5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Жилищный или жилой фонд как правильно

Жилищный или жилой фонд как правильно

Слово «жилой» тоже представлено в официальных бумагах, в сочетании со словами, обобщенно обозначающими жилье или жилище; список таких слов ограничивается в основном лексемами «помещение» и «площадь»: жилое(вые) помещение(я), жилая площадь. Между тем оно широко используется (во всяком случае по сравнению с прилагательным «жилищный») в общелитературном употреблении и в разговорной (литературной) речи. Прилагательное «жилой» при этом вступает в сочетания со словами общеупотребительными, «нейтральными» по экспрессивной окраске, такими, как «дом», «квартира», «чердак», «подвал», «этаж» и другие.

Как правильно: жилой или жилищный фонд

Основной целью такого учета жилья является получение точной информации о: — его местоположении; — качественном и количественном составе; — техническом состоянии; — стоимости объекта; — уровне благоустройства; — каких-либо изменениях в этих данных. О государственном имуществе Чтобы купить собственное жилье приходится обращаться в банк для привлечения заемных средств, потому что, учитывая высокую стоимость накопить деньги на жилье практически невозможно.

Жилой и жилищный фонд в чем разница

5) инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами;

Фонд жилой или жилищный

Жилищный фонд — по законодательству РФ совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности: жилые и специализированные дома; квартиры; служебные жилые помещения; + иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Синонимы: Жилой… …

Жилищный и жилой

Прилагательное «жилищный» употребляется главным образом в сочетании со словами, присущими деловому стилю, оно употребительно в официальных бумагах. Такие словосочетания представляют собой в подавляющем большинстве юридические, административные, номенклатурные термины: жилищное право, жилищный кодекс, жилищное законодательство, жилищное строительство, жилищные условия, жилищный фонд, жилищное товарищество и так далее, а также устойчивые сочетания книжного характера: жилищный вопрос, жилищная проблема, жилищная политика, жилищная программа и другие.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Обслуживающая организация не в курсе проблемы?! Обратитесь в прокуратуру, если не желаете вести переписку и получая очередные отписки от обслуживающей организации и Госжилинспекции. Вам в помощь — Постановление Госстроя РФ от 27 сентября. Составляйте вместе с управляющей компанией — при её отказе приглашайте инспектора Гос.жил.инмпекции вызовите техника из УК..он составит акт а собственно соседи здесь ни причем, идете в ЖКХ вызываете техника , находите протечку и составляете.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Слово «жилой» тоже представлено в официальных бумагах, в сочетании со словами, обобщенно обозначающими жилье или жилище; список таких слов ограничивается в основном лексемами «помещение» и «площадь»: жилое(вые) помещение(я), жилая площадь. Между тем оно широко используется (во всяком случае по сравнению с прилагательным «жилищный») в общелитературном употреблении и в разговорной (литературной) речи. Прилагательное «жилой» при этом вступает в сочетания со словами общеупотребительными, «нейтральными» по экспрессивной окраске, такими, как «дом», «квартира», «чердак», «подвал», «этаж» и другие.

Как правильно: жилой или жилищный фонд

2) получившие повреждения в результате землетрясений, просадок, неравномерных осадок и т.п., если эти повреждения не могут быть устранены с одновременным конструктивным обеспечением требований СНиП к жилым зданиям для особых условий строительства и эксплуатации;

ВОПРОС 1

  • жилой фонд социального использования – жилье из государственного или муниципального или частного жилого фонда передается по социальному найму (бесплатно) или по найму, но доступной цене (она намного ниже рыночной);
  • специализированный фонд – в него включаются служебные помещения, помещения для временных переселенцев, для тех, чей дом на капитальном ремонте, кто не сумел выплатить ипотеку, для детей сирот. Местные власти вправе делать перечень шире;
  • индивидуальный фонд – жилье в частной собственности, используемое для проживания самими собственниками и теми, кто живет вместе с ним;
  • коммерческий фонд – жилье, сдаваемое в наем по рыночной цене собственниками. Основная цель – получить прибыль.

Государственный жилищный фонд — виды использования

4) жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Жилищный кодекс

Когда срок соглашения истекает, жилец вправе продлить его в преимущественном порядке. Не позже трех месяцев до его окончания наймодатель предлагает ему сохранить или изменить условия соглашения или требует освободить жилье. О том, как продлить или изменить договор найма жилого помещения, читайте в нашей статье. Образец дополнительного соглашения вы можете также скачать на нашем сайте.

Все о договоре найма жилого помещения в частном жилищном фонде: понятие и образец

К видам специализированного жилья относятся не только гостиницы, общежития, интернаты и приюты, но и жилье для временного заселения, дома для престарелых граждан, ветеранов, инвалидов, беженцев, переселенцев и дома маневренного фонда. Жилищный фонд РФ классифицируется по целевому назначению, по правилам использования, по пригодности для проживания и по порядку формирования.

Жилищный фонд: виды жилищного фонда РФ и правила его целевого использования

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Дома и квартиры маневренного фонда — это временное жильё, предоставляемое гражданам, чьи жилые помещения в данный момент являются непригодными для жилья по причинам, не зависящим от собственника. Наиболее часто жильё из специализированного жилищного фонда оформляется в социальный найм гражданам, чьё единственное жилье находится на капитальном ремонте или реконструкции.

Маневренный жилищный фонд: кому и как предоставляется

B ст. 15 ЖК РФ, характеризующей требования, предъявляемые к жилым помещениям, дается расшифровка понятия «пригодные для проживания». Это означает, что жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, причем в пределах нормы предоставления жилой площади (в соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса).

Жилищный или жилой фонд как правильно

Слово «жилой» тоже представлено в официальных бумагах, в сочетании со словами, обобщенно обозначающими жилье или жилище; список таких слов ограничивается в основном лексемами «помещение» и «площадь»: жилое(вые) помещение(я), жилая площадь. Между тем оно широко используется (во всяком случае по сравнению с прилагательным «жилищный») в общелитературном употреблении и в разговорной (литературной) речи. Прилагательное «жилой» при этом вступает в сочетания со словами общеупотребительными, «нейтральными» по экспрессивной окраске, такими, как «дом», «квартира», «чердак», «подвал», «этаж» и другие.

Как правильно: жилой или жилищный фонд

Основной целью такого учета жилья является получение точной информации о: — его местоположении; — качественном и количественном составе; — техническом состоянии; — стоимости объекта; — уровне благоустройства; — каких-либо изменениях в этих данных. О государственном имуществе Чтобы купить собственное жилье приходится обращаться в банк для привлечения заемных средств, потому что, учитывая высокую стоимость накопить деньги на жилье практически невозможно.

Жилой и жилищный фонд в чем разница

5) инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), оборудование и механизмы, находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов (вспомогательных помещений) с жилыми комнатами;

Фонд жилой или жилищный

Жилищный фонд — по законодательству РФ совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности: жилые и специализированные дома; квартиры; служебные жилые помещения; + иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Синонимы: Жилой… …

Жилищный и жилой

Прилагательное «жилищный» употребляется главным образом в сочетании со словами, присущими деловому стилю, оно употребительно в официальных бумагах. Такие словосочетания представляют собой в подавляющем большинстве юридические, административные, номенклатурные термины: жилищное право, жилищный кодекс, жилищное законодательство, жилищное строительство, жилищные условия, жилищный фонд, жилищное товарищество и так далее, а также устойчивые сочетания книжного характера: жилищный вопрос, жилищная проблема, жилищная политика, жилищная программа и другие.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Обслуживающая организация не в курсе проблемы?! Обратитесь в прокуратуру, если не желаете вести переписку и получая очередные отписки от обслуживающей организации и Госжилинспекции. Вам в помощь — Постановление Госстроя РФ от 27 сентября. Составляйте вместе с управляющей компанией — при её отказе приглашайте инспектора Гос.жил.инмпекции вызовите техника из УК..он составит акт а собственно соседи здесь ни причем, идете в ЖКХ вызываете техника , находите протечку и составляете.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Слово «жилой» тоже представлено в официальных бумагах, в сочетании со словами, обобщенно обозначающими жилье или жилище; список таких слов ограничивается в основном лексемами «помещение» и «площадь»: жилое(вые) помещение(я), жилая площадь. Между тем оно широко используется (во всяком случае по сравнению с прилагательным «жилищный») в общелитературном употреблении и в разговорной (литературной) речи. Прилагательное «жилой» при этом вступает в сочетания со словами общеупотребительными, «нейтральными» по экспрессивной окраске, такими, как «дом», «квартира», «чердак», «подвал», «этаж» и другие.

Как правильно: жилой или жилищный фонд

2) получившие повреждения в результате землетрясений, просадок, неравномерных осадок и т.п., если эти повреждения не могут быть устранены с одновременным конструктивным обеспечением требований СНиП к жилым зданиям для особых условий строительства и эксплуатации;

ВОПРОС 1

  • жилой фонд социального использования – жилье из государственного или муниципального или частного жилого фонда передается по социальному найму (бесплатно) или по найму, но доступной цене (она намного ниже рыночной);
  • специализированный фонд – в него включаются служебные помещения, помещения для временных переселенцев, для тех, чей дом на капитальном ремонте, кто не сумел выплатить ипотеку, для детей сирот. Местные власти вправе делать перечень шире;
  • индивидуальный фонд – жилье в частной собственности, используемое для проживания самими собственниками и теми, кто живет вместе с ним;
  • коммерческий фонд – жилье, сдаваемое в наем по рыночной цене собственниками. Основная цель – получить прибыль.
Читать еще:  Какая должна быть минимальная зарплата для ипотеки

Государственный жилищный фонд — виды использования

4) жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

Жилищный кодекс

Когда срок соглашения истекает, жилец вправе продлить его в преимущественном порядке. Не позже трех месяцев до его окончания наймодатель предлагает ему сохранить или изменить условия соглашения или требует освободить жилье. О том, как продлить или изменить договор найма жилого помещения, читайте в нашей статье. Образец дополнительного соглашения вы можете также скачать на нашем сайте.

Все о договоре найма жилого помещения в частном жилищном фонде: понятие и образец

К видам специализированного жилья относятся не только гостиницы, общежития, интернаты и приюты, но и жилье для временного заселения, дома для престарелых граждан, ветеранов, инвалидов, беженцев, переселенцев и дома маневренного фонда. Жилищный фонд РФ классифицируется по целевому назначению, по правилам использования, по пригодности для проживания и по порядку формирования.

Жилищный фонд: виды жилищного фонда РФ и правила его целевого использования

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

Жилищный или жилой фонд как правильно

Дома и квартиры маневренного фонда — это временное жильё, предоставляемое гражданам, чьи жилые помещения в данный момент являются непригодными для жилья по причинам, не зависящим от собственника. Наиболее часто жильё из специализированного жилищного фонда оформляется в социальный найм гражданам, чьё единственное жилье находится на капитальном ремонте или реконструкции.

Маневренный жилищный фонд: кому и как предоставляется

B ст. 15 ЖК РФ, характеризующей требования, предъявляемые к жилым помещениям, дается расшифровка понятия «пригодные для проживания». Это означает, что жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, должно соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям, причем в пределах нормы предоставления жилой площади (в соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса).

Жилищный или жилой фонд как правильно

Под жилищным фондом можно понимать всю совокупность жилых помещений. Согласно жилищному законодательству жилым помещением может быть признано изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ).

Из приведенного определения жилого помещения можно выделить условия, при наличии которых помещение может быть признано жилым:

  1. помещение должно быть изолированным. Данное условие означает, что помещение не должно использоваться другими для прохода в их помещения (смежные комнаты например). Даже комната может быть признана самостоятельным жилым помещением, если в нее технически возможно оборудовать отдельный вход;
  2. помещение должно являться недвижимым имуществом. Гражданским законодательством установлено, что к недвижимому имуществу можно отнести вещи, которые прочно связаны с землей, их перемещение невозможно произвести без причинения им вреда. В соответствии с этим условием нельзя отнести к жилым помещениям переносные (щитовые, сборные) домики, которые можно собрать, разобрать и перевезти на различные расстояния без нанесения им какого-либо вреда;
  3. помещение должно быть пригодно для постоянного проживания граждан, заметим, что именно постоянного, а не временного проживания. Связано это с тем, что, например, в дачных домиках можно проживать летом, но не зимой, соответственно, они не могут быть признаны жилыми помещениями. С другой стороны, помещение может быть признано непригодным для постоянного проживания граждан, если в нем нарушены санитарные, технические и иные (например пожарные) нормы и правила. Выше мы уже рассматривали вопросы о том, какие требования, правила и нормы установлены в отношении эксплуатации жилых помещений.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных дляудовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Ст. 16 ЖК РФ установлены виды жилых помещений:

  1. жилой дом, часть жилого дома;
  2. квартира, часть квартиры;
  3. комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Жилищным кодексом РФ проведена классификация и выделены следующие виды жилищного фонда:
1) частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся
в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

  1. государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ);
  2. муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Данные виды жилищного фонда выделены в зависимости от вида собственности на жилые помещения. Конституцией РФ признается и в равной степени защищается право частной, муниципальной и государственной собственности. Общее содержание права собственности дано в части 1 Гражданского кодекса РФ — это право владения, пользования и распоряжения вещью.
Право владения означает, что собственник жилого помещения во всех предусмотренных законом случаях имеет право зарегистрировать свое право собственности. Собственник жилого помещения признан в этом качестве всеми третьими лицами, которые признают за ним право собственности на данное жилое помещение, не оспаривают его и не претендуют на него какими-либо другими способами. В «официальном» признании права собственности также выражается содержание права владения жилым помещением.

Право на пользование жилым помещением означает, что собственник должен фактически использовать данное жилое помещение. О целевом использовании любого жилого помещения мы уже говорили выше в пункте 1.2 «Пользование жилыми помещениями». Напомним лишь, что собственник может использовать жилое помещение исключительно согласно цели его назначения, т.е. для проживания граждан. Собственник может сам проживать в жилом помещении либо сдать его в наем для проживания в жилом помещении других граждан, т.е. он фактически будет использовать его для извлечения прибыли.

Право распоряжения жилым помещением означает, что собственник жилого помещения вправе распоряжаться им как ему угодно. Фактически право распоряжения означает свободное участие жилого помещения в гражданскомобороте. Иными словами, с жилым помещением можно заключать любые гражданско-правовые сделки: аренда (наем), мена, пожизненное содержание с иждивением, купля-продажа, дарение, наследование, доверительное управление и др.

Следует отметить, что уже во время строительства жилого дома в отношении еще не существующих, но будущих квартир можно заключать сделки, на объект незавершенного строительства можно зарегистрировать право собственности в регистрационной палате. Само строительство жилых домов осуществляется на основании договоров строительного подряда, долевого участия в строительстве, собственники будущего жилого дома могут вступать в отношения цессии (уступки права требования: когда гражданин, профинансировавший часть строительства, продает квартиры в еще не построенном доме другим лицам), простого товарищества и т.д. Наконец, собственник жилого помещения может самостоятельно выбрать необходимые условия, которые будут регулировать его договорные отношения, такие, которые и не предусмотрены Гражданским кодексом РФ.

Гражданское законодательство разрешает делать все что угодно со своим жилым помещением, если это не нарушает права и законные интересы других лиц. К другим лицам можно отнести соседей и членов семьи собственника жилого помещения. Так, собственник жилого помещения может снести свой частный дом любым способом, если это не нарушает законных прав на пользование данным жилым помещением членов его семьи и не повредит его соседям. Однако, например, квартиру собственник сломать или сжечь не может — очевидно, что это нарушит права его соседей на проживание в их квартирах. Право распоряжения несколько ограничено в определенных случаях. Иностранные граждане, например, не могут покупать объекты недвижимого имущества в приграничной территории Российской Федерации. В отношении жилищного фонда Российской Федерации все права по управлению им, в том числе и распоряжение, осуществляет федеральное министерство по управлению имуществом. Право государственной собственности можно подразделять на собственность федеральную и собственность субъекта РФ. Соответственно, федеральное министерство будет распоряжаться федеральной собственностью, а министерство (или иной орган исполнительной власти) субъекта РФ -собственностью субъекта РФ.

В зависимости от целей использования жилищное законодательство подразделяет жилищный фонд на:

  1. жилищный фонд социального использования — совокупность
    предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений
    государственного и муниципального жилищных фондов;
  2. специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
  3. индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;
  4. жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.
Читать еще:  Как проводится возмещение ндфл при покупке квартиры

Согласно ч. 4 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. В настоящее время Правительством РФ не принято никаких нормативных актов в данной области, поэтому согласно ст. 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к данным отношениям можно применять нормативные акты, которые действовали до принятия нового ЖК РФ. Поэтому до принятия нового нормативного акта, регулирующего данные отношения, будет действовать Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ», в дополнение к нему действуют два Приказа Госстроя России от 4 декабря 1997 г. N 17-127 и от 20 июня 2000 г. N 138. Государственный учет включает в себя и технический учет, инвентаризацию, или учет, проводимый Бюро Технической Инвентаризации. Оценка и учет жилых помещений БТИ осуществляется на возмездной основе. Ставки цен устанавливаются нормативными актами субъектов РФ либо муниципалитетов, поскольку БТИ действуют как унитарные государственные предприятия, и как муниципальные.
Виды жилых помещений можно выделять и в зависимости от принадлежности жилого помещения к тому или иному виду жилищного фонда. Поэтому, соответственно, можно говорить о жилом помещении, относящемся, например, к государственному жилищному фонду целевого использования или частному жилищному фонду коммерческого использования и т.д. Каждому из видов жилищного фонда характерны свои особенности в правовом регулировании отношений, которые могут складываться в обществе в связи с использованием и распоряжением данным жилым помещением, поэтому, выяснив то, к какому жилищному фонду можно отнести данное жилое помещение, можно сразу определить, какими нормами права будут регулироваться все общественные отношения, складывающиеся по поводу данного жилого помещения.

Паронимы ЖИЛОЙ — ЖИЛИЩНЫЙ

1.Лексическое значение паронимов жилой — жилищный

2.Примеры словосочетаний с паронимом жилой

3.Примеры предложений с паронимом жилой

4.Примеры словосочетаний с паронимом жилищный

5.Примеры предложений с паронимом жилищный

1.ЛЕКСИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ ПАРОНИМОВ ЖИЛОЙ — ЖИЛИЩНЫЙ

ЖИЛОЙ — 1.Предназначенный для жилья. 2.Обитаемый, занятый под жильё.

ЖИЛИЩНЫЙ — 1.Соотн. с сущ. жилище, связанный с ним. 2.Свойственный жилищу, характерный для него.

2.ПРИМЕРЫ СЛОВОСОЧЕТАНИЙ С ПАРОНИМОМ — ЖИЛОЙ

1)жилая часть города

7)интерьер жилого дома

8)план жилой комнаты

13)верхний жилой ярус

14)уровень звукового воздействия на жилой сектор

16) жилое помещение

17) жилая площадь

18)жилой отсек космической ракеты

19)зона жилой застройки

20)договор купли-продажи жилой недвижимости

21)за пределами жилой зоны

3.ПРИМЕРЫ ПРЕДЛОЖЕНИЙ С ПАРОНИМОМ — ЖИЛОЙ

1)При размещении жилых объектов на первом месте должен быть экологический фактор.

2)Много места в жилом помещении занимала печь.

3)Хоромы в старину на Руси – жилой дом богатого владельца.

4)На Руси наиболее распространенным типом постройки из дерева был жилой дом.

5)Жилой дом – гениальное изобретение человечества.

6)Изба – деревянный (бревенчатый) жилой дом в сельской лесистой местности России, Украины, Белоруссии.

7)В городе много жилых домов.

8)Жилой дом для каждого из нас – это место, куда мы возвращаемся после трудового дня.

9)Там расположен жилой микрорайон.

10)Сдан в эксплуатацию первый жилой микрорайон.

11)Напротив станции стали строиться дома для рабочих, возникал новый жилой район.

12)Наиболее интересный памятник жилой архитектуры в Кижах — дом Ошевнева (XIX в.) из деревни Ошевнево.

13)После женитьбы и постройки Летнего и Зимнего дворцов царь перестал жить в Первоначальном дворце, но очень дорожил этой первой жилой постройкой.

14)В чем заключается своеобразие жилых построек народов мира?

15)На картине мы видим жилую постройку на фоне далеких гор.

16)Почему до сегодняшних дней не сохранилось ни одной жилой постройки Древнего царства, но сохранились гробницы?

17)Климатические условия оказывают влияние на планировку домов и количество жилой площади.

18)Воссозданный жилой интерьер дает возможность познакомиться с предметами обстановки жителей Суздаля допетровского времени.

19)Сени — нежилое помещение в деревенских избах и в старину в городских домах между жилой частью дома и крыльцом.

20)Изба состояла из трех частей: жилой (отапливаемой); холодной (летней) горниц и сеней, в которые вел вход-крыльцо.

21)Пол был земляным, застланным в жилой части шкурами и войлоком.

22)Уже с древних времен различаются два типа интерьера – общественный и жилой.

23)Пространство от крепости до близлежащих жилых кварталов и называлось Крепостной площадью.

24)Позади Акрополя, являющегося ядром древнего города, простирается старейший жилой квартал Афин.

25)Деревце кофе аравийского на 30% уменьшает число микроорганизмов в воздухе жилой комнаты.

26)Наиболее здоровая температура воздуха жилой комнаты – 18°С.

27)Они живут самостоятельно, нанимая квартиру в одном жилом блоке.

4.ПРИМЕРЫ СЛОВОСОЧЕТАНИЙ С ПАРОНИМОМ — ЖИЛИЩНЫЙ

18)жилищный отдел администрации района (города)

19)материальные и жилищные трудности семьи

5.ПРИМЕРЫ ПРЕДЛОЖЕНИЙ С ПАРОНИМОМ — ЖИЛИЩНЫЙ

1)Массовое индустриальное производство стройматериалов способствовало решению жилищной проблемы в 1960-х гг. в СССР.

2)В конце ХIХ – начале ХХ века жилищная проблема для осваиваемой окраины отличалась наибольшей остротой: жили в землянках, шалашах, палатках, бараках, крайне редко – в казармах.

3)Очень остро стояла жилищная проблема, усиливающаяся из-за большого количества приезжих.

4)К сожалению, большинство людей в России небогаты, обременены жилищными и семейными проблемами.

5)Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

6)Работают четыре программы для молодежи, решающие жилищный вопрос.

7)Окружающей человека средой являются природные условия, условия на рабочем месте и жилищные условия.

8)Песок широко используется в составе строительных материалов при возведении дорог, насыпей, в жилищном строительстве.

9)Какие изменения произошли в жилищном строительстве в XVIII веке?

10)Развернувшееся промышленное и жилищное строительство требовало строительных материалов.

11)Эти площади используются для жилищного и коммунального строительства.

12)Климат обязательно учитывается в жилищном строительстве.

13)Наиболее массовыми являются профессии столяров в жилищном строительстве и мебельном производстве.

14)Человек может быть счастливым и здоровым тогда, когда он имеет возможность для самореализации и ему гарантированы хорошие жилищные условия.

15)Какая жилищная программа действует сейчас в России?

16)Заводам и жилищным хозяйствам запрещено спускать в водоемы воду без очистки.

17)Получить жилищный кредит молодая семья может как наличными в рублях, так и в любой другой валюте в безналичном варианте.

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

2) жилое помещение

3) жилая площадь

4)жилой отсек космической ракеты

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

3)рациональное использование жилищной площади

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

4)жилой отдел администрации района (города)

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

1)зона жилой застройки

3)договор купли-продажи жилой недвижимости

4)за пределами жилой зоны

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

4)жилищные условия горожан

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

1)интерьер жилого дома

2)план жилой комнаты

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

1)материальные и жилищные трудности семьи

3)строительство жилищных комплексов

4)уровень звукового воздействия на жилищный сектор

В одном из приведенных ниже словосочетаний НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер словосочетания и правильное слово.

2)жилая часть города

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)При размещении жилых объектов на первом месте должен быть экологический фактор.

2)Наиболее массовыми являются профессии столяров в жилом строительстве и мебельном производстве.

3)Много места в жилом помещении занимала печь.

4)Хоромы в старину на Руси – жилой дом богатого владельца.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2)Работают четыре программы для молодежи, решающие жилищный вопрос.

3)Воссозданный жилищный интерьер дает возможность познакомиться с предметами обстановки жителей Суздаля допетровского времени.

4)Окружающей человека средой являются природные условия, условия на рабочем месте и жилищные условия.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Уже с древних времен различаются два типа интерьера – общественный и жилой.

2)Пространство от крепости до близлежащих жилых кварталов и называлось Крепостной площадью.

3)Массовое индустриальное производство стройматериалов способствовало решению жилой проблемы в 1960-х гг. в СССР.

4)Наиболее здоровая температура воздуха жилой комнаты – 18°С.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Какая жилищная программа действует сейчас в России?

2)Там расположен жилищный микрорайон.

3)Заводам и жилищным хозяйствам запрещено спускать в водоемы воду без очистки.

4)Получить жилищный кредит молодая семья может наличными как в рублях, так и в любой другой валюте в безналичном варианте.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Человек может быть счастливым и здоровым тогда, когда он имеет возможность для самореализации и ему гарантированы хорошие жилые условия.

Читать еще:  Служба судебных приставов узнать долги абакан

2)На Руси наиболее распространенным типом постройки из дерева был жилой дом.

3)Почему до сегодняшних дней не сохранилось ни одной жилой постройки Древнего царства, но сохранились гробницы?

4)Климатические условия оказывают влияние на планировку домов и количество жилой площади.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)К сожалению, большинство людей в России небогаты, обременены жилищными и семейными проблемами.

2)Какие изменения произошли в жилищном строительстве в XVIII веке?

3)Изба – деревянный (бревенчатый) жилищный дом в сельской лесистой местности России, Украины, Белоруссии.

4)В конце ХIХ – начале ХХ века жилищная проблема для осваиваемой окраины отличалась наибольшей остротой: жили в землянках, шалашах, палатках, бараках, крайне редко – в казармах.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Напротив станции стали строиться дома для рабочих, возникал новый жилой район.

2)В чем заключается своеобразие жилых построек народов мира?

3)Климат обязательно учитывается в жилом строительстве.

4)Наиболее интересный памятник жилой архитектуры XIX века в Кижах — дом Ошевнева из деревни Ошевнево.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Очень остро стояла жилая проблема, усиливающаяся из-за большого количества приезжих.

2)Они живут самостоятельно, нанимая квартиру в одном жилом блоке.

3)Сдан в эксплуатацию первый жилой микрорайон.

4)На картине мы видим жилую постройку на фоне далеких гор.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)Деревце кофе аравийского на 30% уменьшает число микроорганизмов в воздухе жилой комнаты.

2)Сени — нежилое помещение в деревенских избах и в старину в городских домах между жилой частью дома и крыльцом.

3)Песок широко используется в составе строительных материалов при возведении дорог, насыпей, в жилом строительстве.

4)В городе много жилых домов.

В одном из приведенных ниже предложений НЕВЕРНО употреблено выделенное слово. Найдите ошибку и исправьте её. Напишите номер предложения и правильное слово.

1)После женитьбы и постройки Летнего и Зимнего дворцов царь перестал жить в Первоначальном дворце, но очень дорожил этой первой жилой постройкой.

2)Там расположен жилой микрорайон.

3)Жилой дом – гениальное изобретение человечества.

4)Эти площади используются для жилого и коммунального строительства.

Статья 19. Жилищный фонд

СТ 19 ЖК РФ.

1. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории
Российской Федерации.

2. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:
1) частный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, находящихся в
собственности граждан и в собственности юридических лиц;
2) государственный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих
на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых
помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный
фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих
на праве собственности муниципальным образованиям.

3. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:
1) жилищный фонд социального использования — совокупность предоставляемых
гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального
жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда
социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного
жилищных фондов.;
2) специализированный жилищный фонд — совокупность предназначенных для
проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего
Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
3) индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного
жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для
своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях
безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для
проживания граждан на указанных условиях пользования;
4) жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений,
которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях
возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены
собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых
помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

4. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном
уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.

5. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен
предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую
инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых
помещений — документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях,
связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).

6. Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности
осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом
исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Комментарий к Ст. 19 Жилищного кодекса РФ

1. Жилищный фонд — совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые помещения в нежилых помещениях; специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, жилые помещения из фонда жилья для временного поселения граждан (утративших жилье в результате обращения взыскания на жилое помещение, которое приобретено за счет кредита банка либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилья, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа), специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты (для инвалидов, ветеранов и др.)), квартиры, служебное жилье, иные жилые помещения в других строениях, пригодных для постоянного проживания.

Помещения, занимаемые предприятиями, учреждениями и организациями торгового, коммунально-бытового, медицинского обслуживания в жилых домах, исключаются из жилого фонда.

Из жилищного фонда также исключаются жилые помещения в случаях их перевода в нежилые помещения (ст. 22 Кодекса), а также признания их непригодными для проживания.

Как правило, к жилищному фонду (по правовому режиму использования) не относятся жилые помещения, находящиеся в посольствах, представительствах, консульских учреждениях иностранных государств на территории Российской Федерации.

2. 1) К частному жилищному фонду относятся жилые помещения, находящиеся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных, жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях (при наследовании, дарении);

к частному жилищному фонду относятся также жилые помещения, принадлежащие на правах собственности юридическим лицам: товариществам, обществам; жилищным, жилищно-строительным кооперативам (с не полностью выплаченным паевым взносом).

2) К государственному жилищному фонду принадлежит ведомственный фонд, состоящий в государственной собственности Российской Федерации и находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к федеральной государственной собственности.

К жилищному фонду субъектов Российской Федерации относятся жилищные помещения, находящиеся в ведении органов государственной власти и управления соответствующего субъекта, а также ведомственный фонд, находящийся в хозяйственном ведении государственных предприятий или оперативном управлении государственных учреждений, относящихся к соответствующему виду собственности.

3) Муниципальный жилищный фон образуют жилые помещения, находящиеся в собственности муниципального образования (района, города), а также ведомственный фонд, находящийся в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений.

4) Общественный жилищный фонд принадлежит общественным образованиям и объединениям на праве собственности.

3. Классификация жилищных фондов по целям использования является производной от их классификации по формам собственности. В процессе их использования по целям решающее значение придается форме собственности.

1) Возведенные жилые объекты распределяются на основе планов социально-экономического развития регионов и передаются субъектам Российской Федерации, муниципальным образованиям на правах собственности для целевого использования, прежде всего, заключения договоров социального найма с гражданами, признанными малоимущими.

2) За счет государственного, муниципального жилищных фондов образуются специализированные жилищные фонды: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан (ст. 92 Кодекса).

3) Индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, построенных или приобретенных гражданами за счет собственных средств и используемых ими для своего проживания и проживания членов своей семьи. Жилые дома и жилые помещения, принадлежащие юридическим лицам, к индивидуальному жилищному фонду не относятся (жилые фонды обществ, товариществ, кооперативных, общественных и других организаций и объединений).

4) Жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, используемых для проживания граждан на условиях возмездного пользования (на основе договора коммерческого найма) (см. комментарий к п. «б» ч. 2 ст. 30 Кодекса).

4. Правительство Российской Федерации своим Постановлением от 13 октября 1997 г. «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» утвердило специальное Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации .
———————————
Собрание законодательства Российской Федерации. 1997. N 42. Ст. 4787.

Государственному учету жилищного фонда подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежитие, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для постоянного проживания .
———————————
Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации утверждена Приказом Минземстроя от 4 августа 1998 г. (с изм. от 4 сентября 2000 г. Госстроем Российской Федерации) // Нормирование в строительстве и ЖКХ. 2000. N 5.

5. Государственный учет жилищного фонда в Российской Федерации включает в себя технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет. Основу государственного учета составляет технический учет (техническая инвентаризация и техническая паспортизация), осуществляемый независимо от принадлежности жилищного фонда по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector