Революции 1917 года земля в государстве была национализирована. В рамках стратегии последующего социалистического строительства различные категории земель выдавались в пользование граждан и хозяйствующих субъектов. Например, в 1930-е годы значительные территории могли получать сельскохозяйственные артели. Для этого госструктурам приходилось решать задачи по межеванию земель, то есть осуществлять функции, близкие к тем, которые выполняет современная Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии.

В послевоенное время советское руководство делало акцент на освоении земель на целине. Данное направление социалистического строительства, опять же, предполагало внедрение и совершенствование подходов в межевании территорий различного назначения.

После перестройки в Россию вернулся институт частной собственности на землю. Появилось большое количество собственников недвижимости — граждан, организаций. Правоотношения с их участием требовали от государства учреждения специального компетентного ведомства, которое бы регулировало порядок действий при заключении сделок с недвижимостью.

Учреждение ведомства

Учреждено рассматриваемое ведомство было в процессе административной реформы в марте 2004 года. Изначально орган именовался Росрегистрацией. В его ведении было решение достаточно широкого круга вопросов. В течение определенного периода в рамках соответствующей ведомственной вертикали функционировал Росреестр объектов недвижимости. В марте 2009 года был завершен период передачи его функций в пользу Росреестра.

Таким образом, постепенно, с учетом особенностей социально-экономического развития страны, власти пришли к учреждению такой структуры, как Росреестр. Что такое землеустройство в современном понимании, что отражает специфику работы ведомства, о котором идет речь?

Прежде всего, данное направление деятельности предполагает детальное исследование компетентными специалистами состояния различных объектов недвижимости, особенно если они имеют значимое хозяйственное назначение. Однако землеустройство — не единственная функция, которую выполняет Росреестр. Что такое работа данного ведомства сегодня?

Она направлена, прежде всего, на формирование единой для всей страны системы кадастрового учета различных сделок по недвижимости, эффективную реализацию норм законодательства в данной сфере правоотношений.

Основные полномочия Росреестра

Основные полномочия, которые имеет Росреестр, следующие:

  • ведение общегосударственного реестра прав на недвижимость, кадастра, каталога географических наименований;
  • ведение реестра государственного фонда сведений, полученных по итогам землеустройства;
  • осуществление надзорных полномочий;
  • реализация мониторинга земель — в пределах своей компетенции;
  • реализация контроля над землеустройством;
  • осуществление экспертизы документации, имеющей отношение к землеустройству.

Подотчетность Росреестра

Рассматриваемое ведомство подотчетно Министерству экономики России. До этого оно подчинялось Министерству юстиции РФ. В своей деятельности орган руководствуется Конституцией России, федеральными источниками права, международными соглашениями, ведомственными актами Минэкономразвития.

Регистрация в Росреестре различных объектов и правоотношений осуществляется через федеральный офис и территориальные структуры. В ряде случаев к работе ведомства подключаются различные подведомственные организации. При необходимости регистрация в Росреестре осуществляется при взаимодействии разных структур власти по вопросам, входящим в сферу их компетенции. Кроме того, деятельность ведомства может быть связана с коммуникациями с муниципальными органами власти, общественными структурами и иными хозяйствующими субъектами.

Организационная структура ведомства

Рассматриваемый федеральный орган возглавляет руководитель, который назначается на должность Правительством РФ по представлению главы Минэкономразвития. Руководитель ведомства имеет заместителей. Они, в свою очередь, назначаются главой Минэкономразвития по представлению руководителя ведомства.

Различные отделы Росреестра решают самый широкий круг задач, связанных с реализацией гражданами и организациями своих прав в сфере сделок с недвижимостью и иных правоотношений, участие в которых входит в компетенцию ведомства. Организационная структура различных его подразделений определяется на уровне конкретных представительств соответствующего федерального органа.

Такова специфика деятельности ведомства, наименование которого звучит как Росреестр. Что такое Федеральная служба по кадастру, мы изучили. Данная государственная структура отвечает за регулирование широкого спектра правоотношений в рамках сделок с недвижимостью с участием как физических, так и юридических лиц.

Что такое росреестр

Что такое росреестр

Представьте, вы купили квартиру в новостройке, приняли её у застройщика, получили акты приёма-передачи. Дальше нужно оформить квартиру в собственность. Вот тут и всплывает в памяти то самое слово «росреестр». В сегодняшней статье расскажем, что такое Росреестр, когда и зачем он нужен.

Что такое росреестр

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Это орган исполнительной власти, который организует единую систему кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним.

Если вам нужно узаконить сделку, найти данные по недвижимости или земле, всё можно сделать в Росреестре. Основные задачи и функции службы:

  • вести Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
  • Единый государственный реестр саморегулируемых организаций (ГРСО);
  • Государственный кадастр недвижимости;
  • Государственный каталог географических названий;
  • сводный государственный реестр арбитражных управляющих;
  • государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;
  • осуществлять государственный земельный надзор;
  • государственный геодезический надзор;
  • мониторить земли (кроме земель сельскохозяйственного назначения);
  • контролировать проведение землеустройства;
  • проводить экспертизу землеустроительной документации.

В Росреестре хранятся сведения более чем о 150 миллионах объектах недвижимости на всей территории России. Это жилые дома, квартиры, дачные участки, агропромышленные хозяйства и заводы, дороги, мосты, электросети, леса и заповедники.

Когда получите ключи от квартиры, ваша задача как будущего собственника — сделать так, чтобы государство внесло в этот реестр информацию о вашей новой квартире.

Чем полезен росреестр

Ещё несколько лет назад нужно было стоять очередь в отделение Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ, чтобы оформить квартиру в собственность или узаконить сделку с другой недвижимостью. Теперь все можно решить в интернете на сайте rosreestr.ru.

Сайт Росреестра — удобный способ получения услуг, связанных с недвижимостью, источник актуальной информации об услугах и объектах и способ сообщить об изменениях прав собственности.

Для физических и юридических лиц на портале доступны все услуги по операциям с землёй и недвижимостью.

Регистрация прав на недвижимость

Чтобы стать собственником квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости, нужно узаконить право собственности. Это неотъемлемое право гражданина России и основа правового общества. Без права собственности вы не сможете проводить какие-либо сделки с недвижимостью и землёй.

На сайте Росреестра можно получить право собственности на недвижимость, проверить статус исполнения заявления на право собственности и получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, если вы его уже зарегистрировали ранее.

Кадастровый учет

Кадастровый учёт — это огромная жилищная база. Если квартира или дом стоят на кадастровом учёте, значит, у них есть документы и с ними можно совершать сделки купли-продажи. Обычно застройщик ставит новостройки на кадастровый учёт до получения вами права собственности.

Читать еще:  Методы оценки кандидатов при приеме на работу

Если вам нужно оформить участок земли в собственность, квартиру с перепланировкой или дом на вторичном рынке, то подавайте заявку на кадастровый учёт на сайте.

Получение сведений

Если ваше имущество уже есть в кадастре и на него есть право собственности, на сайте Росреестра можно получить выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости и данные из фонда кадастровой оценки.

Эти документы пригодятся для продажи, перепланировки или дарения недвижимого имущества.

Также на сайте Росреестра можно рассчитать налог на имущество и записаться на приём в ближайшее отделение.

Если вы зарегистрированы в системе госуслуг, то все обращения в Росреестр можно делать через приложение или сайте госуслуг.

Страница Росреестра на портале госуслуг

Росреестр в электронном виде работает быстрее и надежнее. Ведомства могут мгновенно обмениваться документами и уведомлениями, а люди — без бюрократической волокиты запросить нужную информацию по недвижимости. Кроме этого, риск ошибок в документах из-за неразборчивого почерка гораздо ниже.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)

Основы ее организации и деятельности, правового статуса и компетенции установлены в Положении о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденном постановлением Правительства РФ от 1 июня 2009 г. № 457 [344].

Служба осуществляет свою деятельность непосредственно, через подведомственные ей территориальные органы, создаваемые в субъектах РФ, а также федеральные государственные унитарные предприятия и федеральные государственные учреждения.

Сферу деятельности Росреестра составляют: 1) недвижимое имущество и сделки с ним; 2) ведение государственного кадастра недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровая деятельность; 3) государственная кадастровая оценка земель, землеустройство, государственный мониторинг земель; 4) геодезическая и картографическая деятельность, навигационное обеспечение транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ); 5) деятельность саморегулируемых организаций оценщиков, деятельность арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Росреестр осуществляет в сфере своей деятельности следующие функции: а) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; б) оказания государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки земель, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства РФ); в) государственного геодезического надзора, государственного метрологического надзора в области геодезической и картографической деятельности; г) государственного земельного контроля; д) надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков; е) контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих и саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Кроме того, Росреестр осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также инфраструктуры пространственных данных РФ. Служба является также: а) федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в области наименований географических объектов; б) федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим ведение государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю (надзору) за их деятельностью.

Сферу деятельности Росреестра регулируют Федеральные законы «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О государственном кадастре недвижимости» [80; 86].

Росреестр наделен полномочиями на выполнение определенных видов деятельности в установленной сфере |344. П. 5].

Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Росинтеллект)

Россия находится в поисках подходов к формированию организационной системы административного управления и административно-правового регулирования такой областью отношений, как интеллектуальная собственность.

Гражданский кодекс РФ отнес к интеллектуальной собственности следующие результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридических лиц, товаров, работ, услуг и предприятий, которым предоставляется правовая охрана: 1) произведения науки, литературы и искусства; 2) программы для электронных вычислительных машин (программы для ЭВМ); 3) базы данных; 4) исполнения; 5) фонограммы; 6) сообщение в эфир или по кабелю радио- или телепередач (вещание организаций эфирного или кабельного вещания); 7) изобретения; 8) полезные модели; 9) промышленные образцы; 10) селекционные достижения; 11) топологии интегральных микросхем; 12) секреты производства (ноу-хау); 13) фирменные наименования; 14) товарные знаки и знаки обслуживания; 15) наименования мест происхождения товаров; 16) коммерческие обозначения [40. Ст. 1225].

Основы организации и деятельности, правового статуса и компетенции Росинтеллекта установлены в Положении о Федеральной службе по интеллектуальной собственности, утвержденном постановлением Правительства РФ от 21 марта 2012 г. № 218 |349|.

Росинтеллект осуществляет деятельность непосредственно и через подведомственные ему федеральное государственное унитарное предприятие и федеральные государственные учреждения. В ведении Росинтеллекта находится ФГУП «Информационно-издательский центр Росинтеллекта» и ряд ФГУ.

Росинтеллект издает официальные бюллетени, в частности: а) «Товарные знаки, знаки обслуживания и наименования мест происхождения товаров» (на электронном носителе CD-ROM с поисковой системой); б) «Изобретения. Полезные модели» (на электронном носителе CD-ROM с поисковой системой); в) «Изобретения. Полезные модели» (с полными текстами описаний изобретений к патентам РФ и англоязычными рефератами на электронном носителе CD-ROM с поисковой системой).

Сфера деятельности Росинтеллекта включает правовую охрану и использование результатов интеллектуальной деятельности гражданского, военного, специального и двойного назначения, созданных за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета.

В установленной сфере Росинтеллект осуществляет функции: а) контроля и надзора, в том числе контроля и надзора в отношении государственных заказчиков и организаций — исполнителей государственных контрактов, предусматривающих проведение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ; б) оказания государственных услуг; в) нормативно-правового регулирования вопросов, касающихся контроля, надзора и оказания государственных услуг.

Росинтеллект наделен полномочиями на выполнение определенных видов деятельности в установленной сфере [349]. Он организует: 1) прием, регистрацию и экспертизу заявок на выдачу патента на изобретение, полезную модель, промышленный образец, заявок на государственную регистрацию товарного знака, знака обслуживания, наименования места происхождения товара и на предоставление исключительного права на него, а также заявок па предоставление исключительного права на ранее зарегистрированное наименование места происхождения товара; 2) прием, регистрацию и проверку заявок на государственную регистрацию программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем.

Росинтеллект осуществляет государственную регистрацию:

1) изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков, знаков обслуживания, наименований мест происхождения товаров, программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем с выдачей на них в установленном порядке патентов и свидетельств, их дубликатов; 2) договоров о распоряжении исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных, а также перехода без договора исключительного права па изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных.

Росинтеллект публикует сведения о: 1) поданных заявках на изобретения, о государственной регистрации изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, товарных знаков, знаков обслуживания, наименований мест происхождения товаров, программ для ЭВМ, баз данных, топологий интегральных микросхем, а также о выданных патентах и свидетельствах;

  • 2) действии, продлении действия, прекращении действия и возобновлении действия исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образен, товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара;
  • 3) государственной регистрации договоров о распоряжении исключительным нравом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных, о государственной регистрации перехода без договора исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, наименование места происхождения товара, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для ЭВМ, базу данных, а также сделок, предусматривающих использование единой технологии за пределами РФ.

Росинтеллект ведет Государственный реестр изобретений РФ, Государственный реестр полезных моделей РФ, Государственный реестр промышленных образцов РФ, Государственный реестр товарных знаков и знаков обслуживания РФ, Перечень общеизвестных в Российской Федерации товарных знаков, Государственный реестр наименований мест происхождения товаров РФ, Реестр программ для ЭВМ, Реестр баз данных, Реестр топологий интегральных микросхем.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector