18 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец трудового договора тсж с дворником

Трудовой договор дворника ТСЖ

Дворник в ТСЖ принимается для выполнения работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке придомовой территории, мусорных контейнеров и урн. Предлагаем образец трудового договора с дворником ТСЖ, в котором содержатся все обязательные по Трудовому кодексу РФ условия, а также подробно раскрыта трудовая функция дворника с указанием конкретного вида поручаемой работы. В конце статьи имеется ссылка, по которой можно скачать образец предлагаемого трудового договора.

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР № ____

Место заключения договора: г. Ярославль

Дата заключения договора: «____» ________________ 20___ года

150000, г.Ярославль, ул.Хххххххххх, д. Х, пом. ХХ

150000, г.Ярославль, ул.Хххххххххх, д. Х, пом. ХХ

СНИЛС: ХХХ-ХХХ-ХХ ХХ

1. Договор заключен на следующих условиях:

выполнение работы по уборке и содержанию в чистоте и порядке территории, прилегающей к дому № Х по ул.Ххххххх в городе Ярославле, и контейнеров по сбору твердых бытовых отходов

2. В трудовую функцию Работника входит выполнение следующих обязанностей:

  • уборка улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
  • уборка газонов и детской площадки на придомовой территории от случайного мусора, опавших листьев, сучьев, других растительных остатков и мусора;
  • своевременная очистка от снега и льда улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому, посыпка их песком;
  • очистка пожарных колодцев для свободного доступа к ним в любое время;
  • рытье и прочистка канавок и лотков для стока воды;
  • промывка уличных урн и периодическая очистка их от мусора;
  • поливка водой улиц, тротуаров, участков и площадей, прилегающих к обслуживаемому дому;
  • контроль за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества (заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.), за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений;
  • уборка от мусора приямков перед подвальными окнами, лестниц для спуска в подвал, отмосток;
  • транспортировка мусора в мусороприемники;
  • погрузка мусора, снега в автотранспорт для вывоза их с обслуживаемой территории;
  • обслуживание территории, прилегающей к мусорным контейнерам, в том числе удаление мусора с территории вокруг контейнеров;
  • периодическая очистка от грязи и мойка мусорных контейнеров;
  • контроль за вывозом мусора.

3. Заключая настоящий трудового договор, Работодатель и Работник принимают на себя все права и обязанности, предусмотренные трудовым законодательством.

4. При нарушении договора Стороны привлекаются к ответственности:

4.1. Ответственность Работника:

  • за невыполнение или нарушение обязанностей, установленных законом, настоящим договором, коллективным договором (при его заключении), должностной инструкцией, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, приказами, указаниями, распоряжениями, постановлениями и решениями, принятыми на вышестоящем уровне управления Работник несет ответственность дисциплинарную ответственность вплоть до увольнения;
  • за ущерб, причиненный Работодателю своими виновными действиями (бездействием) Работник несет материальную ответственность в размере причиненного ущерба.

4.2. Ответственность Работодателя:

  • за причинение вреда здоровью Работника, а также морального вреда в связи с исполнением им трудовых обязанностей Работодатель несет ответственность в размере причиненного вреда;
  • за задержку выплаты заработной платы, иных выплат, причитающихся работнику, Работодатель привлекается к ответственности в случаях и порядке, установленных законом.

5. Подписывая настоящий договор, Стороны соглашаются с тем, что:

5.1. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством, коллективным договором (при его заключении), правилами внутреннего трудового распорядка, должностной инструкцией, локальными нормативными актами.

5.2. Настоящий договор составлен только в двух подлинных экземплярах: один экземпляр трудового договора передается Работнику, другой хранится у Работодателя.

5.3. Работник дает Работодателю согласие на обработку своих персональных данных и подтверждает, что до заключения трудового договора получил на руки, ознакомлен и согласен с правилами внутреннего трудового распорядка, положением о порядке обработки персональных данных, должностной инструкцией.

5.4. Полное и безоговорочное согласие Сторон с условиями настоящего договора выражается в его подписании Сторонами или их уполномоченными представителями на каждой странице договора.

Скачать образец Трудового договора c дворником ТСЖ.

Трудовой договор с дворником

Отношения между нанимателем и работником регулируются трудовым и гражданским законодательством и регламентируется статьями соответствующих кодексов. Казалось бы, что трудовой договор с дворником не должен отличаться от любого другого – достаточно найти в интернете и скачать образец, заполнить бланк и подписать его двум сторонам. В принципе, так оно и есть, но специфика исполнения работы накладывает свой отпечаток на содержание этого документа, и её желательно учитывать. Так можно избежать многих недоразумений и даже неприятностей. На особенностях трудового договора с дворником сфокусировано внимание в этой статье.

Обязанности сторон

Документ найма на уборку территории может быть типовым, с подробным перечислением обязанностей (такой порядок практикуется и в других случаях) или без них, но с приложением должностной инструкции. Возможен также вариант, сочетающий и то, и другое. Трудовой договор заключается в произвольной форме, но с соблюдением всех пунктов, регламентированных трудовым законодательством.

В случае с дворником в пункте «Обязанности сторон» функции прописываются следующие:

  • Очистка территории от мусора, льда, снега, опавшей листвы и прочих загрязнений;
  • Поддержание нормального состояния урн, скамеек, детских песочниц и других объектов на вверенной территории (своевременная очистка, окраска, ремонт и пр.);
  • Уход за зелёными насаждениями и газонами (полив, вскапывание);
  • Обеспечение эффективной работоспособности водостоков;
  • Посыпание песком или специальными смесями скользких дорожек (зимой);
  • Содержание выданного инвентаря в порядке и исправности.

И другие операции, направленные на обеспечение комфорта и безопасности жильцов.

В свою очередь работодатель возлагает на себя обязанности по обеспечению безопасных условий труда и предоставлению всех необходимых материальных средств (инвентаря, спецодежды и пр.)

Кто является начальником дворника

Пункт, оговаривающий служебную иерархию, весьма желателен: он заведомо снимает вопросы о том, кому данный работник подчиняется, а кому нет. К примеру, в случае с дворником школы руководящие указания имеет право давать, как правило, замдиректора по АХЧ. В товариществе собственников жилья (ТСЖ) эту функцию может взять на себя сам председатель или назначить ответственное лицо. Если дворник принят в организацию, ведомство или форму, вопрос контроля его работы решается руководителем.

Возможна ли упрощённая форма трудоустройства дворников

Учитывая социальную неустроенность и правовую уязвимость многих соискателей вакансии дворника, работодатели иногда предлагают заключить гражданско-правовой договор, сужающий спектр обязанностей нанимателя. Это означает:

  • За работника в период его трудоустройства не будут осуществляться взносы в страховые фонды;
  • Записи в трудовой книжке не будет;
  • Режим работы и её график в соглашении не оговаривается;
  • Работодатель не обязан обеспечивать комфортных условий труда;
  • Приказ о зачислении в штат не издаётся, личная карточка не ведётся;
  • Денежное вознаграждение работника, нанятого по ГПХ, бухгалтерия отражает по счёту 76 («расчёты с прочими дебиторами и кредиторами»).

Из приведенной информации ясно, что права дворника при этом варианте трудоустройства существенно ограничиваются. Он не может рассчитывать на оплачиваемый отпуск, премии и другие социальные гарантии, обеспечиваемые обычным трудовым договором.

Следует отметить, что заключение договора гражданско-правового характера допускается при временном трудоустройстве для выполнения определённого объёма работ.

Если дворник нанимается на постоянной основе и работает более четырёх часов в день, он имеет право требовать заключения с ним трудового договора со всеми положенными реквизитами в судебном порядке.

После добровольного заключения договора ГПХ доказать правоту намного сложнее.

Выводы

Дворник пользуется теми же юридическими правами, что и любой другой нанимаемый сотрудник, а трудовой договор, заключаемый с ним, должен соответствовать общим требованиям.

За ненадлежащее исполнение служебных обязанностей дворник несёт ответственность на общих основаниях, предусмотренных административным, трудовым и уголовным законодательством.

Работодатель не имеет права отказывать дворнику в заключении трудового договора.

Примерный трудовой договор с дворником

Идёт приём заявок

Подать заявку

Для учеников 1-11 классов и дошкольников

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР N ____

от «___»_________ ____ г.

МБДОУ детский сад «Чипполино» в лице заведующей Федосеевой Татьяны Владимировны, именуемой в дальнейшем «Работодатель», действующей на основании Устава МБДОУ детского сада «Чипполино» с. Луков Кордон Александрово – Гайского муниципального района Саратовской области, зарегистрированного Государственным учреждением «Саратовской областной центр регистрации», с одной стороны и Буханковым Владимиром Васильевичем, именуемая в дальнейшем «Работник» с другой стороны, исходя из интересов Работника и Работодателя, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Читать еще:  Полномочия председателя тсж по новому жк

1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1. Работник Буханков Владимир Васильевич принимается для выполнения работы в должности дворника с окладом 6045,00 рублей в месяц.
1.2. Работник обязан приступить к работе с «16» апреля 2014 г.
1.3. Настоящий договор заключен на неопределенный срок
1.4. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
1.5. Работа у Работодателя является для Работника основным местом работы.
1.6. Работнику устанавливается испытательный срок в 2 месяца (не более 3-х месяцев) с момента начала работы, указанного в п. 1.2 настоящего договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Работник подчиняется непосредственно заведующей МБДОУ д.с. «Чипполино»
2.2. Работник обязан:
2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности:
— осматривать рабочую зону и убеждаться в том, что на территории нет торчащих из земли острых предметов (проволоки, арматуры, битого крупного стекла и т.п.);
— подносить (подвозить) необходимые для уборки материалы и инвентарь (песок, поливочные шланги и т.п.);
— проходить в установленном порядке инструктаж по охране труда и производственной санитарии;
— ограждать опасные участки и сообщать об этом своему непосредственному руководителю;
— извещать своего непосредственного руководителя о любой ситуации, угрожающей жизни и здоровью людей, произошедшем на закрепленной территории;
— осуществлять промывку и дезинфекцию урн по мере их загрязнения;
— производить покраску урн по мере необходимости (но не реже одного раза в год);
— очищать крышки канализационных, газовых и пожарных колодцев;
— очищать территорию, проезды и тротуары от снега, пыли и мелкого бытового мусора с предварительным увлажнением территории;
— рыть и прочищать канавки и лотки для стока воды;
— подметать закрепленную территорию, очищать ее от снега и льда;
— обрабатывать противогололедными материалами тротуары и лестничные сходы мостовых сооружений, расчищать проходы для движения пешеходов в период интенсивного снегопада;
2.2.2. Беречь имущество Работодателя, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Работодателя.
2.2.3. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности организации, без разрешения ее руководства.
2.2.4. Соблюдать установленные у Работодателя Правила внутреннего трудового распорядка, производственную и финансовую дисциплину, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей, указанных в п. 2.2.1 настоящего трудового договора.
2.2.5. Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии.
2.3. Работник имеет право на:
2.3.1. Предоставление работы, обусловленной п. 1.1 настоящего договора.
2.3.2. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы.
2.4. Работник также имеет другие права, предусмотренные Трудовым кодексом РФ.
2.5. Работодатель обязуется:
2.5.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Работодатель вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.
2.5.2. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.
2.5.3. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
2.5.4. Ознакомить Работника с требованиями охраны труда и Правилами внутреннего трудового распорядка.
2.6. Работодатель вправе:
2.6.1. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд путем выплаты премий, вознаграждений в порядке и на условиях, установленных у Работодателя, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе организации в порядке, установленном Положением об оплате труда в организации и иными локальными актами Работодателя.
2.6.2. Оплачивать в случае производственной необходимости в целях повышения квалификации Работника его обучение.
2.6.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя.
2.6.4. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Правилами внутреннего трудового распорядка и нормами действующего законодательства РФ.

3. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ

3.1. Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: 8:00-18:00
Выходные дни: суббота, воскресенье
Работа не производится в следующие праздничные дни:
— 1, 2, 3, 4 и 5 января — Новогодние каникулы;
— 7 января — Рождество Христово;
— 23 февраля — День защитника Отечества;
— 8 марта — Международный женский день;
— 1 мая — Праздник Весны и Труда;
— 9 мая — День Победы;
— 12 июня — День России;
— 4 ноября — День народного единства.
3.2. Труд Работника по должности, указанной в п. 1.1 договора, осуществляется в нормальных условиях.
3.3. Работнику ежегодно предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней.
3.4. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы.
3.5. При выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий, работы за пределами нормальной продолжительности рабочего времени, в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и др. Работнику производятся соответствующие доплаты:
3.5.1. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере не менее одинарной части оклада (должностного оклада) за день или час работы сверх оклада (должностного оклада), если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере не менее двойной части оклада (должностного оклада) за день или час работы сверх оклада (должностного оклада), если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.
3.5.2. При выполнении Работником с его письменного согласия дополнительной работы по другой профессии (должности) или при исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы производится доплата за совмещение профессий (должностей) или исполнение обязанностей временно отсутствующего работника в размере, устанавливаемом дополнительным соглашением сторон трудового договора.
3.5.3. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы — не менее чем в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.
3.6. Время простоя по вине Работодателя оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы Работника.
Время простоя по причинам, не зависящим от Работодателя и Работника, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада).
Время простоя по вине Работника не оплачивается.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.
4.2. Работодатель несет материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству в случаях:
а) незаконного лишения Работника возможности трудиться;
б) причинения Работнику ущерба в результате увечья или иного повреждения здоровья, связанного с исполнением им своих трудовых обязанностей;
в) причинения ущерба имуществу Работника;
г) задержки выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся Работнику;
д) в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.
В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями Работодателя.
4.3. Работник обязан возместить Работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с Работника не подлежат.
Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества Работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для Работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного Работником третьим лицам.

5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

5.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Во всех случаях днем увольнения Работника является последний день его работы.

6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

6.1. На период действия настоящего трудового договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные действующим трудовым законодательством РФ.
6.2. При расторжении трудового договора в связи с ликвидацией организации (п. 1 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) либо сокращением численности или штата работников организации (п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ) увольняемому Работнику выплачивается выходное пособие в размере среднего месячного заработка, а также за ним сохраняется средний месячный заработок на период трудоустройства, но не свыше двух месяцев со дня увольнения (с зачетом выходного пособия).
В исключительных случаях средний месячный заработок сохраняется за уволенным Работником в течение третьего месяца со дня увольнения по решению органа службы занятости населения при условии, если в двухнедельный срок после увольнения Работник обратился в этот орган и не был им трудоустроен.
Выходное пособие в размере двухнедельного среднего заработка выплачивается Работнику при расторжении трудового договора в связи с:
— отказом Работника от перевода на другую работу, необходимого ему в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо отсутствием у Работодателя соответствующей работы (п. 8 ч. 1 ст. 77 ТК РФ);
— призывом Работника на военную службу или направлением его на заменяющую ее альтернативную гражданскую службу (п. 1 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— восстановлением на работе работника, ранее выполнявшего эту работу (п. 2 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— отказом Работника от перевода на работу в другую местность вместе с Работодателем (п. 9 ч. 1 ст. 77 ТК РФ);
— признанием Работника полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 5 ч. 1 ст. 83 ТК РФ);
— отказом Работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора (п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ).
Трудовым договором или коллективным договором могут предусматриваться другие случаи выплаты выходных пособий, а также устанавливаться повышенные размеры выходных пособий.

Читать еще:  Передача земельного участка по договору дарения

7. ВИДЫ И УСЛОВИЯ СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ

7.1. Работодатель гарантирует обеспечение страхования Работника в системе обязательного социального страхования, страховым обеспечением по которому является:
1) оплата медицинскому учреждению расходов, связанных с предоставлением застрахованному лицу необходимой медицинской помощи;
2) пенсия по старости;
3) пенсия по инвалидности;
4) пенсия по случаю потери кормильца;
5) пособие по временной нетрудоспособности;
6) пособие в связи с трудовым увечьем и профессиональным заболеванием;
7) пособие по беременности и родам;
8) ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет;
9) пособие по безработице;
10) единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
11) единовременное пособие при рождении ребенка;
12) пособие на санаторно-курортное лечение;
13) социальное пособие на погребение.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.
8.2. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
8.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.
8.4. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.

9. ПОДПИСИ СТОРОН:

Работодатель: Работник:
______________/______________ _______________________
М.П.

Трудовой договор и должностная инструкция дворника ТСЖ: обязанности и нюансы работы

В каждой из фирм, обслуживающих жилые дома, должен быть дворник, а если ТСЖ обслуживает с десяток объектов, то работников по уборке территории может быть несколько.

Нужно ли составлять трудовые договора и должностные обязанности для таких работников?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

О том, кто может стать председателем, управляющим, бухгалтером, а также уборщицей или слесарем-сантехником (электриком) в ТСЖ, вы можете узнать из наших статей.

Требования

Дворник, работающий в товариществе, должен быть:

Так как обычно в штате товарищества рабочего персонала не так уж много, то вряд ли принятый на эту должность сотрудник будет не загружен, поэтому перечень требований может быть расширен – например, умение пользоваться плотничным инструментом, дрелью и т.п.

Трудовой договор с дворником ТСЖ образец.

О том, нужно ли заключать договор с председателем или управляющим ТСЖ, вы можете узнать на нашем сайте. Образцы их должностных инструкций вы можете скачать тут.

Обязанности и права

В должностные обязанности дворника входит:

    поддерживать чистоту и порядок в пределах вверенной ему территории;

беречь и поддерживать в нормальном состоянии малые формы – урны, лавочки, а также спортивные и детские площадки – при поломках, отсутствии песка в песочницах и т.п. сообщать в правление для принятия мер;

  • проводить сезонные работы: зимой убирать снег, наледи, осенью сгребать и подметать листья, в летний период бороться с сорняками.
  • При необходимости правлением ТСЖ могут быть вменены и другие обязанности, как:

      вскапывание земли на клумбах, засаживание цветами и обеспечение ухода за ними, в том числе и полив, рыхление грунта;

    покраска ограждений, малых форм, оборудования детских и спортивных площадок;

    В зависимости от местных условий, обязанности могут быть иными. Что касается прав, но они также имеются:

      подавать правлению товарищества идеи, предложения по улучшению благоустройства территории;

  • гарантированные Конституцией и предусмотренные трудовым законодательством – на отпуск, больничный, страхование и т.п.
  • Само собой разумеется, что пользоваться конституционными правами может уборщик территории в ТСЖ только в случае, если оформлен официально, с полным социальным пакетом и с подписанным трудовым соглашением, в котором черным по белому зафиксированы цифры денежных выплат и их периодичность.

    Нужно иметь в виду, что работодатель может вписать с контракт пункт о применении системы штрафов за замечания, недисциплинированность и т.п.

    О правовом регулировании деятельности ТСЖ читайте в нашей статье. Узнайте также о правах и обязанностях правления и учредителей ТСЖ перед жильцами.

    Ответственность

    Уборщик территории также должен отвечать на своем рабочем месте, его ответственность имеет такие пределы:

      материальная – за выданные униформу, инвентарь, инструменты, материалы;

  • качественное исполнение всех обязанностей, предусмотренных по должности инструкцией.
  • В пределах служебного долга уборщик территории отвечает за чистоту, порядок и поддержание территории в санитарном виде.

    О том, кто может предоставлять технические и другие услуги ТСЖ, вы можете узнать из нашей статьи. Образец штатного расписания ТСЖ можно скачать здесь.

    Трудовой договор

    Если должность штатная, то между товариществом и дворником заключается трудовое соглашение, выгодное обеим сторонам. Менталитет нашего народа таков, что устные договоренности, к сожалению, мало что значат, а когда в наличии бумага с печатью, и ты под ней расписался – это совсем другое дело.

    Этот документ накладывает обязательства и на правление, при неисполнении условий суд сочтет такую бумагу достаточным основанием для открытия дела.

    Контракт может быть в данном случае срочным, обычно это 1-2 года. Трудовой договор содержит такие разделы:

  • заключительный раздел с реквизитами и подписями сторон.
  • При изменении условий контракта (гл. 12, ст.72 ТК РФ) должно быть составлено дополнительное соглашение, подписанное обеими сторонами, иначе изменения будут недействительными.

    Только подробный, расписанный до мельчайших подробностей контракт уберегает и работодателя, и самого работника от проблем. Виза юриста подтвердит, что документ составлен в полном соответствии с требованиями законодательства.

    Образцы должностных инструкций и трудовых договоров всех работников товарищества, а также образцы других важных документов, квитанций и справок товарищества вы можете скачать на нашем сайте.

    Должностная инструкция

    Уборщик территории также должен иметь и должностную инструкцию. И дело не в том, что нужно снова перечислить все то, что он обязан делать.

    Документ включает такие пункты:

  • общие положения;
  • перечисление обязанностей;
  • права;
  • обязанности;
  • ответственность.
  • Внизу должна стоять подпись непосредственного начальника, которому подчиняется уборщик.

    Со инструкцией под роспись должен быть ознакомлен сам работник.

    Читать еще:  Транспортный налог в хмао в 2020

    Утверждает эту бумагу председатель правления, и немалое значение имеет дата утверждения.

    Обновленная инструкция отменяет действие предыдущей, а дата утверждения укажет момент отсчета. Если изменения незначительные, то можно подписать дополнение или изменение предыдущего варианта.

    Особенности работы

    Для дворника деятельность в товариществе совладельцев отличается от выполнения тех же работ в других предприятиях.

    И со всеми нужно быть приветливым, не давая воли своим эмоциям.

    Иные нюансы связаны с тем, что товарищество собственников жильцов имеет свои секреты в начислении коммунальных платежей, зарплат, а также в расходовании финансов. Ежедневно общаясь с проживающими в доме людьми, уборщик поневоле становится лицом, осведомленным о материальном благосостоянии жильцов, о их планах касательно поездок на отдых.

    Вся информация о товариществе и о жильцах не подлежит разглашению, это своего рода конфиденциальные сведения.

    Работа в товариществе уборщиком двора сопряжена с физическими нагрузками, и часто с установленной продолжительностью в 8 часов – полдня бездельничать здесь никто не позволит.

    К преимуществам можно отнести возможность официального трудоустройства с гарантированными конституционными правами.

    Согласившись работать в товариществе сотрудником по уборке территории, нужно быть готовым к добросовестному интенсивному труду с массой самых разных обязанностей, а безотказны, исполнительный дворник всегда ценится на вес золота, и вместо взысканий получит только поощрения и добрые слова.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Обязанности дворника ТСЖ, должностная инструкция и образец заполнения трудового договора

    Чистота придомовой территории – дело рук дворника, которого чаще всего выбирает управляющая компания или ТСЖ.

    Сегодня мы поговорим про дворников ТСЖ: каковы их права и обязанности, что представляет собой их договор и должностная инструкция. Все эти знания нужны жильцу для того, чтобы знать, что можно спрашивать с дворника, а что не входит в его сферу обязанностей.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Требования

    Не существует законодательства, в котором было бы прописано, каким должен быть дворник. Как и в любой другой профессии, здесь нет рецепта идеального работника.

    Исходя из самих обязанностей, от дворника обычно требуется:

    • аккуратность;
    • исполнительность;
    • ответственность;
    • отсутствие вредных привычек;
    • активность.

    Существуют так же такие требования, как умение владеть тем или иным инструментом, например, газонокосилкой или снегоуборочной машиной. Но эти моменты обсуждаются индивидуально в каждом доме.

    Обязанности

    Среди обязанностей дворника есть ряд основных:

    1. Поддерживать чистоту вверенной территории.
    2. Осуществлять сезонные работы: летом – полоть сорняки, осенью – собирать листья, весной и зимой – счищать снег, бороться с наледью.
    3. Проводить осмотр территории на предмет опасностей: ям, открытых люков, утечек воды и газа. Устранять эти опасности он не должен, должен лишь о них сообщить.
    4. Заниматься подготовкой инвентаря к работе, обучением новых сотрудников.
    5. Следить за клумбами, мусорными баками, спортивной и детской площадкой – если на них возникают проблемы, то дворник должен сообщить об этом в ТСЖ, чтобы там приняли меры.
    6. Соблюдать график работ, выходить на работу во время, выполнять условия договора.

    Права

    Помимо обязанностей, у дворника есть и свои права, которые оговариваются в договоре:

    • своевременное получение заработной платы;
    • получение надбавки за сверхурочную работу или услуги, которые не входят в обязанности по договору;
    • у работника есть право на обеденный перерыв, отпуск, больничные;
    • дворник работает столько часов, сколько необходимо. Он имеет право распределять свое рабочее время так, как ему удобно, при условии, что он выполняет все обязанности.

    Ответственность

    У дворника есть как материальная ответственность – за инвентарь, форму, выданные инструменты, краски, материалы; так и моральная ответственность – территория, вверенная работнику должна быть чистой, приведенной в порядок.

    Трудовой договор

    Для того, чтобы каждая из сторон знала свои права и обязанности, а также для прозрачности отчетности перед членами товарищества заключается договор между ТСЖ и дворником. Согласно ТК РФ любые рабочие отношения должны быть оформлены через трудовой договор, даже если организация-инициатор не является коммерческой. Документ может быть срочным и бессрочным, в зависимости от пожелания сторон.

    В трудовом договоре прописываются:

    1. Общие условия работы.
    2. Документ, на основание которого работает наниматель.
    3. Размер заработной платы и количество рабочих часов/объем выполненных работ.
    4. Права и обязанности как дворника, так и ТСЖ.
    5. Условия труда и отдыха.
    6. Срок действия трудового договора.
    7. Лицо, которому отчитывается работник.
    8. Технология работы в разные сезоны.
    9. Инвентарь и материалы, которые выдаются работнику.
    10. Реквизиты обеих сторон.

    Без договора работа дворника носит фиктивный характер, что может закончится тем, что он либо перестанет выполнять обязанности, либо ТСЖ может перестать платить ему заработную плату.

    Если в течение сотрудничества меняются условия трудового договора, то ТСЖ необходимо оповестить работника об этих изменениях (делается это обязательно в письменной форме), с упоминанием статей законов РФ, на которые изменения опираются, или причин, которые их повлекли. Делается это не позднее, чем за месяц до их введения, чтобы работник мог принять решение, устраивают его такие нововведения или нет.

    Если работник согласен с предложениями ТСЖ, то заключается дополнительное соглашение к трудовому договору, которое подписывается сторонами. Если работник отказывается выполнять свои услуги на новых условиях, то договор с ним расторгается.

    Должностная инструкция

    Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.

    Должностная инструкция содержит следующие пункты:

    • требования к дворнику;
    • его обязанности;
    • его права;
    • ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
    • сведения об оплате труда;
    • сведения о условиях работы;
    • информация о времени отдыха, положенного работнику;
    • заключительные положения;
    • подписи сторон.

    Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.

    Общие сведения о структуре и содержании должностных инструкций и трудовых договоров работников ТСЖ вы найдете в отдельной статье.

    Особенности работы

    В работе через ТСЖ есть свои нюансы. Из положительных моментов – официальное трудоустройство, со всеми гарантиями. Как правило, нанимают дворника специально люди, проживающие в хороших домах.

    Но, надо понимать, что в таких домах дворник должен сохранять конфиденциальность информации о жильцах, их делах и достатке.

    Однако дворнику в ТСЖ нужно понимать, что его услуги оплачивают непосредственно жильцы, и многие из них будут тщательно следить, соразмерна ли плата работе. Здесь и качество работы, и присутствие дворника на территории, и его доброжелательность.

    При устройстве через ТСЖ человеческий фактор чувствуется очень сильно: вас могут полюбить и принять, как соседа, будут с вами общаться и разговаривать; либо вас могут невзлюбить. Но надо понимать, что зарекомендовав себя исполнительным и добросовестным работником, дворник будет получать поощрения и доверие жильцов.

    Заключение

    Жильцы всегда ценят чистую и аккуратную придомовую территорию, потому что какой бы красивой не была ваша квартира, путь к ней через горы грязи и мусора не вызовет ни у кого хороших впечатлений. Считается, что добросовестный дворник на вес золота: он и порядок наводит, и многое видит и знает. Такого человека ценят, и если он хорошо справляется со своими обязанностями, поощряют.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector