10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить землю инвалиду 2 группы

Все ответы на вопросы: как получить земельный участок инвалиду 1, 2 или 3 группы бесплатно, а также куда обращаться для этого?

Многие инвалиды мечтают о кусочке земли, но рыночная стоимость не дает им удовлетворить свою мечту.

О том, чтобы получить её в десятки раз дешевле, либо же абсолютно бесплатно, и говорить не приходится. Большинство людей с ограниченными возможностями не рассматривают такой вариант.

Очень зря, ведь с недавних пор законодательство немного поменялось и получить землю в собственность либо в пользование стало посильной задачей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?

Весь процесс осуществляется на основании Федерального закона, в котором идет речь про защиту людей с ограниченными возможностями.

Говоря конкретнее, именно в ст. 17 вышеупомянутого закона говорится, что инвалиды, а также их дети имеют льготные условия на первоочередное получение земельных участков.

О том, какие есть основания и условия для получения земельного участка бесплатно от государства, мы рассказывали в этой статье.

Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности

Получить землю на льготных условиях можно для разных целей, в частности:

  • для постройки дачи;
  • для занятия садом;
  • для индивидуального жилищного строительства;
  • для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
  • для возведения вспомогательных помещений.

Право на получение льготы имеют право инвалиды 1, 2 и 3 группы и процесс получения земли для каждой группы абсолютно не различается.

Но тем не менее, и здесь не обошлось без одного важного нюанса. Претендующий на землю должен иметь так называемую «постоянную» инвалидность. Это гарантия на 100% получение земельного надела.

Если же инвалидность не постоянная, то при обращении в местный орган для получения земли есть вероятность что вам откажут, так как решение принимается в зависимости от ситуации.

Законом определён четкий список тех, кто может претендовать на получение льготных условий:

  1. семья, имеющая ребенка с ограниченными возможностями;
  2. при отсутствии родителей и наличии опекунов — они также имеют законные основания на получение льготы;
  3. граждане с ограниченными возможностями;
  4. доверенное лицо граждан с ограниченными возможностями.

Также, законом установлены четкие требования, касаемо земельного надела:

  • он должен быть на кадастровом учёте;
  • иметь размежевание.

Справка: Размежевание — это спектр работ направленных на установление четких границ участка;

Это, конечно, достаточно недешево, но переживать не стоит, ведь привести участок в надлежащий вид — это задача местного органа, поэтому эти услуги предоставляются на бесплатной основе.

Обратите внимание! Под получением земельно надела на льготных условиях имеется в виду получения его без проведения аукциона, т.е в разы дешевле. О бесплатном предоставлении участка речи не идёт.

Но отчаиваться не стоит, иногда земельные наделы предоставляют и бесплатно, но в редких случаях и на усмотрение местного органа.

Нередко граждане с ограниченными возможностями подают заявление на участие в аукционе.

Стоит знать! Подача заявления и документации — это самая ответственная часть получения земельного участка. Во избежание лишних проблем отнеситесь к этой процедуре максимально трепетно и ответственно.

Как инвалиду получить земельный участок — подробно о порядке предоставления и оформлении

Согласно Ст. 17 ФЗ «О социальной защите прав инвалидов в РФ», люди с 1-й и 2-й группами инвалидности или же их близкие родственники имеют право на одноразовое получение в аренду земельного участка для постройки жилья.

Представленной статьей защищаются права нетрудоспособных людей, поскольку они имеют право получить желаемый участок без участия в каких-либо торгах или аукционах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Кто имеет право получить землю бесплатно?

Для того чтобы получить участок, предназначенный для инвалидов, человек должен обладать 1,2 или 3 группой инвалидности. При этом главным условием является присвоение инвалидности на постоянной основе.

Если нетрудоспособность временного характера, то решение о выдаче человеку земли определяется администрацией района с учётом поставленного медиками диагноза и материального положения человека.

В большинстве случаев, МСЭ устанавливает ограничения в трудоспособности сроком на год, поэтому если временно нетрудоспособный человек встал в очередь на землю, которая продвигается больше года и за это время не получил повторного свидетельства о нетрудоспособности, то его имеют право снять с очереди.

Куда нужно обратиться?

Людям с ограниченными физическими возможностями, для получения земельного участка следует обратиться в исполнительный комитет администрации, расположенной рядом с их местом жительства. После предоставления всех необходимых документов и выбора участка инвалидом, муниципальные власти должны подготовить земельные надели к безвозмездной передаче. Подготовка участка выполняется за денежные средства, взятые местного бюджета.

Подготовка земельных участков заключается в их размежевании и постановке на кадастровый учёт. Если участок неразмежеван и не установлен на кадастровый учёт, то он не может быть выдан в пользование инвалиду.

Условия использования

Предоставление земельных участков инвалидам 1, 2 и 3 группы бесплатно осуществляется только в том случае, если они планируют использовать землю для следующих действий:

  • постройки жилого помещения или дачи;
  • ведения садового или огородного хозяйства;
  • постройки гаража или других необходимых в быту помещений;
  • ведения подсобного хозяйства (ЛПХ).

После выдачи земли в аренду, на протяжении первых 3 лет нужно начать строительство на участке, иначе землю могут забрать, а инвалид потеряет своё право на одноразовое получение земли.

Порядок действий по получению бесплатного надела

Для получения земельного участка инвалид или представляющее его лицо должны выполнить следующие действия:

  • обратиться в исполнительный комитет администрации, размещённой по месту жительства;
  • составить заявление о просьбе предоставить землю инвалиду, выписывается на имя главы администрации;
  • приложить к заявлению заранее собранный пакет документов.

Сбор документов

При оформлении документации для получения земельного участка инвалидом нужно собрать следующие документы:

  • справка, удостоверяющая наличие у человека инвалидности, выдается на основании заключения МСЭ;
  • справка о составе семьи инвалида, обязательно, прилагаются копии паспортов совершеннолетних членов и копии свидетельств о рождении, членов семьи, которые не достигли 14 лет;
  • справка о совокупных доходах семьи, дополнительные справки, подтверждающие растраты денежных средств на уход за престарелыми или больными родственниками;
  • свидетельство ИНН;
  • если инвалид самостоятельно не в состоянии осуществлять сбор документов, то необходима заверенная у нотариуса доверенность, выданная инвалидом своему представителю.

Написание заявления

Для получения земельного участка инвалид или его представитель обязаны написать заявление на имя главы администрации, расположенной по месту жительства. Сам текст заявления должен быть ориентирован на просьбу, а не на требование.

После написания названия документа осуществляется оформление его основной части, в которой присутствует следующая информация:

  1. указание того, что заявитель входит в социально незащищённую группу населения и обладает определённой группу инвалидности, полученной согласно решению МСЭ (обязательно нужно указать дату освидетельствования);
  2. требуется указать причину, по которой в семье заявителя появились финансовые трудности, в результате чего семья не обеспечена жильем или продуктами питания;
  3. указывается просьба предоставить землю без очереди, на основании льгот, присутствующих у инвалидов;
  4. осуществляется обоснование притязаний на безвозмездную передачу участка из земель, которые принадлежат муниципальному образованию;
  5. указываются планы заявителя на использование земельного участка.

Указанные в заявлении сведения опираются на указанные выше документы.

Обращение в инстанцию

При желании безвозмездно получить землю, инвалид должен обратить в исполнительный комитет местной администрации. При этом у него на руках уже должны быть все указанные выше документы. Заявление пишется непосредственно в администрации.

Обращение в инстанцию возможно следующим образом:

  • при личном посещении;
  • через доверенное лицо (в этом случае инвалид должен написать доверенность, которая в дальнейшем заверяется у нотариуса);
  • в некоторых округах уже присутствует возможность написания заявления в электронном формате, после чего человек отправляет заявление на электронную почту организации.
Читать еще:  Техпаспорт на квартиру госуслуги

Ожидание ответа

Рассмотрение заявления на получение земельного участка происходит в период от 15 до 30 календарных дней. При наличии у администрации уважительной причины, срок рассмотрения может быть увеличен до 45 дней.

Получение

После получения инвалидом решения о выделении ему участка, он должен получить в Росреестре кадастровый паспорт земли, а затем зарегистрировать собственное право на землю. Только при выполнении этих действий инвалид на законных основаниях становится владельцем участка.

Стоимость оформления

Все работы, связанные с оформлением земельного участка, исполкомом проводятся бесплатно. Оплата необходима только для регистрации уже полученного земельного участка в Росреестре. Она осуществляется в форме государственной пошлины, цена которой, для начальной регистрации объекта составляет 2 тысячи рублей для граждан других категорий.

Что делать, если вам отказали?

Существует только две причины, по которым может быть осуществлен отказ в выдаче инвалиду земельного участка:

  1. отсутствие свободных земельных участков, в указанной инвалидом местности;
  2. инвалид уже один раз получал земельный участок в безвозмездное пользование.

Если администрация указывает другие причины отказа, то их можно считать незаконными и инвалид имеет полное право для дальнейших разбирательств обратиться в прокуратуру или суд. Но прежде чем посетить эти организации обязательно нужно взять в администрации, расположенной по месту жительства – письменный отказ в выделении земельного участка.

Если заранее ознакомиться со всеми нюансами выдачи земельного участка инвалидам, то можно обезопасить себя от отказов в выдаче земли на незаконных основаниях. К тому же следует внимательно подходить к вопросу сборов документации, поскольку отсутствие любого из документа является основанием для отклонения заявления, в результате чего придётся ждать ещё несколько месяцев.

Бесплатные земельные участки инвалидам в 2019 году

Законодатель в целях улучшения жилищных условий инвалидов предоставляет им право на получение в первоочередном порядке земельных наделов для садоводства, ИЖС и ведения ЛПХ. Это положение касается абсолютно всех инвалидов, но финансируется мероприятие из бюджета субъектов, поэтому и тонкости предоставления участков нужно узнавать в органах местного самоуправления региона проживания.

Кроме того, все упирается в наличие достаточного объема финансирования, которое не всегда предоставляется вовремя и в нужном объеме. Поэтому очереди на получение участков для инвалидов могут тянуться несколько лет, пока ассигнования не будут набраны в бюджете.

Нормативная база: чем установлены бесплатные участки инвалидам?

Порядок выделения земельных участков инвалидам бесплатно регламентирован следующими нормативными актами:

· ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». · Земельный кодекс РФ (п. 14 ст. 39.6). · Законодательство субъектов РФ.

Право на получение инвалидом земельного участка закреплено федеральным законодателем, полномочия по организации процесса и, соответственно, финансирование передано на уровень муниципалитетов. Поэтому каждый гражданин, который имеет группу инвалидности, должен удостовериться в том, что в его регионе проживания такая норма предусмотрена и есть необходимые программы.

Важно! ФЗ «О социальной защите инвалидов» не уточняют, что участок должен быть предоставлен инвалиду бесплатно; он закрепляет лишь право первоочередности выдачи участков. Вполне возможно, что местные власти выдадут участок при частичной оплате стоимости, со скидкой и т.д. То есть на федеральном уровне право на бесплатное получение участка не предусмотрено!

Существует хитрость: если участок инвалиду был продан, гражданин вправе обратиться в суд за оспариванием суммы сделки в сторону ее уменьшения. Довольно часто суды встают на сторону инвалида и заставляют органы МСУ вернуть излишне потраченные средства.

Не содержится в законодательстве и ограничений по группе инвалида – равным правом на получение земли наделены и инвалиды «щадящей» третьей группы, и полностью утратившие трудоспособность «первогруппники».

Когда инвалид имеет право на бесплатный земельный участок?

Для того, чтобы претендовать на получение земельного участка бесплатно, инвалиду необходимо выполнить ряд действий:

1. Обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления региона для выяснения, финансирует ли регион программу предоставления участков, и выдаются ли они инвалидам. 2. При положительном ответе необходимо собрать определенный пакет документов (как правило, справку об инвалидности, паспорт и т.д.) и предоставить вместе с заявлением в орган МСУ. 3. Одним из условий для получения участка может являться удостоверение факта нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть постановка в специальную очередь. Подробно об этом можно узнать в органе МСУ, который занимается распределением участков. 4. После проверки документов и рассмотрения заявления, гражданину либо предлагают участок (при наличии), ставят в очередь, либо отказывают в реализации его права при наличии оснований, предусмотренных законодательством региона.

Для справки! Инвалид может получить участок в любое время с момента получения инвалидности и до окончания срока для переосвидетельствования (если группа не была продлена, оформлена новая). Для тех, кому инвалидность установлена бессрочно, ограничений по срокам для обращения за бесплатной землей нет.

Схематично порядок обращения за бесплатным земельным участком для инвалида можно представить так.

Какие участки полагаются? (ИЖС, ведение ЛПХ и т.д.)

Земельные участки предоставляются инвалидам исключительно для следующих целей:

· ИЖС; · ведение личного подсобного хозяйства; · садоводство.

В иных целях наделы использовать запрещено! По своей сути большинство назначений участка бесполезны для инвалидов «нерабочих» групп – ведь как будет возделывать землю инвалид, например, первой группы? Возможно использование участков родственниками, однако оформляется земля только на самого инвалида.

Инвалид может получить участок либо бесплатно (в собственность или безвозмездное использование), в соответствии с законодательством субъекта РФ, либо на праве аренды, в соответствии с положениями ЗК РФ.

Законодатель, введя положение о том, что инвалиды могут претендовать на получение участка без проведения торгов в первоочередном порядке на праве аренды,уточнил в п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, что земля предоставляется:

· один раз за всю «историю» инвалидности, вне зависимости от того, менялась группа или нет; · без проведения торгов, аукционов и прочих ограничительных мероприятий; · размер арендной платы не может быть больше величины земельного налога на данный участок.

Для справки! Нахождение земельного участка на правах аренды у инвалида предполагает его последующую приватизацию в соответствии с законодательством и, соответственно, переход в собственность.

Куда обращаться, и какие документы нужны?

Для оформления участка инвалиду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в уполномоченный орган МСУ

Перечень документов уточняется в законодательстве субъекта РФ. Как правило, всегда требуется:

· паспорт; · справка об инвалидности; · подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий; · ИНН; · заявление.

Отказать инвалиду могут по основаниям, установленным законом субъекта, например, при непредставлении полного пакета документов, получении участка ранее, отсутствия финансирования программы/отсутствие участков на определенной территории.

Важно! Если инвалиду было отказано в реализации права на получение земельного участка незаконно, он вправе за защитой своих прав обратиться в прокуратуру или в суд. Нужно взять письменный отказ в администрации/орган МСУ и приложить его копию к заявлению.

Для составления жалобы лучше воспользоваться услугами опытного юриста, поскольку данная категория дел требует предельного внимания и учета правоприменительной практики как по РФ в целом, так и в отдельно взятом регионе.

Изменения в 2019 году и последние новости: что нового с выдачей бесплатных участков?

В 2019 году изменений, связанных с выдачей земельных участков инвалидам, не произошло. В ФЗ №181-ФЗ это право закреплено для всех категорий инвалидов. Но в региональное законодательство могли быть внесены изменения. Для уточнения интересующих вопросов необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в орган МСУ, уполномоченный на оформление передачи надела.

Должны ли инвалиды платить налог на землю за полученные участки?

Прерогатива сбора земельного налога относится к ведению субъектов РФ, так как земля, на которой расположены объекты и которая передается инвалиду в соответствии с его правовым статусом, находится в ведении регионов.

Поэтому в зависимости от того, в каком городе гражданин зарегистрирован, необходимо уточнять, может ли он иметь льготы на оплату земельного налога.

Читать еще:  Изменение суммы аннуитетного платежа или срока договора

Вариантов предоставления льготы 2:

· полное освобождение от уплаты (как правило, это касается инвалидов 1 и 2 группы по одному объекту, находящемуся в их собственности); · освобождение от уплаты налогов на часть земли или же в процентном соотношении.

Точную информацию вам предоставят только в муниципалитете по месту проживания, поскольку на федеральном уровне данный вопрос не урегулирован.

Если у вас остались вопросы или необходима юридическая помощь в получении участка или оспаривании отказа в его предоставлении – задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас, бесплатно по телефонам ниже.
Москва: +7-499-938-44-67
Санкт-Петербург: +7-812-425-64-18
Регионы: +7-800-3333-762

Бесплатный земельный участок для инвалидов 2 группы

В Российском законодательстве отмечается, как получить земельный участок инвалиду 2 группы бесплатно. По действующему законодательству ФЗ N 181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите» предусмотрен ряд мер, в том числе и предоставление бесплатных земельных участков инвалидам. Не многие знают, что необходимо сделать, чтобы воспользоваться предоставляемыми льготами.

Кто имеет право на получение земельного участка бесплатно

Большинству хочется иметь собственный надел земли для постройки дома или дачи, но не каждый может себе позволить. Для некоторых категорий населения предусмотрено безвозмездное получение участка от государства. Каждый льготник из перечисленных категорий имеет право подать заявку на выделение земельного надела со стороны государства на безвозмездной основе, а спустя 5 лет оформить в собственность.

К таким категориям граждан относятся:

  • инвалиды 1 группы;
  • граждане, имеющие 2 категорию инвалидности;
  • инвалиды 3 группы.

Правила получения земельных участков инвалидам 2 группы

Получение земельного участка инвалидам – дело добровольное. Если гражданин не нуждается в земельном наделе, он имеет право не обращаться.

Конкретным правом можно воспользоваться лишь единожды. Чтобы инвалид, имеющий 2 категорию здоровья, смог получить землю, он должен:

  • иметь статус инвалида на постоянной основе;
  • состоять в муниципалитете на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

На выделенной земле граждане могут построить дачу, дом или любой другой объект. После этого:

  • подать заявление в администрацию и выбрать свободный земельный надел из фонда муниципалитета;
  • указать местонахождение земли в своем обращении;
  • дождаться решения со стороны местного управления;
  • в случае положительного решения заказать кадастровый номер и оформить землю в собственность.

Кроме того право на частный участок земли предоставляется и детям-инвалидам, но только при условии постройки частного дома. Здесь вся сделка будет оформляться законными представителями ребенка с ОВЗ.

Если в семье 2 инвалида

Встречаются семьи, в которой проживают несколько льготников и людей с ограниченными возможностями здоровья. Здесь возникает вопрос: бесплатный земельный участок инвалидам предоставляется на каких условиях и в каком количестве.

Стоит отметить, каждый инвалид имеет право на получение персональной льготы. Другими словами, любой проживающий в семье может претендовать на предоставление частного участка земли.

Особенности оформления

Предоставление земельных участков инвалидам со стороны государства на безвозмездной основе осуществляется с некоторыми особенностями. В первую очередь, гражданин должен иметь группу инвалидности на постоянной основе. Иногда участки могут быть выделены не совсем бесплатно, а на основании торгов. В этом случае земля продается за символическую сумму. Кроме того межевание и оформление в кадастровых органах также происходит за счет государства.

Во-вторых, выделенный надел не должен находиться в чьей-либо собственности. При условии, если предоставленная территория не является пригодной для проживания, строительства, то заявка на льготу подается повторно.

Земельная площадь на бесплатной основе гражданам с ОВЗ может быть предоставлен лишь единожды. Это основное условие данного вида помощи.

Пакет документов

Получение бесплатного земельного участка инвалидам возможно при наличии всех необходимых документов. Гражданин обязан предоставить в муниципалитет:

  • заявление на предоставление льготы. Образец можно найти на сайте местного управленческого органа, а в некоторых регионах на портале Единых государственных услуг;
  • документ, подтверждающий инвалидность на постоянной основе (справка из медицинского учреждения);
  • оригинал и копию документа, подтверждающего личность (паспорт). При условии, что земельный участок оформляется ребенку инвалиду, то копии документов законных представителей и самого льготника;
  • ИНН;
  • справки из ЖКУ о наличии регистрации по месту жительства.

Иногда комиссия по принятию решения может запросить дополнительные документы: справку о составе семьи, копию трудовой книжки и другие. Решение по заявлению будет принято в течение 14 дней.

Порядок предоставления участков

Земля инвалидам предоставляется бесплатно из государственного фонда. При получении площади предусмотрен особый порядок:

  • после заявления гражданин, имеющий категорию инвалидности ждет ответа от администрации;
  • после положительного решения между администрацией и льготником заключается договор о предоставлении бесплатного участка на основании наличия инвалидности.

Гражданин обязуется исполнять все условия для предоставления земли и использовать по назначению. Администрация со своей стороны гарантирует безвозмездное предоставление земли, пригодной для проживания и ведения хозяйственной деятельности.

Могут ли отказать

После подачи заявления гражданин может получить отрицательное решение. Это может случиться по нескольким причинам:

  • ограничение по здоровью установлено на определенный период;
  • неполный перечень предоставленных документов;
  • некоторые бумаги не соответствуют действительности.

В этом случае гражданин имеет право подать повторно заявление, но для этого необходимо еще раз проверить все предоставляемые документы.

Также причиной для отказа могут быть: отсутствие земельной площади в запрашиваемой местности и наличие у инвалида земли, выделенной ранее. В этом случае придется либо выбрать другой участок или отказаться вовсе от льготы.

Региональные особенности

Для каждого региона характерны индивидуальные нормативные акты. Это говорит о том, что в каждом субъекте РФ существуют дополнительные условия для предоставления льгот.

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы бесплатно в своем регионе, лучше узнать в местных органах власти. При обращении к специалисту льготник сможет получить консультацию и сориентироваться на дополнительные требования. Только после этого начать собирать необходимые документы и писать заявление.

Как оформить участок после получения

Оформить полученный земельный надел в собственность возможно лишь через 5 лет пользования. Такое условие обусловлено тем, что государство должно быть уверенно, что земля используется по назначению. По истечению указанного срока льготник может подать заявление.

Чтобы оформить земельный участок в собственность потребуются документы:

  • паспорт;
  • заявление;
  • кадастровый паспорт;
  • платежный документ об оплате государственных услуг;
  • справка о наличии прав на участок, выданный в местной администрации.

Вся процедура оформления доступна через портал Госуслуги или ближайшее МФЦ. При пользовании онлайн-сервисом предоставляется скидка для оплаты государственной пошлины. После подачи документов на предоставление прав собственности в течение 7-10 дней будет принято решение.

Таким образом, вопрос как получить инвалиду землю бесплатно, несложный. Стоит внимательно изучить необходимые условия и перечень требуемых документов. Каждый гражданин с группой инвалидности, а также дети с ОВЗ вправе рассчитывать на меры социальной поддержки со стороны государства.

Как получить земельный участок инвалиду 1, 2, 3 группы

В РФ особое внимание и заботу получают люди с ограниченными возможностями. Одним из проявлений этого попечительства, является обеспечение наделами инвалидов. Как получить бесплатно землю, быстро собрать и оформить необходимые документы, региональные особенности, действующие от имени местных управляющих органов, все вопросы будут освещены в статье.

Правила получения земельных участков инвалидом

В 2019 году граждане, проживающие на территории России и имеющие разные степени инвалидности или семьи с детьми-инвалидами, имеют привилегии при получении земельного надела. По законодательству эти лица не должны принимать участия в торгах и стоять в очереди, можно сразу собственниками земли, обозначено статье No25 ЗК-РФ.


На полученном участке инвалид имеет право:

  • построить дачу или дом для постоянного проживания;
  • заниматься садоводством;
  • вести личное хозяйство;
  • строить подсобные помещения.

Запрещено заниматься фермерством или другими видами хозяйствования, приносящими прибыль.

Получение для 1 группы

Главное, для граждан этой категории инвалидности подтверждение своего статуса, правильное составление заявления, приложение документов, свидетельствующих о тяжелом материальном положении, (если есть в наличии), а также прошение о бесплатном получении участка.

2 группы

Лица с ограниченными возможностями имеющие 2 группу, наделены всеми правами, что и люди с I-III группами, первая не дает никаких преимуществ в очередности.

Читать еще:  Правила страхования при ипотечном кредитовании согаз

3 группы

Процесс выделения земельного участка инвалиду 3 группы ничем не отличается от оформления для остальных льготных категорий, основным критерием является наличие инвалидности и доказательных документов с медицинского учреждения.

Детям-инвалидам

Семьи, которые воспитывают больного ребенка и желающие обзавестись наделом, должны быть многодетными, иначе получить бесплатно землю не получится. Возможно будет только её выкупить без очереди, без аукциона. В остальном этапы оформления различаются от 1, 2 и 3 групп, только пакетом документов.

ВАЖНО: Претенденты на земельный участок должны иметь пожизненную инвалидность, это дает шансы быстро получить желаемый надел.

Что написано в законе о предоставлении земельных участков инвалидам

Закон No181-ФЗ от 24.11.1995 года о социальной защите инвалидов предусматривает и регулирует право выдачи земельного участка недееспособным лицам и для семей с детьми-инвалидами. Подтверждением данного закона, является Постановление Правительства РФ No901 от 27.07.1996 года, в котором указано, что недееспособные особы, подав правильно оформленное заявление, и приложив справку, подтверждающую его статус, могут стать собственниками земельного надела. Постановление Президиума Верховного Суда Российской Федерации принятое в 2008 году, гласит: «инвалиды не принимают участие в торгах и получают в собственность или временное пользование определенный участок земли».

Если для остальных граждан страны земля предоставляется с правом платной аренды или выкупа, социально незащищенной категории положено получить его абсолютно бесплатно. В 2019 году льготы распространяются не только на выделение, но и на бесплатную процедуру межевания, оформление и регистрации в кадастровом учете.


Основной причиной передачи льготной категории населения земельных участков, является заинтересованность правительства и социальных служб в улучшении жилищных условий инвалидам. Поэтому наделы выдаются под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и СНТ (садовое некоммерческое товарищество), на них можно заниматься огородничеством и садоводством, строительством дома, гаража или хозяйственных построек. Если особа будет его использовать не по назначению, по истечении трехлетнего срока, может лишиться земли, даже являясь ее полноправным собственником.

Особенности оформления

В процессе оформления можно столкнуться с некоторыми нюансами, поэтому следует знать, какие необходимы документы, как получить справку подтверждающую инвалидность, кто может быть представительской особой несовершеннолетнего или полностью недееспособного лица.

Пакет документов

Каждый случай своеобразен, поэтому комиссия вправе потребовать дополнительные документы и справки.

  • Справка об инвалидности – является самой важной бумагой на основании которой можно подать прошение о выдаче участка земли. Если ее нет в наличии, необходимо обратиться к лечащему врачу для осмотра и направления на медицинскую экспертизу, на основании ее заключения и выдается нужный документ.
  • Заявление – в нем требуется указать, что особа является инвалидом и желает получить в собственность определенный земельный участок. Специальный формуляр для заявления можно скачать с сайта администрации, взять в местных органах власти.
  • Паспорт – требуется приложить его дубликат, в случае оформления родителями больного ребенка, сделать копии всех членов семьи и свидетельства о рождении несовершеннолетнего.
  • Остальные документы – потребуется индивидуальный идентификационный номер, справка, свидетельствующая о настоящем месте регистрации, бумаги, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (если это действительно необходимо).

НАДО ЗНАТЬ: Введение в заблуждение насчет условий проживания сотрудников административных органов, или специальное доведение жилища до аварийного состояния, наказывается по закону.

Порядок предоставления участков

Собрав все необходимые документы, можно обращаться в территориальные органы самоуправления. Если человек абсолютно недееспособен или не достиг совершеннолетия этим могут заняться его родственники, опекуны, усыновители или уполномоченные лица органов опеки. При создании комиссии для рассмотрения заявления, последние входят в ее состав.


Потребность в получении надела определяется тремя факторами:

  • на каждого члена семьи имеется меньше 12 м2 жилья;
  • нет в наличии другой жилой собственности;
  • в течение пяти лет не улучшалось жилье.

Земля предоставляется для инвалидов в порядке очереди, нет разницы первую или третью группу имеет податель заявления. На рассмотрение прошения выделяется 14 дней, иногда срок продлевают до месяца. По прошествии этого времени должен прийти ответ, выдан ли земельный участок или нет. Если не хватает некоторых документов или в заявлении имеются грубые ошибки, то комиссия дает время на сбор бумаг и исправление оплошностей и разбирает их снова.

Могут ли отказать?

Если инвалиду и семье с ребенком-инвалидом дали, по их мнению, необоснованный отказ, они могут обратиться с повторным прошением в течение 1 месяца, собрав недостающие документы, устранив ошибки или в трехмесячный срок обратиться в судебные органы.

Случаи правомерного отказа:

  • инвалид уже получал участок земли;
  • информация, содержащаяся в документах, не правдивая.

В этих случаях бесполезно обращаться в суд, решение будет вынесено в пользу государства.

Если в семье 2 льготника?

Бывают случаи, когда в семье группу инвалидности имеет не один человек, это может быть супруг, жена, ребенок, родители, брат, сестра. Закон предусматривает получение земельного участка двумя лицами с ограниченными возможностями проживающих вместе. Исходя из этого, в будущем каждый из них может построить жилье на участке под ИЖС и создать отдельную ячейку общества. Земля положена каждой особе имеющей подтверждение статуса инвалида, независимо сколько таких людей проживает в одной семье.

Региональные особенности

В каждом районе действует индивидуальная программа социальной помощи инвалидам. Случается, что в ней нет положения о предоставлении бесплатных земельных участков данной категории населения. В такой ситуации следует жаловаться на районную администрацию в высшие инстанции, обращаться в суд. Это же касается случаев, если местные органы власти не выделяют наделы из-за их отсутствия, они должны не отказывать, а поставить человека в очередь, пока освободиться подходящая земля. Можно самостоятельно найти интересующий участок и обратиться в местную администрацию о его получении.

Кроме этих нюансов, может потребоваться дополнительный пакет документов или справок, перед подачей прошения следует уточнить какие именно бумаги нужно приложить к заявлению.

ОЧЕНЬ ВАЖНО: Выдача земельных участков недееспособным людям и детям-инвалидам, это федеральная программа и местные власти обязаны ее выполнять. Наличие землевладения ранее, приобретенного или переданного по наследству, не может являться причиной отказа в предоставлении бесплатного надела.

Как оформить участок после получения

Происходит подписание договора в районной администрации о владении участком. Если владельцем является несовершеннолетний или полностью немощный человек, подпись ставит его уполномоченное лицо.


Там же прописаны права и обязанности сторон. Собственник обязуется использовать землю строго по назначению, обязательно осваивать и не запускать ее. Также на него распространяются все меры ответственности за невыполнение указанных требований. Вторая сторона ручается, что выделила положенный надел в отличном состоянии, полностью пригодном для ведения сельскохозяйственной деятельности или постройки дома.

Стоит заметить, что участок выдается только в аренду, чтобы стать его собственником требуется владение им в течение пяти лет. После этого срока, можно подать заявление в местные органы власти о желании стать собственником. Будет собрана комиссия и рассмотрено прошение, если человек использовал землю по назначению и к нему нет никаких претензий, его просьбу удовлетворят.

Если инвалид выстроил на данном участке дом и проживает в нем, то землевладение автоматически становится его собственностью. Получив соответствующий документ от администрации, требуется произвести регистрацию в Росреестре и получить выписку ЕГРН.

ВНИМАНИЕ: Денежная компенсация вместо предоставляемого надела не предусмотрена!

Заключение

Собственный участок, это бесценный подарок государства для человека с ограниченными возможностями, если есть все предпосылки для получения земли, не отказывайтесь от нее. Собрав все необходимые бумаги, правильно заполнив заявление можно уже в течение месяца иметь земельный надел. Решать свои жилищные проблемы или родных, сделать богаче продовольственную корзину или заняться любимым делом.

Если местная администрация бездействует, не принимает во внимание заявление, обращайтесь в высшие инстанции, по закону это ущемление прав людей с ограниченными возможностями. Федеральное законодательство предусматривает постоянное формирование участков с минимальной коммуникационной инфраструктурой для инвалидов.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector